駒場東大前　木の温もりを感じる角住戸、30㎡超ルーフバルコニーで憩いの時間を

リビングダイニング

木の温もりを感じる開放的なリビング

木目の化粧張りやアクセントウォールが特徴的なリビングダイニング。木の温もりを感じる空間です。東向きの大きな窓から自然光が降り注ぎ、心地いい時間を過ごせそう。隣接する寝室3との間仕切り戸を開ければ、2面採光でさらに広々とした印象になります。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインエアコンを採用。約10.4帖です。

デスクカウンター備え付け

少し奥まったスペースには、デスクカウンターを設置。リモートワークや勉強場所にぴったりの空間です。収納付きなのも嬉しいですね。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

キッチン

生活感を目隠しできる独立キッチン

独立性の高い約3.1帖のキッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。

手間を軽減できるディスポーザー

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。水栓は新規交換済みです。

蒸気排出ユニット付きのカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。トレーボードは引き出し可能。自動で蒸気を排出する機能が付いているので、収納したままご飯を炊いたり、お湯を沸かすことができます。

寝室1

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

約6.5帖の寝室1。東向きバルコニーに面していて開放的な空間です。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。間接照明の明かりが心地よく、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できます。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できます。

ルーフバルコニー・バルコニー

青空と緑を望む、30㎡超のルーフバルコニー

30㎡超の広々としたルーフバルコニー。青く広がる空と木々の緑を望む、開放感溢れる空間です。テーブルを置いてブランチを楽しんだり、日向ぼっこをしたり。戸建て感覚で楽しめて、家族の憩いの場所になりそうです。さらに、東側にもバルコニーがあります。3部屋に跨るワイドスパンで、室内に心地いい光と風を届けてくれます。全ての居室がルーフバルコニーorバルコニーに面しているのも魅力的です。

寝室2

子ども部屋におすすめ

約4.7帖の寝室2。ルーフバルコニーに面する北向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。クローゼットは収納力のある4枚折れ戸タイプで、開口部分が大きいのが嬉しいポイント。荷物を出し入れしやすいです。子ども部屋にいかがでしょうか？

寝室3

引き戸を開閉してフレキシブルに

お隣にあるのは約4.1帖の寝室3。心地よい光が入る2面採光で、風通しの良さも魅力的です。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納力◎。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。

洗面室

石目柄カウンターと木目扉のコントラストが美しい洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。洗濯機置き場もあってスムーズな家事動線になりそうです。

浴室

光沢のある木目柄パネルが高級感を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。追い焚き機能・ベンチ付き浴槽で、ゆっくり半身浴も楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

石目調フロアでスタイリッシュな玄関・廊下。リビングドアから漏れる光が、その先の明るい時間を彷彿させます。玄関に入ってすぐ左手にはシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。いつも清潔な玄関をキープできそうですね。

外観・共用部

2007年（平成19年）11月竣工、2棟から成る総戸数199戸の大規模レジデンス。鉄筋コンクリート造地下2階付9階建です。オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすく、天候の影響も受けません。2023年4月には外壁補修・屋上防水等の大規模修繕工事を実施していて、管理体制の良さがうかがえます。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩14分ほどの場所に立地しています。マンションの目の前にはバス停「池尻住宅前」があり、渋谷駅へ10分ほどでアクセスできますよ。都立高校や東京大学駒場キャンパスなど教育施設が多く、公園が点在するエリア。少し足を延ばせばスポーツコートもある「世田谷公園」があり、自然にも恵まれた住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷淡島通り店（約170m）
・セブン-イレブン 世田谷三宿2丁目店（約500m）
・まいばすけっと 世田谷淡島（約650m）
・オオゼキ池尻店（約800m）
・サンドラッグ 池尻店（約800m）
・ウエルシア池尻3丁目店（約800m）
・オーケー 池尻大橋店（約850m）

【医療機関】

・堀医院（約700m）
・原医院（約700m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約900m）
・セントラル病院 本院（約1.3km）
・下北沢病院（約1.6km）
・自衛隊中央病院（約1.7km）

【その他】

・北沢警察署 淡島通交番（約550m）
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所（約550m）
・世田谷淡島郵便局（約600m）
・世田谷区立池尻図書室（約850m）
・淡島通り公園（約300m）
・目黒区立駒場野公園（約500m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約800m）
・淡島阿川公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛隣会 のぞみ保育園（約450m）
・駒場幼稚園（約500m）
・世田谷区立多聞小学校（約800m）
・世田谷区立富士中学校（約350m）
・筑波大学附属駒場中学校・高等学校（約220m）
・東京都立国際高等学校（約500m）
・東京大学 駒場キャンパス（約750m）

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撮影日：2025年3月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※民泊・シェアハウス不可