ザ・パークハウスグラン神山町　都心に佇む、緑と静寂の上質邸宅

リビングダイニング

天井高2,640mmの開放感溢れる空間

約17.0帖のリビングダイニング。最高天井高2,640mmの開放感溢れる空間です。折り上げ天井やビルトインエアコンにも、奥行きをもたらす効果が期待できます。西向きのバルコニーに接続していて、明るい自然光がたっぷり入りますよ。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分好みのお部屋づくりを楽しんでください。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

収納付きですっきりとしたリビングに

リビングに入って左手には、可動棚収納を完備しています。散らかりがちな書類や生活小物、日用品ストックの収納に重宝しそう。扉付きで生活感が出る部分をしっかり隠せるのもポイントです。すっきりとしたリビング空間を実現できそうですね。

キッチン

生活感を目隠しできる、広々独立キッチン

約4.5帖の広々とした独立キッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。

ディスポーザー＆大型食洗機

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、容量の大きさが魅力的なミーレ製の食洗機が内蔵されていて、後片付けの時短が叶います。シンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

大容量カップボードですっきり片付く

キッチン本体の収納に加え、背面には大容量のカップボードを完備。収納スペースが充実しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンターにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用スペースとしても活躍しそうです。

寝室1

床暖房付きの主寝室

約8.5帖の寝室1。西向きの窓から明るい光が差し込みます。LDK同様、床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごせますよ。洋室で最も広く、主寝室にぴったりの空間です。

WIC完備で空間を有効活用◎

約1.2帖のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できますね。

寝室2

子ども部屋におすすめ

お隣にある寝室2は約6.7帖。こちらのお部屋にもバルコニーに面する西向きの窓が付いています。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。棚板とハンガーパイプの高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できます。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

緑を望む穏やかな見晴らし

自然光がたっぷり届く西向きのバルコニー。LDKから出入りでき、寝室側に続いています。敷地の緑が見えて穏やかな見晴らし。屋根と柵が木目で統一されていて、景色と調和します。晴れの日にはあたたかい自然光をたっぷり感じることができますよ。

寝室3

WIC＆可動棚付きで収納豊富◎

独立性の高い、約5.5帖の寝室3。摺りガラス仕様の窓からやわらかな光を取り込むことができます。約1.4帖のWIC（ウォークインクローゼット）＆可動棚完備で収納豊富◎。雑貨や本から衣類、高さのある荷物までたっぷり収納できますよ。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル

2つの洗面ボウルが並ぶ、ホテルライクな洗面室。大きな鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。たっぷりの引き出しとリネン庫が設置されていて、収納スペースも充実。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

ミストサウナでリフレッシュ

ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。石目調の高級感漂う内装も魅力的です。換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

人感センサー搭載で手間を軽減

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様ですっきりとした印象ですね。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗えて衛生的。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も設置されています。照明には人感センサーが搭載されているので、電気の消し忘れがなく、スイッチを押す手間が省けますよ。

玄関・廊下

廊下は幅約1.2mのバリアフリー設計。玄関までフルフラットな石調フロアで、ホテルライクな雰囲気が漂います。大容量のシューズボックスが設置されていて収納力◎。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。カウンターにお花や小物を飾るのも素敵ですね。

外観・共用部

約4,000㎡のゆとりある敷地に建つ、全55邸の高級低層レジデンス。2023年11月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建です。グエナエル・ニコラ氏がデザインを手掛け、2024年にグッドデザイン賞を受賞しました。1日を通して光の調和を楽しめるデザインが特徴的です。車寄せやコーチラウンジが用意されていて、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロックに加え、24時間有人管理体制で暮らしの安心をサポート。コンシェルジュサービスをはじめ、待合ラウンジ、各階ゴミステーション、全戸トランクルームなどが完備されていて、豊かな暮らしが叶います。

ザ・パークハウスグラン神山町の周辺情報

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩9分、小田急小田原線「代々木八幡」駅より徒歩10分。JR山手線他、複数路線が乗り入れるビッグターミナル「渋谷」駅より徒歩11分の好立地です。都心でありながら閑静な住環境が魅力的な渋谷区神山町。都心のオアシス「代々木公園」までは歩いて7分ほどで、日々のお散歩や休日のレジャーにおすすめです。徒歩3分圏内にコンビニとスーパーがあり、買い物に困ることもありません。さらに、近隣にはお洒落なカフェやレストランが多く、外食も気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 渋谷神山町店（約80m）
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店（約210m）
・セブン-イレブン 渋谷代々木公園店（約220m）
・ローソン 神山店（約280m）
・まいばすけっと 渋谷神山町店（約350m）
・成城石井 富ヶ谷店（約500m）
・ツルハドラッグ 渋谷センター街店（約600m）
・ココカラファイン 代々木八幡店（約650m）
・マルマンストア 代々木八幡店（約700m）
・ビオセボン（Bio c’ Bon）富ヶ谷店（約700m）
・MEGAドン・キホーテ 渋谷本店（約700m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約750m）

【医療機関】

・PL病院東京診療所（約170m）
・エフユークリニック代々木公園（約260m）
・近藤医院（約650m）
・セントラル病院 松濤（約950m）
・セントラル病院 本院（約1.0km）

【その他】

・代々木警察署 代々木公園交番（約500m）
・渋谷富ケ谷一郵便局（約500m）
・渋谷区立富ヶ谷図書館（約850m）
・代々木公園（約500m）
・富ヶ谷公園（約600m）
・富ヶ谷しだれ桜公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松村幼稚園（約550m）
・富ヶ谷ちとせ保育園（約650m）
・渋谷区立神南小学校（約750m）
・渋谷区立松濤中学校（約650m）

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撮影日：2025年4月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。