市ヶ谷　緑が多く閑静な住環境、2面採光で開放的なリビング

リビングダイニング

2面採光で開放的なリビング

2面採光で開放的なリビングダイニング。キッチンと合わせて約20.1帖の広さがあります。日当たり・風通しが良く、心地いい時間を過ごせそうですね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用。折り上げ天井には間接照明が施され、空間に奥行きをもたらします。

床暖房で寒い時期も快適

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。電気式床暖房を新規交換済みで、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

豊富な収納ですっきりとした居住空間

リビングには2ヶ所に収納スペースがあります。書類や生活小物から掃除機など高さのある荷物まで収納可能◎。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるⅡ型キッチン

ダークトーンで重厚感の漂うキッチン。作業・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型タイプです。複数人での調理がしやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放感もあります。

お手入れ簡単なIH

3口のIHクッキングヒーターやオールインワン浄水栓、食洗機を完備しています。調理も後片付けも捗りそうですね。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットでお手入れがしやすいのも魅力的です。

洋室1

ワークスペースや趣味部屋に

廊下を抜けて右手にある洋室1。約4.2帖です。クローゼット＆可動棚付きで、隠す収納と見せる収納の使い分けができます。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洋室2

子どもの様子が見えて安心

お隣にあるのは約4.3帖の洋室2。LDKとは引き戸で仕切られています。扉を開放しておけばキッチンから部屋の様子が見えるので、子ども部屋にしても良いですね。

洋室3

バルコニー付きの主寝室

約6.9帖の洋室3は主寝室に。バルコニー付きで開放的な空間です。グレー系のアクセントウォールや間接照明が落ち着いた雰囲気を演出してくれますね。クローゼットが2つ並び、収納スペースも充実しています。

バルコニー

緑が見える南東向きバルコニー

LDKと洋室3に跨るバルコニー。南東向きなので、晴れの日にはあたたかい太陽光を感じられそうですね。緑が見えるのも嬉しいポイントです。

洗面室

モノトーンの内装でスタイリッシュな洗面室。ゆとりある2ボウル仕様で、2人並んで落ち着いて身支度ができます。大きな鏡にはタテ型のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。大容量のリネン庫完備で収納も充実◎。タオルやパジャマ類をたっぷり収納でき、清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1418サイズのバスルーム。大理石模様の壁パネルとワイドミラーが高級感を演出します。窓付きで自然換気できるのも嬉しいですね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

トイレは洗面室の奥にあります。暖房温水便座付トイレに新規交換済み。タンクレス仕様でスタイリッシュです。手洗いカウンター付きなのも嬉しいですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

艶のあるフロアや大理石模様のアクセントウォールが高級感を醸し出す玄関。シューズボックスは自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。

外観・共用部

1969年（昭和44年）8月竣工、レンガ色の外壁に白い鉄柵が印象的なヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数は74戸。築年数は経っていますが、オートロック完備でセキュリティ面は安心です。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。敷地内には駐車場と駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットは3匹まで飼育可能です。

周辺情報

「市ヶ谷」駅より徒歩5分の駅近立地。JR中央線・総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線が乗り入れていて、通勤や通学、休日のお出かけに便利です。マンションの目の前には「東郷元帥記念公園」、少し足を延ばせば「千鳥ヶ淵公園」があり、都心でありながら身近に自然を感じることができますよ。斜め前には「千代田区立九段小学校」、幼稚園や保育園も至近にあるので、子育て世帯に嬉しい住環境。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 九段南4丁目店（約180m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約210m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約300m）
・十番（約350m）
・セブン-イレブン 九段北4丁目店（約350m）
・マルエツ プチ 一番町店（約400m）
・くすりの福太郎九段北店（約400m）
・リンコス 九段店（約450m）
・成城石井 市ヶ谷店（約600m）

【医療機関】

・市ヶ谷内科消化器内科クリニック（約240m）
・滝医院（約250m）
・MIZENクリニック市ヶ谷麹町（約290m）
・ふたばクリニック（約400m）
・半蔵門病院（約750m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.5km）

【その他】

・麴町警察署 五味坂交番（約450m）
・千代田四番町郵便局（約450m）
・千代田区立四番町図書館（約100m）
・東郷元帥記念公園（約180m）
・千鳥ヶ淵公園（約700m）
・五番町児童遊園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立九段幼稚園（約170m）
・千代田区立麹町幼稚園（約600m）
・千代田区立麹町保育園（約650m）
・千代田区立九段小学校（約130m）
・千代田区立九段中等教育学校（約1.2km）
・千代田区立麹町中学校（約1.3km）

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撮影日：2025年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。