八丁堀　バルコニーから公園を望む、子育て世帯にぴったりな南西角部屋

リビングダイニング

ナチュラルテイストな南向きリビング

約16.1帖の広々としたLDK。南側に窓が並び、太陽光がたっぷり降り注ぎます。木目柄フローリングが美しいナチュラルテイストな空間で、さまざまなインテリアとのコーディネートを楽しめそう。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

明るいデザインで清潔感のあるキッチン。キッチン内の動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族のコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいですね。

食洗機で後片付けが捗る

グリル付3口ガスコンロ完備で料理のレパートリーが増えそう。さらに、食洗機も内蔵されています。後片付けが捗り、節水効果も期待できますよ。

家電使用にも便利なカップボード

カップボード完備で収納力◎。カウンタータイプなので、家電の使用スペースとしても重宝しそうです。

洋室1

南西2面採光で明るい空間

約6.6帖の洋室1。南西2面採光で明るい空間です。ゆったりリラックスタイムを過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼットは開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのがポイントです。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にあるのは約4.4帖の洋室2。西向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。ほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

バルコニー

緑が見える南向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。7.58㎡でややコンパクトな印象ですが、南向きなので、心地よい日の光が届きそうです。「桜川屋上公園」に面していて、緑が見えるのも嬉しいポイントです。

サービスルーム（納戸）

WIC完備で居室広々

約6.4帖のサービスルーム（納戸）。リビングから最も遠い場所にあり、プライベート性の高い空間です。WIC（ウォークインクローゼット）＆クローゼット完備で収納豊富◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

洗面室

洗面室はキッチンと廊下に接続する2way動線。帰宅後、手を洗ってキッチンに食材を運んだり、調理中の合間に洗濯などをしたい時に便利です。清潔感のある白基調の洗面化粧台には、三面鏡とミドルミラーを設置。三面鏡にはタテ型2本の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですね。収納スペースも充実していて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

淡いグレーの内装が落ち着く空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。マットブラックのタオルリングとペーパーホルダーがスタイリッシュですね。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚が備え付けられています。

玄関・廊下

フロートタイプのシューズボックスですっきりとした印象の玄関。カウンター部分にお花や小物を飾り、自分好みの空間に彩ることができます。ピクチャーレール付きで、絵画やポスターを気軽に飾れるのも嬉しいですね。

外観・共用部

2000年（平成12年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数は130戸です。アースカラーを基調とした石貼りの外観には、重厚感が漂います。2024年に共用部の大規模修繕工事が実施されていて、管理体制良好。オートロックに加え、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれます。細則はありますが、ペットの飼育が可能。玄関外にトランクルームがあるのも嬉しいポイントです。

修繕履歴

2024年 7月　大規模修繕工事
2019年 9月　インターホン設備改修工事

周辺情報

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩1分の駅近立地。都営浅草線「宝町」駅・東京メトロ銀座線「京橋」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。徒歩2分圏内にスーパーとコンビニが揃っていて、日々の買い物に便利。「桜川屋上公園」に隣接し、公立小学校へは徒歩4分ほどで、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 八丁堀店（約80m）
・ローソン 八丁堀四丁目店（約90m）
・マルエツ プチ 八丁堀四丁目店（約170m）
・デリド 湊店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 入船1丁目店（約400m）
・万英プロデュース（約400m）
・スギ薬局 八丁堀店（約400m）
・どらっぐぱぱす 八丁堀店（約600m）

【医療機関】

・中央区の内科 高橋医院（約130m）
・八丁堀医院（約350m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約500m）
・新富げんかクリニック（約650m）
・吉井医院（約700m）
・聖路加国際病院（約850m）
・石川島記念病院（約1.2km）

【その他】

・中央警察署 高橋交番（約180m）
・築地警察署 湊交番（約240m）
・中央湊郵便局（約400m）
・中央区立京橋図書館（本の森ちゅうおう）（約400m）
・桜川公園（約140m）
・中央区立桜川屋上公園（約270m）
・中央区立鉄砲洲児童公園（約300m）
・越前堀児童公園（約450m）
・坂本町公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央区立桜川保育園（約100m）
・キャリー保育園八丁堀（約180m）
・中央区立中央幼稚園（約350m）
・中央区立明正幼稚園（約450m）
・中央区立中央小学校（約290m）
・中央区立銀座中学校（約1.8km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。