池尻大橋　疲れを癒す高級感あふれるバスルーム

リビングダイニング

広々空間

約17.20㎡の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南西向きのため日当たり良好。また、天井には間接照明があしらわれているので、お部屋を上品な雰囲気に包まれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

空間をフレキシブルに

洋室1との扉を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使えて◎。

キッチン

料理が捗るL型

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。対面式にもなっているので、リビングダイニングを見渡しながら料理ができます。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

窓付き

作業スペースには窓があるので、換気がしやすくて匂いもこもりにくそうです。

洋室1

リビングダイニングキッチンと隣接している約4.50帖の洋室1です。エアコンやクローゼット付きで居心地◎。書斎や客間などに良さそうですね。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好。照明が縦に配置されているので、顔に影を造らないのも嬉しいポイントです。また、背面側には便利な収納棚が造られています。

浴室

疲れを癒す機能搭載

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、アクアフィールが搭載されており、肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」付き。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですよ。

アクアタワー・ベンチカウンター

全身を包み込んでくれるような上部から水が降り注ぐオーバーヘッドシャワー。見た目もおしゃれで◎。ベンチカウンターは半身浴の合間に休憩ができたり、足湯を楽しんだりすることができます。さらに、ベンチカウンターに座りながら、アクアタワーからの打たせ湯を楽しむことも。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

洋室2

約5.40帖の洋室2は、主寝室に良さそうなお部屋。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付きで収納スペースも確保されています。

バルコニー

日当たり良好

約7.19㎡のバルコニーは、南西向きのため日当たりが良好です。抜け感のある眺望なのも◎。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。

玄関

収納豊富

ガラスブロックが設置されているので、明るさが確保されています。見た目がおしゃれなのも◎。また、入って左側にはシューズボックスが備え付けられていますが、セパレートタイプになっているので靴を収納できるだけでなく、小物やアロマなども飾ることができます。さらに、廊下収納などもあり収納スペースが豊富。ごちゃごちゃしがちな玄関まわりをすっきりとした印象にできそうです。

外観・共用部

2004年（平成16年）12月竣工、総戸数175戸、鉄筋コンクリート造、地上9階建てのマンションです。広々としたアプローチがあり、来客用の駐車スペースがあったりと快適な共用部。コミュニティールームやゲストルームなど共用施設が充実しているのも魅力の一つです。また、24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場もあるのでご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています

共用施設

ゲストルーム（有料）／リラクゼーションルーム／コミュニケーションルーム（有料）

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤・通学に便利です。すぐそばには四季折々の花が咲く緑の遊歩道「北沢川緑道」があり、毎日歩きながら自然を感じることができますよ。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷淡島通り店（約150m）
・セブンｰイレブン 世田谷三宿2丁目店（約350m）
・ローソン 世田谷池尻二丁目店（約900m）
・まいばすけっと 世田谷淡島（約500m）
・オオゼキ 池尻店（約650m）
・オーケー 池尻大橋店（約700m）
・成城石井 池尻大橋店（約950m）
・サンドラッグ 池尻店（約650m）
・ウエルシア 池尻3丁目店（約650m）

【医療機関】

・駒場クリニック（約750m）
・古畑病院（約800m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約850m ）
・セントラル病院 本院（約1.5㎞）
・自衛隊中央病院（約1.6㎞）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.6㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9㎞）

【その他】

・北沢警察署 淡島通交番（約450m）
・世田谷淡島郵便局（約500m）
・淡島通り公園（約190m）
・区立池尻三丁目公園（約650m）
・目黒区立駒場野公園（約700m）
・代沢せせらぎ公園（約750m）
・三宿の森緑地（約850m）
・区立池尻図書室（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立三宿保育園（約800m）
・駒場幼稚園（約700m）
・三宿さくら幼稚園（約750m）
・区立多聞小学校（約650m）
・区立富士中学校（約350m）
・東京大学 駒場キャンパス（約1.0㎞）

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撮影日：2025年2月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。