外苑マンション　140㎡超え、ゆとりある暮らしが叶う3LDK

リビングダイニング

広々とした落ち着く空間

約32.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きに窓があるので日当たりが良好。壁面のクロスはベージュトーンで天井は塗装仕上げになっていて落ち着いた空間。床材にはウォルナットの突板が使われていて、どんな家具とも相性が良さそうです。

ピクチャーレール付き

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。

インナーテラス

窓側にはインナーテラスが造られています。床はタイルが敷かれているので、汚れがついてしまってもサッと掃除ができますよ。読書やティータイムを楽しんでも◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

納戸

洋室1へ向かう途中には納戸があります。シーズンオフの荷物や大きめの家電、ストック類など色々な荷物を収納することができそうで便利。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁があるので、油跳ねなどの心配はありません。背面側にゆとりがあるのも、冷蔵庫やカップボードが配置しやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。天板はクォーツストーンを採用しているため、汚れや傷がつきにくくなっています。

洋室1

約10.1帖の洋室1です。マンション特有の大きな梁が少なく、家具のレイアウトがしやすそうですよ。奥行きがあるクローゼットもあるので、子ども部屋として使っても◎。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。横には棚が造られているので、リネン類や化粧品もきちんと収納することができます。

浴室

ワイドミラーで奥行きを感じるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、窓があるので自然換気もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

玄関側に位置している約8.0帖の洋室2です。独立性があり、クローゼットもある過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうですよ。

洋室3

上質空間

約12.9帖の洋室3です。主寝室として使うことを想定した内装で、上質さを演出しています。枕元にある腰壁にはコンセントがあり、携帯の充電にも便利。上部には、ピクチャーレールも設置されています。

ウォークインクローゼット付き

奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。コの字型にパイプハンガーや棚が設置されているので、より多くの洋服を収納することができそうですよ。

玄関

玄関入って左側には、シューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプになっているので、空間に圧迫感を与えません。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1965年（昭和40年）3月竣工、総戸数26戸、鉄筋コンクリート造り、地下1階付地上6階建てのヴィンテージマンションです。築年数は経っていますが、オートロック完備でセキュリティ面は充実。平日8時～17時まで管理人さんがいらっしゃるのも安心感が得られますね。不在時の荷物も受け取りにも便利な宅配ボックスも完備されています。

外苑マンションの周辺情報

東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩5分の好立地マンション。その他にJR山手線・中央総武線・都営大江戸線「代々木」駅から徒歩7分など複数路線の利用が可能です。代々木公園、新宿御苑、明治神宮などが近隣にあり、都心でありながら緑に恵まれたロケーション。また、マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩10分圏内にスーパー、ドラックストアがあり日常的な買い物にも便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店（約200m）
・ローソン 国立能楽堂前店（約260m）
・セブンｰイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約650m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約700m）
・マルマンストア 南新宿店（約700m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約850m）
・ココカラファイン JR代々木駅前店（約500m）
・タカシマヤ タイムズスクエア（約750m）
・NEWoMan新宿（約1.1㎞）
・新宿マルイアネックス（約1.1㎞）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約1.4㎞）

【医療機関】

・みいクリニック代々木（約350m）
・代々木病院（約400m）
・東海大学医学部付属東京病院（約600m）
・JR東京総合病院（約950m）
・慶應義塾大学病院（約1.6㎞）
・都立大久保病院（約1.9㎞）

【その他】

・原宿警察署 代々木駅前交番（約550m）
・代々木駅前通郵便局（約550m）
・北参道ふれあい公園（約350m）
・千駄ヶ谷四丁目児童遊園地（約450m）
・うまや道公園（約450m）
・新宿御苑（約300m）
・明治神宮（約500m）
・国立競技場（約950m）
・区立中央図書館（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鳩の森保育園（約400m）
・千駄谷幼稚園（約900m）
・区立鳩森小学校（約15m）
・区立原宿外苑中学校（約1.1㎞）

撮影日：2025年2月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年5月23日