premium物件
カテリーナ梅ヶ丘
10,980万円(税込)
360°VR
3SLDK＋3LDK＋3WIC / 172.34 ㎡
東京都世田谷区梅丘
- LDK15帖以上
- ファミリー
- 専用庭
物件概要
- マンション名
- ルックハイツうぐいす谷
- 住所
- 東京都台東区下谷
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
JR山手線「鶯谷」駅徒歩6分
JR山手線・他「上野」駅徒歩12分
- 管理費
- 月額13,060円
- 修繕積立金
- 月額9,800円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- コミュニティワン(株)
- 管理人
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 即時（諸手続き完了後）
- 専有面積
- 41.87㎡（壁芯）
- バルコニー面積
- 2.63㎡
- 築年月
- 1982年(昭和57年)10月
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1LDK
- 方角
- 南西
- 建物階数
- 地上7階建
- 総戸数
- 24戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- 用途地域
- 商業地域
- リフォーム等
- フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）、クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 空無(100円/月)
- バイク置き場
- 空無(3,000円/月)
- ペット
- 不可
- 事務所利用
- 不可
SOLD
ルックハイツうぐいす谷 自然を感じることができる立地
- 住所
- 東京都台東区下谷
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
JR山手線「鶯谷」駅徒歩6分
JR山手線・他「上野」駅徒歩12分
- 間取り
- 1LDK
- 平米数
- 41.87㎡（壁芯）
自然を感じることができる立地
今回の物件は、最寄り駅から徒歩約2分という駅近なところにあり、「上野」駅も徒歩圏内なところが魅力的。物件周辺には、上野動物公園や東京国立博物館などがあるので、休日などの楽しみが増えそうですね。都会にいながら自然を感じることができる素敵な立地です。
リビングダイニング
「陽当たり良好」
約11.1帖のリビングダイニングキッチンです。南西向きなので陽当たり良好で明るい空間になっています。壁の上部にピクチャーレールも付いているので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。バルコニーからの眺望も良好です。
「空間をフレキシブルに」
洋室1との扉を開ければ、お部屋を繋げて使用することもできそうです。約16.6帖の広々とした空間になりますね。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利。
キッチン
「料理しやすいキッチン」
クリナップ製のカウンターキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすいですね。3口コンロ、グリル、人造大理石トップでお料理しやすい設備です。
洋室1
約5.5帖の洋室1です。南西向きに大きな窓があり、陽当たり良好です。また、クローゼットも付いているので収納スペースもきちんと確保されています。
浴室
TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。また、壁のウッドパネルが落ち着きのある空間に演出してくれています。
洗面
LIXIL製の洗面です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっていたり、水栓が下向きに付いているので水が溜まりにくく、お掃除しやすくなっています。三面鏡になっているので身だしなみを整えるにも便利。
トイレ
TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されていて清潔感ある空間に。窓もあるので換気が出来て良いですね。
玄関
「明るい玄関」
入って左側にシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマを置くのも良いですね。また、床がダークトーンのカラーになっているので汚れが目立ちにくそうです。さらに窓があるので明るい印象です。玄関が明るいとお部屋全体の印象が明るくなりますね。
「人感センサー付き照明
照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。
外観・周辺情報
今回の物件は最寄駅である東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩約2分という駅近なところにあります。都心のターミナル駅の１つである「上野」駅までは約2分でいくことができます。上野からJR線などを利用すると東京や新宿など主要駅に行くことができるのでとても便利ですね。物件周辺にはにコンビニやスーパーなどもあるので買い物に困ることも無さそうです。
【買い物施設】
・ファミリーマート 入谷店（約160ｍ）
・セブン-イレブン 台東根岸1丁目店（約160m）
・まいばすけっと 台東下谷1丁目店（約110m）
・ウエルシア 台東入谷店（約350m）
【教育施設】
・区立大正小学校（約550m）
・区立忍岡中学校（約500m）
【医療機関】
・区立台東病院（約1.2㎞）
【その他】
・東京国立博物館（約1.1㎞）
・上野動物公園（約1.5㎞）
編集部より
今回の物件は、最寄り駅から徒歩約2分という駅近なところにあり、「上野」駅も徒歩圏内なところが魅力的ですね。買い物やお出かけにも便利です。上野動物公園や東京国立博物館などが近くにあるので、休日などの楽しみが増えそうです。また、お部屋は東南角部屋なので陽当たりが良好。陽当たりが良いと気分も明るくなりそうですね。洋室1にクローゼットあり、収納スペースがしっかりと確保されているところも有りがたいです。さらにお部屋が6階なので眺望も良好です。少しでも気になった方は是非一度現地へ足を運んでみてください。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
- マンション名
- ルックハイツうぐいす谷
- 住所
- 東京都台東区下谷
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
JR山手線「鶯谷」駅徒歩6分
JR山手線・他「上野」駅徒歩12分
- 管理費
- 月額13,060円
- 修繕積立金
- 月額9,800円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- コミュニティワン(株)
- 管理人
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 即時（諸手続き完了後）
- 専有面積
- 41.87㎡（壁芯）
- バルコニー面積
- 2.63㎡
- 築年月
- 1982年(昭和57年)10月
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1LDK
- 方角
- 南西
- 建物階数
- 地上7階建
- 総戸数
- 24戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- 用途地域
- 商業地域
- リフォーム等
- フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）、クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置 …等
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 空無(100円/月)
- バイク置き場
- 空無(3,000円/月)
- ペット
- 不可
- 事務所利用
- 不可
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
