セザール御殿山　憧れのガーデニングデビュー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「窓から見える癒しの緑」

ライトブラウンのフローリングとアクセントクロスが印象的な約10.3帖のLDKです。南向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。また、二人用のダイニングテーブルとソファーを置いても閉塞感を感じさせない広さですね。隣接する洋室の吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。窓から専用庭の木々が見え、緑に癒される生活になりますね。ドア近くには可動棚収納があり、生活小物から掃除機などのかさばるものまで収納できます。

キッチン

「二人でお料理が捗る高機能キッチン」

リビングダイニングの奥に、ホワイトベージュの色合いで清潔感のあるキッチンがあります。食器洗浄乾燥機付き、3口コンロ、蛇口一体型浄水器、作業スペースにコンセントと、お料理好きに嬉しい高機能設備です。上部・下部ともに、豊富な収納で便利ですね。

バルコニー

「どんなお庭にしようかな」

南側に4.92㎡のバルコニーと17.28㎡の専用庭があります。バルコニーの洗濯物金具は上部に設置され、丈の長い洗濯物も問題なく干せますね。バルコニーの先に広めの専用庭があり、インテリアを揃えるように庭づくりのガーデニングプランを立ててみるのもいいですね。

ベッドルーム

「WIC付きで嬉しい」

リビングダイニングと隣接し、バルコニーへの出入りが可能な約5.8帖のベッドルームです。LDKへの戸を開放すると一体空間になり、より開放的なリビングに生まれ変わります。壁面いっぱいにある枕棚とハンガーパイプのWICで、整理整頓に困りません。コンセント付きで、充電しながら掃除機を収納出来て便利です。

洗面室

個性的なアクセントクロスとフロアのデザインと、温かみのある木目調が印象的な洗面室です。照明付きの洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗濯物置き場横の洗剤などをストックしたりバスタオル類を収納できる、可動棚があり整理整頓に困りません。

浴室

木目柄のアクセントクロスにブラックのカウンターとラックで、スタイリッシュな雰囲気の浴室です。ラックは取り外し可能なので、お掃除がラクラクです。空間に奥行きをもたらす、広々とした印象の横長ワイドミラーで高級感のある雰囲気ですね。Rinnai製追焚機能付きで、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーです。浴室乾燥機付きなので、天気の悪い日もお洗濯ができます。

トイレ

大きな手洗いボウル付きのTOTO製のウォシュレット付きトイレ。背面の扉付きの吊戸棚にトイレットペーパーや小物類を収納できます。洗面室と同様のアクセントクロスとフロアで統一感がありますね。

「帰宅後はここに掛けて」

玄関を入って右手に、高さのある可動棚スペースがあります。フック付きなので、帰宅後の外着や高さのあるゴルフバックなどをこちらに収納出来ます。棚にはお気に入りの小物を置いたりと玄関を華やかに出来ますね。

廊下

ホワイトを基調にブラックの取っ手が特徴的な廊下です。LDKに入る手前に、高さのある扉付きの可動棚収納があり便利です。

外観・共用部

ライトグレーな外観が目を引く、総戸数87戸の鉄筋コンクリート造マンションです。防犯カメラ・ダイヤル式オートロックでセキュリティー面も安心です。月額500円の自転車置き場は、屋根付きなので嬉しいですね。

セザール御殿山の周辺情報

JR山手線「大崎」駅より徒歩5分、「五反田」駅も徒歩圏内で都心へのアクセスが良いです。周辺はスーパーやコンビニ、公園などがあり、好立地な住環境です。幹線道路から少し住宅街に入るので、騒音も気にならないかと思います。桜並木で有名な目黒川も歩いて行ける距離にあるので、休日のお散歩やジョギングなどのアクティビティも楽しめますね。

【買い物施設】

・ライフ 品川御殿山店（約100m）
・セブンイレブン 大崎ブライトコア店（約150m）
・ファミリーマート 大崎ブライトタワー店（約190m）
・成城石井 ゲートシティ大崎店（約370m）
・ローソン ゲートシティ大崎店（約370m）
・マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店（約420m）
・ダイソー大崎ニューシティ店（約500m）
・フーディアム 東五反田（約630m）

【医療機関】

・大崎病院 東京ハートセンター（約40m）
・御殿山整形外科リハビリクリニック（約160m）
・品川御殿山皮膚科（約550m）
・第三北品川病院（約1.1km）

【その他】

・大崎警察署 大崎駅前交番（約500m）
・ゲートシティ大崎郵便局（約450m）
・小関公園（約360m）
・御成橋公園（約410m）
・居木橋公園（約440m）
・ひふみ公園（約940m）
・権現山公園（約1.0km）
・ゲートシティ大崎（約320m）
・大崎ニューシティ（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・カナディアンインターナショナルスクール（約50m）
・五反田第二保育園（約130m）
・御殿山幼稚園（約230m）
・区立御殿山小学校（約440m）
・区立品川学園（約1.1km）

編集部より～セザール御殿山～

専有面積約45.18㎡の1LDKの物件です。日当たりの良い南向きに窓がある約10.3帖のリビングダイニング、その先に高機能システムキッチンでお料理が捗ります。ベッドルームに設けられた収納力があるWICでスッキリと整理整頓された部屋になりますね。専用庭が付いているので、都内にいながら緑に囲まれた憧れの生活ができます。山手線「大崎」駅まで徒歩5分と都心へのアクセスも良く利便性が高い人気のエリアです。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

取材日：2020年8月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月21日