物件概要

マンション名
ガルボ本所
住所
東京都墨田区本所
交通
JR総武中央線「錦糸町」駅 徒歩13分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩9分
管理費
月額25,700円
修繕積立金
月額5,440円
管理方式
自主管理
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
58.32㎡
バルコニー面積
8.64㎡
築年月
1993年(平成5年) 2月
所在階
3階
間取り
2LDK+2W
方角
南西
建物階数
地上7階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
無し
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

ガルボ本所 2WICでスッキリとゆとりのある快適な暮らし

住所
東京都墨田区本所
交通
JR総武中央線「錦糸町」駅 徒歩13分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+2W
平米数
58.32㎡

2WICでスッキリとゆとりのある快適な暮らし

全居室に窓がある通風良好な南西角部屋です。各洋室にWICが完備され、整理整頓に困りません。スッキリ片付けて、ゆとりのある快適な暮らしが叶いそうですね。ペットと一緒に暮らせるお部屋なので、日頃の疲れも癒されそうです。

ガルボ本所のリビングダイニング

リビングダイニング

「陽当たり良好な南西向きの明るいリビングダイニング」

南西側に窓がある約13.3帖のLDKです。ダークカラーのアクセントクロスでスタイリッシュな空間です。

ガルボ本所のリビングダイニング

「空間をフレキシブルに活用可能」

隣接する洋室2の扉を開放すると、より広々とした空間になります。シーンに合わせて空間をフレキシブルに活用できますね。また、リビング収納があり整理整頓にも困りません。

ガルボ本所のキッチン

キッチン

「高機能システムキッチンでお料理が捗る」

陽当たりの良いリビングダイニングの奥には対面式キッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップで油汚れなどのお掃除もラクラクです。浄水器内蔵水栓、3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機付きと高機能なシステムキッチン。足元部分まで引出しになっていて、収納も豊富です。

ガルボ本所の洋室

洋室1

「WICと可動棚で収納豊富」

約5.4帖の洋室1は南東向きで陽当たり良好。あたたかい日差しですっきり目覚められそうです。ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、下部を自由に使えます。対面に可動棚もあり、整理整頓に困りません。

ガルボ本所の洋室

洋室2

「二面採光で陽当たり良好◎」

LDKに隣接する約5.0帖の洋室です。LDKとの引き戸を開けるとより広々と使用できます。南西側と南東側に窓があるので、陽当たり・通風良好です。ウォークインクローゼット付きですっきり収納できますね。

ガルボ本所の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。薄型のLED照明で空間をすっきり見せてくれます。三面鏡裏は収納スペースになっていて、コンセント内蔵なので充電も可能です。ごちゃごちゃしがちな洗面廻りをいつも綺麗にキープできそうですね。

ガルボ本所の浴室

浴室

ブラック系のカウンターや床、メタル調アイテムで美しく引き締まった浴室。カウンター側にはアクセントパネルを採用し、斬新で個性的な空間を演出しています。フラットラインLED照明は調色機能付きなので、気分やシーンに合わせて選べますよ。心地よいバスタイムを過ごせそうですね。換気乾燥暖房機能、追い焚き機能搭載で、設備面も充実しています。

ガルボ本所のトイレ

トイレ

LIXIL製のシャワートイレ。便器には新品の時の白さが100年続く新素材「アクアセラミック」を採用しています。さらに、便器のフチをなくしたフチレス形状でお掃除しやすく、清潔に保つことができます。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付きです。

ガルボ本所の玄関

玄関

ロータイプ、トールタイプの玄関収納が設置されていて、収納豊富。フロート照明で開放感と明るさを演出し、上品さが漂う玄関です。

ガルボ本所の外観

外観・共用部

1993年(平成5年) 2月竣工、安心の新耐震基準マンション。総戸数19戸、7階建てで今回ご紹介するのは3階のお部屋です。自主管理ですが1階に分譲会社の事務所があり、管理体制は良好。修繕履歴も充実しています。防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ面も安心ですよ。共用エントランスには、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心

周辺情報

JR総武中央線「錦糸町」駅より徒歩13分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩9分の場所にあります。2路線利用可能で、東京駅・大手町駅・日本橋駅・東銀座駅まで電車で15分圏内です。さらに、新宿駅へも約18分、羽田・成田空港までは乗り換えなしで行く事ができますよ。通勤の便利さはもちろん、出張の多い方や旅行好きな方にもおすすめの立地です。錦糸町・押上・浅草・両国も徒歩圏内なので、休日は近場でショッピングやレジャーを楽しむことができますね。

【買い物施設】
・セブンイレブン墨田本所4丁目店(約96m)
・まいばすけっと本所3丁目店(約351m)
【教育施設】
・本所白百合幼稚園(約335m)
・区立横川小学校(約539m)
・区立錦糸中学校(約237m)
【医療機関】
・山田記念病院(約756m)
【その他】
・もみじばし児童遊園(約83m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、人情豊かなライフエリア、墨田区本所にあります。都市への良好なアクセスに加え、休日は徒歩圏内で楽しむことができますよ。1993年(平成5年) 2月竣工、安心の新耐震基準マンションで、修繕履歴が充実していて管理体制良好です。防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ面も安心です。お部屋は2LDKの南西角部屋。全居室に窓があり、通風良好です。また、ウォークインクローゼットが2ヶ所あり、収納豊富なのも嬉しいポイント。スッキリ片付けて、ゆとりのある快適な暮らしが叶いそうですね。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせます。日頃の疲れも癒されるのではないでしょうか。気になった方はぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ガルボ本所
住所
東京都墨田区本所
交通
JR総武中央線「錦糸町」駅 徒歩13分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩9分
管理費
月額25,700円
修繕積立金
月額5,440円
管理方式
自主管理
管理人
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
58.32㎡
バルコニー面積
8.64㎡
築年月
1993年(平成5年) 2月
所在階
3階
間取り
2LDK+2W
方角
南西
建物階数
地上7階建
総戸数
19戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
無し
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

ガルボ本所 2WICでスッキリとゆとりのある快適な暮らし

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