目黒　140㎡超え！プライバシーを守りながら暮らせる角部屋

リビングダイニング

広々空間

約34.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南西向きのため日当たりが良好。それぞれの時間を堪能できるゆとりある空間となっています。壁の一面は塗装で仕上げられており雰囲気も◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

カウンター付き

窓側にはカウンターが付いているので、お気に入りの小物を飾ったり、お子さまのプレイルーム、勉強場所、家事作業など色々な使い方ができます。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。また、セミオーダータイプのキッチンで、前面にオーク材のリブパネルを採用し、空間に柔らかなアクセントをもたらしています。また、廊下からもアクセスできる便利な動線にもなっていますよ。

料理が捗る

動線が最小限に済んで料理が捗るⅡ型のキッチンは、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。

パントリー

キッチンの背面側には約2.0帖のパントリーが造られています。調味料やストック類なども収納できるので便利ですね。

寝室1

約8.8帖の寝室1は主寝室に良さそうなお部屋です。二面採光で通風が良好。さらに、カーペットが敷かれており、暖かみがありますよ。クローゼットは奥行きがあるので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などを収納することができます。さらに、背面側には可動棚が設置されているので、リネン類や着替えを置くことも可能です。

浴室

清潔感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約7.7帖の寝室2は独立性もあるので、子ども部屋にも使える空間です。家具も配置しやすそうですよ。また、クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。

バルコニー

約6.57㎡のバルコニーは、南西向きで日当たりが良好です。チェアなどを置いてほっと一息つけるくつろぎの空間にしても良いのではないでしょうか。

寝室3

約5.0帖の寝室3は、書斎や趣味部屋にもぴったりな空間。窓やクローゼットもあって居心地が良さそうです。

ランドリー・ウォークインクローゼット

廊下には約1.9帖のランドリールームと約2.4帖のウォークインクローゼットが造られています。生活感を隠してくれるだけでなく、家事導線も考えられていて◎。

玄関

ゆったりとした玄関は、ベビーカーやスーツケースなどの荷物を持っていても出入りがしやすそうです。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

外観・共用部・周辺情報

1974年（昭和49年）12月竣工、総戸数21戸、鉄筋コンクリート造、7階建てのヴィンテージマンションです。敷地内には駐車場や駐輪場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。また、本マンションは、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅より徒歩10分、目黒区三田の落ち着いた住宅街に立地しています。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿」駅へも徒歩圏内で複数路線利用可能◎。都内主要駅へダイレクトアクセスできて便利です。目黒・恵比寿ともに、駅前には商業施設や買い物施設、幅広いジャンルの飲食店が揃い、便利な住環境です。「恵比寿ガーデンプレイス」へも歩いて10分ほどなので、休日も徒歩圏内で楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目黒三田通り店（約210m）
・ローソン 目黒一丁目店（約550m）
・まいばすけっと（約280m）
・東急ストア 目黒店（約550m）
・ザ・ガーデン自由が丘 目黒店（約800m）
・プレッセ 目黒店（約800m）
・セントラルスクエア 恵比寿ガーデンプレイス店（約800m）
・マルエツ 目黒店（約900m）
・ココカラファイン 目黒店（約550m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約550m）
・アトレ目黒1（約750m）

【医療機関】

・総合病院 厚生中央病院（約500m）
・目黒溝口クリニック（約550ｍ）
・村林クリニック（約750ｍ）
・東京共済病院（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8㎞）
・都立広尾病院（約1.8㎞）
・NTT東日本関東病院（約2.0㎞）

【その他】

・目黒警察署 三田交番（約550m）
・目黒三田郵便局（約400m）
・三田公園（約230m）
・茶屋坂街かど公園（約350m）
・目黒清掃工場緩衝緑地（約300m）
・三田丘の上公園（約550m）
・区立目黒区民センター図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒日本大学幼稚園（約550m）
・白金幼稚園（約950m）
・区立田道小学校（約300m）
・区立大鳥中学校（約1.2㎞）

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撮影日：2024年12月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※登記簿上7階建3階となっておりますが、建築基準法上は地下1階建付6階建て2階部分となっております。