ガルボ本所　2WICでスッキリとゆとりのある快適な暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「陽当たり良好な南西向きの明るいリビングダイニング」

南西側に窓がある約13.3帖のLDKです。ダークカラーのアクセントクロスでスタイリッシュな空間です。

「空間をフレキシブルに活用可能」

隣接する洋室2の扉を開放すると、より広々とした空間になります。シーンに合わせて空間をフレキシブルに活用できますね。また、リビング収納があり整理整頓にも困りません。

キッチン

「高機能システムキッチンでお料理が捗る」

陽当たりの良いリビングダイニングの奥には対面式キッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップで油汚れなどのお掃除もラクラクです。浄水器内蔵水栓、3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機付きと高機能なシステムキッチン。足元部分まで引出しになっていて、収納も豊富です。

洋室1

「WICと可動棚で収納豊富」

約5.4帖の洋室1は南東向きで陽当たり良好。あたたかい日差しですっきり目覚められそうです。ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、下部を自由に使えます。対面に可動棚もあり、整理整頓に困りません。

洋室2

「二面採光で陽当たり良好◎」

LDKに隣接する約5.0帖の洋室です。LDKとの引き戸を開けるとより広々と使用できます。南西側と南東側に窓があるので、陽当たり・通風良好です。ウォークインクローゼット付きですっきり収納できますね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。薄型のLED照明で空間をすっきり見せてくれます。三面鏡裏は収納スペースになっていて、コンセント内蔵なので充電も可能です。ごちゃごちゃしがちな洗面廻りをいつも綺麗にキープできそうですね。

浴室

ブラック系のカウンターや床、メタル調アイテムで美しく引き締まった浴室。カウンター側にはアクセントパネルを採用し、斬新で個性的な空間を演出しています。フラットラインLED照明は調色機能付きなので、気分やシーンに合わせて選べますよ。心地よいバスタイムを過ごせそうですね。換気乾燥暖房機能、追い焚き機能搭載で、設備面も充実しています。

トイレ

LIXIL製のシャワートイレ。便器には新品の時の白さが100年続く新素材「アクアセラミック」を採用しています。さらに、便器のフチをなくしたフチレス形状でお掃除しやすく、清潔に保つことができます。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付きです。

玄関

ロータイプ、トールタイプの玄関収納が設置されていて、収納豊富。フロート照明で開放感と明るさを演出し、上品さが漂う玄関です。

外観・共用部

1993年(平成5年) 2月竣工、安心の新耐震基準マンション。総戸数19戸、7階建てで今回ご紹介するのは3階のお部屋です。自主管理ですが1階に分譲会社の事務所があり、管理体制は良好。修繕履歴も充実しています。防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ面も安心ですよ。共用エントランスには、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心

ガルボ本所の周辺情報

JR総武中央線「錦糸町」駅より徒歩13分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩9分の場所にあります。2路線利用可能で、東京駅・大手町駅・日本橋駅・東銀座駅まで電車で15分圏内です。さらに、新宿駅へも約18分、羽田・成田空港までは乗り換えなしで行く事ができますよ。通勤の便利さはもちろん、出張の多い方や旅行好きな方にもおすすめの立地です。錦糸町・押上・浅草・両国も徒歩圏内なので、休日は近場でショッピングやレジャーを楽しむことができますね。

【買い物施設】

・マルエツプチ 本所四丁目店（約450m）
・マルエツ 錦糸町店（約490m）
・Santoku 石原店（約560m）
・肉のハナマサ 錦糸町店（約800m）
・ライフ 錦糸町駅前店（約1.0km）
・セブン-イレブン 墨田本所4丁目店（約100m）
・ローソン 石原四丁目店（約450m）
・どらっぐぱぱす 東駒形店（約710m）

【医療機関】

・石川医院（約490m）
・墨田クリニック（約680m）
・桜医院（約810m）
・賛育会病院（約700m）
・山田記念病院（約750m）

【その他】

・墨田石原郵便局（約500m）
・本所警察署 石原三丁目交番（約600m）
・もみじばし児童遊園（約80m）
・法恩寺橋児童公園（約330m）
・大横川親水公園（約370m）
・横川公園（約450m）
・若宮公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・本所白百合幼稚園（約340m）
・区立横川橋保育園（約420m）
・区立横川小学校（約540m）
・区立錦糸中学校（約240m）