物件概要

マンション名
第5千歳船橋ヒミコマンション
住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅徒歩15分
京王線「桜上水」駅徒歩18分
管理費
月額16,160円
その他費用
※管理費は修繕積立金も含む
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.24㎡(壁芯)
バルコニー面積
12.49㎡
築年月
1980年(昭和55年)2月
所在階
4階
間取り
3DK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
15戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置 …等
駐車場
空無(15,000円/月)
駐輪場
空有(無償)
バイク置き場
空有(2,000円/月)
ペット
不可
事務所利用
不可

第5千歳船橋ヒミコマンション 広々バルコニーは「成約済み」です。

第5千歳船橋ヒミコマンション 広々バルコニー東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅徒歩15分
京王線「桜上水」駅徒歩18分
間取り
3DK
平米数
57.24㎡(壁芯)

広々バルコニー

今回の物件は、広々としたバルコニーが魅力的。マンションでここまで広々しているのは珍しいですね。ウッドパネルを置けばより素敵な空間になりそうです。南向きで陽当たりも良好です。陽当たりが良かったり、窓からの景色が良いとストレスも軽減され、気分が良くなりそうですね。

001ダイニングキッチン,DiningKitchen

ダイニングキッチン

「明るいダイニングキッチン」

広さは約8.6帖で南向きなので陽当たり良好です。洋室3との扉から光が入るので嬉しいですね。壁の一部にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンを飾ることもできます。インテリアのアクセントになるので便利です。

「収納棚付き」

扉付きの収納棚が設置してあります。中は可動棚になっているので、小物などを収納することもできますし、棚を調節すればコードレス掃除機なども収納することができそうです。コンセントがあるので充電しながら置いておくことができます。

第5千歳船橋ヒミコマンションのキッチン

キッチン

「料理がしやすいキッチン」

クリナップ製のキッチンで、優しい木目がまるで家具のようなおしゃれなキッチンです。3口コンロでグリル、浄水器一体型水栓、シンクや作業スペースが広々としているのでお料理がしやすい仕様になっています。人工大理石トップなのでお手入れも簡単です。

「収納スペース」

吊戸棚も設置してあって、キッチン本体は足元まで収納スペースになっているので、調味料や調理器具、食器など色々な物を収納することができそうです。冷蔵庫を置くスペースも広めに確保されています。

002洋室1,Room Ⅰ

洋室1

「大容量のクローゼット付き」

約4.8帖の洋室には、大容量のクローゼットが付いています。奥行きがあるのでスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納できそうです。パイプハンガーと棚が設置してあるので、もちろん洋服なども収納できます。共用部に面している窓には格子が付いています。

003洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.9帖の洋室2です。南向きに窓があるので陽当たり良好です。寝室として使用すると気持ちが良さそうですね。奥行きがあるクローゼットも付いています。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室で追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いています。家族で入浴時間がずれても追い焚きがあると便利ですし、浴室暖房換気乾燥機は梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心な機能です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、収納棚は3段もあり、取り外しが可能なのでお掃除簡単。ウッド調の壁パネルで落ち着いた雰囲気で入浴timeがくつろぎの時間になりそうです。

第5千歳船橋ヒミコマンションの洗面室

洗面

「お掃除しやすい」

Panasonic製の洗面です。三面鏡の中は収納スペースになっているのでごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりさせてくれそうです。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので、お掃除もしやすそう。コンセントが全部で3つあるのも忙しい朝には便利ですね。

「収納スペース豊富」

洗濯機置場の上部には棚が設置してあります。パイプハンガーもあるので、何かをかけたりもできます。棚には洗剤などを置いておけそうですね。さらに洗面横には可動棚が設置してあります。奥行きがあるのでかごやボックスを置いてリネン類や着替えなどを収納することができそうです。

第5千歳船橋ヒミコマンションのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されています。床も洗面室と統一されていておしゃれ。

005洋室3,Room Ⅲ

洋室3

「ライフスタイルの変化に合わせて」

約5.9帖の洋室3です。リビングダイニングとの扉を開放しておけば、お部屋を繋げて使用することができます。ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。

「陽当たり良好」

バルコニーに出ることができる南向きの窓があります。そのおかげで、陽当たり良好の明るいお部屋に。

006バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

「広々としていて陽当たり良好」

広々とした空間で南向きなので陽当たりが良好です。ウッドパネルなどを敷くとよりおしゃれで使いやすそうですね。チェアなどを置いて読書やティータイムを楽しむこともできそう。屋根があるのも嬉しいです。さらに洗濯金物が上部に設置されているので、ワンピースやジーンズなどの丈が長い洋服も干すことができます。

第5千歳船橋ヒミコマンションの玄関

玄関

「フロートタイプのシューズボックス」

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

「人感センサー付照明」

照明は、人感センサー付きなので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

007外観,周辺情報,Exterior,Area

外観・周辺情報

白いヴィンテージマンションが今回の物件です。小田急「千歳船橋」駅から徒歩約15分のところにあります。「新宿」駅までは乗り換え無しで約22分で行くことができます。ビッグターミナル駅に行きやすいと、どこへ行くにも便利ですね。駅周辺には飲食店も多く、外食派の方にもおすすめです。物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアもあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。少し足を伸ばせば、千歳温水プールを備えた希望丘公園(約750m)や蘆花恒春園(約1.4㎞)があり、四季折々の自然を楽しむことができます。

【買い物施設】
・ファミリーマート まるいし希望丘店(約85m)
・セブン-イレブン 世田谷船橋6丁目店(約180m)
・さえき希望ヶ丘食品館(約190m)
・ヨークマート 桜上水店(約300m)
・クリエイトS.D 世田谷船橋店(約170m)
【教育施設】
・区立希望丘小学校(約190m)
・区立船橋希望中学校(約450m)
【医療機関】
・東京都立松沢病院(約1.6㎞)
【その他】
・希望丘公園(約750m)
・世田谷区立将軍池公園(約1.1㎞)
・蘆花恒春園(約1.4㎞)

編集部より

今回の物件は、南向きで陽当たり良好なところがとても魅力的です。バルコニーもマンションでここまで広々しているのは珍しいですね。ウッドパネルを置けばより素敵な空間になりそうです。陽当たりが良かったり、窓からの景色が良いとストレスも軽減され、気分が良くなりそうです。収納スペースが豊富に確保されているのも嬉しいポイントかもしれません。とくに洗面室に可動棚があるので、生活感が出がちなところをすっきりとした印象にすることができそうです。また、コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあるのも便利ですね。少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年8月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
第5千歳船橋ヒミコマンション
住所
東京都世田谷区船橋
交通
小田急線「千歳船橋」駅徒歩15分
京王線「桜上水」駅徒歩18分
管理費
月額16,160円
その他費用
※管理費は修繕積立金も含む
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.24㎡(壁芯)
バルコニー面積
12.49㎡
築年月
1980年(昭和55年)2月
所在階
4階
間取り
3DK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
15戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置 …等
駐車場
空無(15,000円/月)
駐輪場
空有(無償)
バイク置き場
空有(2,000円/月)
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

第5千歳船橋ヒミコマンション 広々バルコニー

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