神楽坂　飯田橋も徒歩圏内！落ち着いた住環境と優れたアクセス性

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ、シンプルかつ洗練された空間

約13.6帖のLDK。大きな窓から自然光が降り注ぎます。バルコニー付きで奥行きが生まれるのも嬉しいですね。シンプルな内装にグレーの壁紙でさりげないアクセント。さまざまなテイストのコーディネートを楽しめる、洗練された空間です。

キッチン

効率良く調理ができるL型キッチン

ホワイトのカウンターと木目扉のコントラストが美しく、空間に調和するキッチン。作業動線が短く、効率良く調理ができるL型タイプです。複数人での調理もスムーズに行えそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡せるので、パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業できますよ。

調理も後片付けも捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

アクセントクロスで落ち着く空間

約5.8帖の洋室1。窓からやわらかな光が入ります。さりげないアクセントクロスが落ち着く空間を演出。主寝室におすすめです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

シーンに合わせて扉を開閉

約3.8帖の洋室2。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそう。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。7.98㎡の西向きです。物干し金物備え付けで洗濯物を干す際に便利です。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。バックガードまで一体成型でお手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらないのも嬉しいポイントです。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。

浴室

木目柄デザインで温かみを感じるバスルーム。奥行きをもたらすワイドミラー付きです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄便座付トイレに交換済みです。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズボックスは自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納可能◎。扉の一部が鏡張りになっていて、コーディネートチェックできるのも嬉しいポイントです。廊下収納は日用品ストックや掃除用品の収納に活躍しそうですね。

外観・共用部

1998年（平成10年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は27戸です。タイル張りの外観、石貼りのエントランスが印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐輪場とバイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩7分、落ち着いた住宅街に立地しています。JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線が乗り入れる「飯田橋」駅へも徒歩9分ほどで、複数路線利用可能◎。都内主要駅へのアクセス良好です。買い物施設が徒歩圏内に揃い、大きな病院が近くにあるのも嬉しいポイントです。さらに、「飯田橋」駅前にはレストランやカフェ、スーパー、ジムや音楽教室、郵便局・病院などが入った商業施設「飯田橋サクラテラス」があります。帰り道に立ち寄ることができて、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿東五軒町店（約130m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約350m）
・ファミリーマート 新宿新小川町店（約400m）
・いなげや飯田橋店（約500m）
・ローソン 新小川町店（約500m）
・マルエツ 江戸川橋店（約550m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約600m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約700m）
・くすりの福太郎神楽坂店（約750m）

【医療機関】

・まさぼ内科・糖尿病クリニック 飯田橋院（約400m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約500m）
・新小川町クリニック（約500m）
・東京逓信病院（約1.4km）

【その他】

・牛込警察署 大曲交番（約550m）
・新宿改代町郵便局（約500m）
・東五軒公園（約110m）
・新宿区立新小川公園（約350m）
・新宿区立白銀公園（約400m）
・赤城神社（約500m）
・飯田橋サクラテラス（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約170m）
・小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園（約400m）
・新宿区保育ルームえどがわ園（約500m）
・太陽の子 新小川町保育園（約500m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約500m）
・新宿区立江戸川小学校（約350m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.4km）

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撮影日：2025年5月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。