下北沢　愛犬・愛猫と穏やかな毎日を

リビングダイニング

南西2面採光の落ち着く空間

南西2面採光で光が入るリビングダイニング。キッチンと合わせて約11.2帖です。フローリングや建具は深みのある色合いで、落ち着く空間を演出。グリーンなどインテリアが映えそうですね。

シーンに合わせて扉を開閉

隣接する洋室2とは引き戸で仕切られています。扉を開放すると、15帖超の広々空間に。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイントです。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

キッチン

高級感の漂う対面キッチン

落ち着きのある木目柄＆石目調カウンターで高級感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族の会話が弾みそうですね。シンクの後ろには可動棚があり、収納スペースもしっかり確保されています。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。五徳は新規交換済みです。

洋室1

WIC完備の主寝室

約6.7帖の洋室1は主寝室にぴったり。西向きの窓から明るい光が差し込みます。約1.4帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使えます。

洋室2

フレキシブルに活用できる空間

約4.5帖の洋室2。LDKとは引き戸で仕切られています。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

バルコニー

バルコニーへはLDKから出入りできます。西向きの7.31㎡。周辺は低層住宅が多く、のどかな見晴らしです。

サービスルーム

独立性が高く、落ち着いて過ごせる

約5.2帖のサービスルーム。廊下に面していて独立性が高いので、落ち着いて過ごせそうです。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にしても良いですね。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

石目調カウンターや木目フレームの三面鏡が高級感を演出する洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。洗面まわりの小物はミラーボックス、タオルやパジャマはリネン庫に収納し、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1418サイズのバスルーム。木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

玄関を入ってすぐ右手にあるレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。正面には手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。入って左手には大容量のシューズボックスが並び、収納豊富。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。

外観・共用部

2018年（平成30年）3月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数は31戸です。落ち着きのある外観に、植栽の緑が彩りを添えています。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。サイズ制限等はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

周辺情報

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩14分、小田急線「世田谷代田」駅より徒歩12分。閑静な住宅街に立地しています。徒歩4分の場所には小田急バス停留所「代沢一丁目」があり、「渋谷」駅へのアクセスに便利です。「下北沢」駅前には「ミカン下北」や「シモキタエキウエ」、「reload」といった商業施設が揃い、グルメやショッピングを気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷代田1丁目店（約190m）
・信濃屋 代田食品館（約300m）
・サミットストア 代沢十字路店（約450m）
・トモズ 代沢店（約750m）
・トップ 若林店（約1.0km）
・まいばすけっと世田谷代田駅前店（約1.0km）
・ダイソー レシピ下北沢店（約1.2km）

【医療機関】

・あきもとクリニック（約290m）
・代沢さくら醫院（約300m）
・藤井内科医院（約750m）
・下北沢病院（約1.4km）
・三軒茶屋第一病院（約1.7km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.1km）

【その他】

・警視庁北沢警察署 宮前橋交番（約700m）
・世田谷太子堂郵便局（約700m）
・世田谷区立代田南広場（約450m）
・若林公園（約1.2km）
・羽根木公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・学校法人廣川学園家庭幼稚園（約400m）
・淡島幼稚園（約700m）
・代田幼稚園（約800m）
・世田谷区立代沢小学校（約550m）
・世田谷区立富士中学校（約1.5km）

撮影日：2025年1月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。