高田馬場シティハイツ　太陽の光たっぷり東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「太陽の光がたっぷり差し込む」

約14帖のLDK。南側にバルコニー窓があり、太陽の光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。あたたかい空間で家族とゆったり過ごせそうですね。

「お気に入りを飾って」

グレーのアクセントクロスが貼られた壁には、ピクチャーレールが備え付けられています。お気に入りの絵画やエアプランツを飾ればミニギャラリーのような空間に。自分好みにレイアウトしてインテリアを楽しんでください。

キッチン

「開放感のある対面キッチン」

LIXIL製のキッチンは、家族との会話も弾む対面式。前方にはバルコニー窓があり、開放感のある中で作業ができます。

「嬉しい機能で時短にも◎」

グリル付3口ガスコンロ、食洗機内蔵でお料理好きの方には嬉しい機能が揃っています。水栓は浄水器一体型なので、安心して水を飲用できますよ。また、水流が扇状に薄く広がる「ひろびろシャワー」は高い洗浄力を保ちながら、広い範囲の汚れをまとめて洗い流すことができます。食洗機に入れる前の予備洗いやすすぎ時間の短縮に◎

バルコニー

「南向きで陽当たり良好◎」

LDKと洋室から出入りできるバルコニーは横幅があり、広々としています。南向きで陽当たり良好。天気の良い日は洗濯物がすぐ乾きそうですね。物干し金物付きです。駅近ですが、静かな印象でした。ぜひ現地でご確認ください。

洋室1

「二面採光で明るく通風良好」

約5.0帖の洋室1。二面採光で明るく、風通しも良好です。東向きに窓があるので、朝日ですっきり目覚められそうですね。4枚折戸のクローゼットが設置されていて、収納力もしっかりあります。

洋室2

「バルコニー、WIC付き」

洋室2は約4.0帖とややコンパクトですが、バルコニー付きで明るく開放的な空間です。窓は東向きで陽当たり・通風共に良好◎外には神田川が流れていて、静かで落ち着いた印象でした。ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しています。シーズンオフの衣類もすっきり収納できますね。

洋室3

「南東二面採光で明るく開放的」

LDK横の洋室3は約5.0帖。バルコニーに出入りできる南東二面採光のお部屋です。明るく開放的で、陽当たり・風通しともに良好。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなどもすっきり収納できるウォークインクローゼット付きです。お部屋がすっきり片付きそうですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は白を基調としていて清潔感のある印象。LED照明付きの三面鏡裏は収納スペースになっています。ごちゃごちゃしがちな洗面廻りをすっきり片付けることができますね。カウンターと洗面ボウルは一体型で継ぎ目がないので、汚れが溜まりにくくお掃除しやすいですよ。

浴室

LIXIL製の浴室。空間に奥行きを持たせてくれる横長ミラー、木目調の鏡面パネルが高級感を醸し出します。ブラックで統一されたアクセサリーがアクセントになり、さらにシックな印象になりますね。追い焚き機能、換気乾燥暖房機能付きで設備面も優れています。梅雨時期のお洗濯も安心ですよ。

トイレ

TOTO製のトイレは手洗いタンク、ウォシュレット機能付き。清潔感のあるすっきりとした空間です。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利。扉付きなので生活感を隠すことができますね。

玄関

シューズボックスには全身鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利。中は可動棚になっていて、ロングブーツなどもすっきり収納できますよ。また、照明は人感センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていてもスイッチを探す手間がかかりません。消し忘れの心配もないので、節電効果も期待できますね。

共用部

1983年(昭和58年)1月竣工の新耐震基準マンション。重厚感のあるタイル張りの外壁です。鉄骨鉄筋コンクリート造で総戸数は48戸。地上10階建てで、今回ご紹介するのは6階のお部屋です。オートロックではありませんが、日勤の管理人さんがいらっしゃいます。

高田馬場シティハイツの周辺情報

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩3分という好立地です。「高田馬場」駅からは「新宿」駅や「池袋」駅まで5分ほど、「渋谷」駅・「品川」駅までも直通で行けて、通勤や通学に便利です。また、徒歩1分圏内にコンビニ、スーパーがあり、買い物環境も良好。駅付近はリーズナブルな飲食店が多いので、外でさっと食事したい時も助かります。

【買い物施設】

・まいばすけっと 高田馬場駅北店（約50m）
・ファミリーマート 高田馬場二丁目店（約100m）
・ワイズマート 高田馬場店（約150m）
・セブン-イレブン 高田馬場稲門ビル店（約200m）
・オーケー 高田馬場店（約230m）
・マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店（約280m）
・トモニー高田馬場駅早稲田口店（約290m）
・成城石井 高田馬場店（約350m）
・ピーコックストア 高田馬場店（約380m）
・西友 高田馬場店（約540m）

【医療機関】

・高田馬場病院（約140m）
・ゆみのハートクリニック（約150m）
・大同病院（約400m）
・赤門クリニック（約450m）
・慈友クリニック（約570m）
・JCHO 東京山手メディカルセンター（約1.6km）

【その他】

・警視庁戸塚警察署 高田馬場駅前交番（約350m）
・高田馬場二郵便局（約220m）
・豊島区立高田第三公園（約190m）
・新宿区立まつ川公園（約390m）
・新宿区立諏訪公園（約530m）
・おとめ山公園 水辺のもり（約620m）
・豊島区立高田中央三丁目公園（約620m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク高田馬場保育園（約70m）
・おおや幼稚園（約460m）
・区立高南小学校（約1.0km）
・区立高南小学校（約790m）
・学習院大学（約900m）
・早稲田大学（約1.4km）