物件概要

住所
東京都大田区中馬込
交通
東急池上線「長原」駅 徒歩10分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
東急池上線、大井町線「旗の台」駅 徒歩13分
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩13分
管理費
月額14,700円
修繕積立金
月額16,080円
その他費用
管理組合費 月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.32m²
バルコニー面積
7.89㎡
築年月
1982年(昭和57年) 5月
所在階
4階
間取り
2LDK+W+M
方角
南西
建物階数
地上6階建て
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/電気温水器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
空き無し 月額:18,000円~25,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

馬込 大切な家族と心が安らぐ暮らし

住所
東京都大田区中馬込
交通
東急池上線「長原」駅 徒歩10分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
東急池上線、大井町線「旗の台」駅 徒歩13分
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩13分
間取り
2LDK+W+M
平米数
64.32m²

大切な家族と心が安らぐ暮らし

閑静な高台の邸宅地に佇む、南西向きの2LDKです。ペットと一緒に過ごせて日頃の疲れを癒してくれる生活になりますね。横長の約14帖のLDKは日当たり良好で、対面キッチンにより家族との時間を大切にできる空間です。

長原パークハウスのリビングダイニング
長原パークハウスのリビングダイニング

リビングダイニング

「シンプルナチュラルな北欧スタイル」

空間をお洒落に演出してくれるアクセントクロスと、木目調で温かみのあるキッチンや建具が配置された約14帖のリビングダイニング。横長のLDKは南西向きに窓が二面あり、部屋全体に自然光が入るので明るい空間です。

長原パークハウスのキッチン
長原パークハウスのキッチン

キッチン

「家族が見渡せるオープンキッチン」

日当たりの良いリビングダイニングの奥には対面式キッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。浄水器内蔵水栓、3口コンロ、食器洗浄乾燥機付きと高機能なシステムキッチンです。作業スペースにコンセントが付いていて便利です。

長原パークハウスのバルコニー

バルコニー

南西向きで日当たりが良いバルコニーです。洗濯物干金具は上部に付いているので、丈が長い洗濯物を干す時に便利です。

 

長原パークハウスの洋室
長原パークハウスの洋室

洋室1

「WICクローゼット・窓付き」

柔らかな光が長時間続く北東向きの部屋なので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方や、朝はゆっくりしたいという方におすすめです。ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、また下部を自由に使えます。コンセント付きも嬉しいポイントです。

洗面室

「日々のお掃除や外出準備もラクラク」

上から水が出るLIXIL製のキレイアップ水栓仕様により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品や整髪料などを一時置きできるスペースを設けており外出時の準備もラクラクですね。LED照明付きの洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。

「自由自在に収納を」

洗面台の真横に、高さのある可動式の棚があります。洗面用具や日用品、タオル類など自由に収納が出来ます。

長原パークハウスの浴室

浴室

ライトベージュで清潔感がある浴室は縦長の鏡付きです。浴室はカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。キッチンと通話が出来る三菱製のスマートリモコン付きで万が一の場合も安心ですね。

長原パークハウスのトイレ

トイレ

TOTOのウォシュレット付きのトイレ。背面にトイレットペーパーや小物類を置ける棚があるので、ストック置きとして便利ですね。

長原パークハウスの洋室

洋室2

リビングダイニングに隣接された約4.8帖の洋室2。扉は開いた状態のままでも邪魔にならない引き戸タイプです。引き戸は左右どちらにもまとめられるので、自由に家具のレイアウトが出来ます。クローゼットは枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、また下部を自由に使えます。

長原パークハウスの玄関
長原パークハウスの廊下

玄関

「フットライト付きでモダンな玄関に」

大容量な可動式シューズボックスの下には、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

長原パークハウスの外観と共用部

外観・共用部

総戸数42戸の閑静な高台の邸宅地に佇むマンションです。鉄筋コンクリート造で地上6階建ての4階部分に位置する物件。三菱地所コミュニティ㈱による安心の管理体制です。修繕履歴が充実していて、長期修繕計画案も作成されています。

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

長原パークハウスの周辺情報

周辺情報

幹線道路から奥まっている閑静な住宅街に位置し、周辺には大小さまざまな公園があり、緑あふれる静かな住環境です。「長原」駅から物件方面に進むと、約120店舗が集まる商店街があり、日々の食材の買い出しや休日にランチや散歩などの街歩きも満喫できます。徒歩2分の「夫婦坂」バス停から約12分でJR「大森」駅にもアクセス可能で利便性も高いです。

【買い物施設】
・ウェルシア大田上池台店(約120m)
・ライフ上池台店(約500m)
【教育施設】
・小池保育園(約450m)
・馬込第三小学校(約500m)
・貝塚中学校(約500m)
【その他】
・小池公園(約500m)
・商店街ぱすてる長原(約800m)

編集部より

陽当たり良好な南西向きの2LDK+W+Mです。横長LDKで部屋全体に自然光が入る明るいリビングダイニングと対面キッチンにより、家族が集まる温かみのある暮らしになります。WICやマルチ収納など充実した豊富な収納で、お部屋がスッキリと片付きます。またペット可(規約有)なので、周辺の公園に一緒にお散歩や、帰り道に商店街を通って食材の買い出しをしたりと充実した休日になりますね。少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年8月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都大田区中馬込
交通
東急池上線「長原」駅 徒歩10分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
東急池上線、大井町線「旗の台」駅 徒歩13分
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩13分
管理費
月額14,700円
修繕積立金
月額16,080円
その他費用
管理組合費 月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.32m²
バルコニー面積
7.89㎡
築年月
1982年(昭和57年) 5月
所在階
4階
間取り
2LDK+W+M
方角
南西
建物階数
地上6階建て
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/電気温水器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
空き無し 月額:18,000円~25,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

馬込 大切な家族と心が安らぐ暮らし

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