参宮橋　緑に恵まれたエリアに佇むルーフバルコニーの3LDK

リビングダイニング

約19.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光になっているため、多くの日を取り込めて通風も良好。

雰囲気を大切に

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうです。また、天井には間接照明があしらわれていて、お部屋に上品さをプラスしてくれています。

収納豊富

生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができる収納棚が3つも造られています。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。背面側にはゆとりがあるので、棚や冷蔵庫も配置しやすくなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.5帖の洋室1は、独立性があって子ども部屋に良さそうな空間。ウォークインクローゼットもあり、中には可動棚が設置してあり、洋服や小物が収納しやすそうです。ニッチにはピクチャーレールも付いていて◎。

ルーフバルコニー

ゆったりと過ごすことができるルーフバルコニーです。チェアやテーブルなどを置いて、ティータイムを楽しんでも◎。

洋室2

約5.6帖の洋室2は、書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうです。ウォークインクローゼットも付いていて、収納スペースも確保されています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室3

約10.3帖のゆとりある洋室3は、主寝室にぴったり。大きめのベッドも配置できそうで、居心地も良さそうです。また、壁面にはピクチャーレールが設置されています。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすそうです。

バルコニー

窓からは北西向きのバルコニーにアクセスできます。気分転換にも◎。

玄関

グレートーンでスタイリッシュな雰囲気が漂う玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1987年（昭和62年）10月竣工、総戸数17戸、鉄筋コンクリート造、地上5階建ての低層マンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。綺麗に整備された共用部やエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。また、細則はありますが事務所の利用も可能となっています。

周辺情報

小田急線「参宮橋」駅より徒歩5分、都会でありながら明治神宮・代々木公園の緑に恵まれた立地です。JR山手線「代々木」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。大通りに出るとバス停があり、「渋谷」駅・「新宿」駅へはバス利用も便利ですよ。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っているので、日々の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 代々木西参道店（約400m）
・ナチュラルローソン 代々木駅西店（約550m）
・セブンｰイレブン 代々木参宮橋店（約600m）
・ファミリーマート 南新宿駅前店（約650m）
・マルマンストア 南新宿店（約550m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約650m）
・ウエルシア 代々木三丁目店（約350m）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約1.3㎞）
・NEWoMan新宿（約1.5㎞）

【医療機関】

・赤心堂クリニック（約650m）
・代々木駅前さかいクリニック（約800m）
・JR東京総合病院（約850m）
・内藤病院（約1.1㎞）
・代々木病院（約1.4㎞）
・東京医科大学病院（約1.9㎞）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約350m）
・代々木三郵便局（約350ｍ）
・代々木ポニー公園（約350m）
・参宮橋公園（約550m）
・代々木第四公園（約650m）
・区立代々木図書館（約240m）
・明治神宮（約400m）
・代々木公園（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代々木保育園（約240m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約500m）
・参宮橋ちとせ保育園（約700m）
・区立代々木山谷小学校（約150m）
・区立代々木中学校（約1.9㎞）

撮影日：2025年4月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。