駒沢大学　和室付きのゆとりある2LDK

リビングダイニング

約19.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

和室

リビングダイニングに隣接した約6.0帖の和室。琉球畳で和モダンな雰囲気が漂っています。お昼寝をしたり、ほっと寛げる場所になりそうですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洗面室

石目調のカウンターで高級感のある洗面化粧台です。左右にスペースがあるので、身支度もしやすくなっています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室。1620サイズなのでゆったりと入浴することができそうですよ。浴室乾燥機も設置されており、雨の日の洗濯物にも困りません。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

バルコニー

バルコニーは南向きのため日当たりが良好です。奥行きがあるタイプのため、チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。

外観・共用部

2009年（平成21年）2月竣工、総戸数38戸、鉄筋コンクリート造、4階建ての低層マンションです。2022年1月には大規模修繕工事実施済で管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場がありますので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩3分、自由通り沿いに立地しています。「渋谷」駅へ直通7分ほどでアクセス可能◎。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしで行けて便利です。コンビニやドラッグストア、25時まで営業しているスーパーが徒歩3分圏内に揃っていて、買い物環境良好◎。近くには「駒沢オリンピック公園」もあり、四季折々の自然を身近に感じながらお散歩をしたり、スポーツを楽しむことができます。

【買い物施設】

・ミニストップ 駒沢1丁目店（約160m）
・ファミリーマート 駒沢自由通り店（約240m）
・セブンｰイレブン 目黒東が丘2丁目店（約290m）
・ローソン 駒沢一丁目店（約400m）
・マルエツ 真中店（約240m）
・西友 駒沢店（約600m）
・オオゼキ 野沢店（約800m）
・まいばすけっと 駒沢4丁目店（約900m）
・トモズ 駒沢駅前店（約400m）

【医療機関】

・西澤内科クリニック（約160m）
・駒沢ヒロタクリニック（約180m）
・駒沢病院（約450ｍ）
・国立病院機構東京医療センター（約850m）
・三軒茶屋病院（約1.4㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.5㎞）
・世田谷中央病院（約1.8㎞）

【その他】

・世田谷警察署 上馬交番（約650m）
・世田谷上馬郵便局（約600m）
・駒沢一丁目公園（約210m）
・駒沢オリンピック公園（約270m）
・駒沢一丁目西公園（約600m）
・駒沢緑泉公園（約800m）
・区立小泉公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・コドモの園幼稚園（約700m）
・新町保育園（約1.2㎞）
・駒沢どろんこ保育園（約1.2㎞）
・区立駒沢小学校（約550m）
・区立駒沢中学校（約1.0㎞）

撮影日：2025年4月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※駐車場寸法（最新の空き状況優先）※入庫確認必須
①普通車 1-6番 長5,300、幅1,950、高1,550、重2,300
➁ハイルーフ 7-23番 長5,300、幅1,950、高2,000、重2,500
駐車場外部委託中：申込後、申請受理に最長3ヶ月かかる場合あり
①・➁空有 2025年2月28日時点