物件概要

マンション名
菱和パレス錦糸町
住所
東京都墨田区緑
交通
JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
管理費
月額10,000円
修繕積立金
月額13,910円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.66m²
バルコニー面積
10.26㎡
築年月
2000年(平成12年) 11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
12階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
空き無し 月額:28,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

菱和パレス錦糸町 快適な場所でペットと暮らす

住所
東京都墨田区緑
交通
JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
55.66m²

錦糸町 快適な場所でペットと暮らす

3駅4路線利用で都心アクセスも良い、南向き角部屋の2LDKです。ペットと一緒に過ごせて日頃の疲れを癒してくれる生活になりますね。柱がなくスッキリしたリビングと対面キッチンにより、家族との時間を大切にできる空間です。

菱和パレス錦糸町 203号室のリビングダイニングキッチン

リビングダイニング

「南向きの明るいスタイリッシュなリビング」

南側に位置するLDKは約12.5帖です。二方向の窓に面しているので、心地よい陽光や風を十分に感じられます。ヴィンテージ感のあるホワイト基調のフローリングがスタイリッシュな空間を演出してくれます。木肌感を感じるリビングドアは、居室間の一体感をつくる採光タイプで空間のアクセントになります。

菱和パレス錦糸町 203号室のキッチン

キッチン

「細かい使い勝手に配慮した設計」

木目を生かしたシンプルなデザインの扉とホワイト系のワークトップをマッチング。耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップで油汚れなどのお掃除もラクラクです。食洗機付きで毎回のお料理の片付けがストレスフリーです。オールインワン浄水栓はシャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えるので、使用後のお掃除がストレスフリーです。

バルコニー

南向きで日当たりが良いバルコニーです。LDKと洋室1と両方から出入り出来るので便利です。

菱和パレス錦糸町 203号室の洋室1

洋室1

南側に窓がある陽当たり良好な洋室1は約4.8帖。壁一面にクローゼットを設置しているので、小物からトランクケースなどかさばる物までしっかり収納出来ます。

菱和パレス錦糸町 203号室の洋室2

洋室2

西側と南側の二方向に窓がある洋室2は約4.0帖です。クローゼットは枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、また下部を自由に使えます。

菱和パレス錦糸町 203号室の洗面室

洗面室

シックな木目調扉が美しい洗面台です。継ぎ目や隙間のない一体型カウンターでお掃除がラクラク。吐水部を左右に首振り出来るので、洗顔や洗濯物を手洗いするときも邪魔になりません。洗面台の真横にバスタオルや洗面用具などを収納出来る棚があるので便利です。

菱和パレス錦糸町 203号室の浴室

浴室

ブラック系のカウンターや床、メタル調アイテムで美しい空間が印象的なバスルーム。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。節水型でたっぷりの浴び心地を体感出来るメタルシャワーヘッド付きです。規則正しいパターンで、翌朝にはカラリと乾く床なので、いつでも清潔な浴室を保つことができますね。

菱和パレス錦糸町 203号室のトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット付きのトイレ。新品の美しさがいつまでも続くアクアセラミック素材です。便器のふちを丸ごとなくした形状で日々のお手入れも簡単です。背面の棚にトイレットペーパーや小物類を収納できます。

菱和パレス錦糸町 203号室の玄関・廊下

玄関

人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。大容量で可動式棚の下足入れで玄関をいつでもスッキリ出来ます。プライバシーに配慮し、防犯面でも効果的な約6.16㎡のポーチ付きです。

廊下

温かみがある木目調ライトベージュの廊下です。廊下の途中に可動式棚が完備された大容量の収納があり、部屋の中に収納しづらいアウトドア用品やキャリーバッグなどの高さがあるものも収容出来ます。

菱和パレス錦糸町 203号室の外観

外観・共用部

ブラウンのタイル貼りの外観が目を引きます。モニター付きインターホンにオートロック付きなので、セキュリティ面も安心です。不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できますね。2015年12月に大規模修繕工事実施済、また長期修繕計画案も作成されていて将来も安心です。

【売主による安心のアフターサービス】
1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心

周辺情報

複数路線が利用可能な「錦糸町」駅まで徒歩9分、電車で「東京」駅まで約8分、「渋谷」駅まで約29分と都心へのアクセスも◎。生活必需施設が徒歩圏内に揃う住環境、公園も点在し子育て家族にとって環境が良いですね。春には桜も楽しめる猿江恩賜公園・区立大横川親水公園があり、休日は大切なペットと散歩にお出かけ出来ます。

【買い物施設】
・セブンイレブン墨田緑四丁目店(約177m)
・ミニピアゴ亀沢四丁目店(約360m)
【教育施設】
・区立江東橋保育園(約168m)
・区立緑小学校(約622m)
・区立堅川中学校(約341m)
【医療機関】
・あそか病院(約1.0km)
【その他】
・両国国技館(約1.7km)
・大横川親水公園(約850m)
・猿江恩賜公園(約1.3km)

編集部より

大切なペットと一緒に過ごせる南向き角部屋の2LDKです。明るいリビングダイニングとオープンキッチンにより、自然と家族が集まる温かみのある暮らしになります。各洋室に収納が付いていて、整理整頓が出来る部屋になりますね。モニター付きインターホンにオートロック付きなので、セキュリティ面も安心です。都心への交通アクセスも良く、周辺の住環境も整っている「錦糸町」駅から徒歩9分。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
菱和パレス錦糸町
住所
東京都墨田区緑
交通
JR総武中央線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
管理費
月額10,000円
修繕積立金
月額13,910円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.66m²
バルコニー面積
10.26㎡
築年月
2000年(平成12年) 11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
12階建
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
空き無し 月額:28,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

菱和パレス錦糸町 快適な場所でペットと暮らす

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