ザ・パークハウスグラン南青山高樹町　東京タワーを望む90㎡超えの最上階角部屋

リビングダイニング

約18.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きに窓があり日当たり良好。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。また、生活感が出がちな小物もすっきりと収納できる棚も造られています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

空間をフレキシブルに

洋室2との引戸を開閉することにより、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

料理が捗るL型

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るL型です。対面式にもなっているので、家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。作業スペースが広めに取れるのも嬉しいポイントです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、大型食洗機付きと設備面も充実しています。

カップボード付き

キッチン横にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.1帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納できます。また、窓からはバルコニーにアクセスが可能。

バルコニー

約10.20㎡のバルコニーは南東向きで日当たりが良好です。目の前には東京タワー・麻布台ヒルズが望めて抜け感のある眺望が広がっています。

洋室2

約5.6帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。引戸を開ければ、お部屋を繋げて使うこともでき、閉めればプライバシーも保てて便利なお部屋です。荷物を収納できるクローゼット付き、南東向きに窓があって日当たりも良好。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横には棚が造られているので、リネン類や着替えなどもすっきりと収納できます。

浴室

高級感が漂う窓付きのバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室3

約5.0帖の洋室3は、独立性があって子ども部屋に良さそうなお部屋。窓やクローゼットもあって過ごしやすい空間となっています。

玄関

玄関入って左側にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納できて便利ですね。また、廊下にも棚が2ヶ所造られています。荷物をすっきり収納できると居住スペースをより有効的に使えて◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2017年（平成29年）8月竣工、総戸数86戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付7階建てのマンションです。オートロック、モニタ付インターホンでセキュリティ面は充実。コンシェルジュサービスも受けられて、日々の暮らしが快適なものになりそうです。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。他にも、「表参道」駅から徒歩14分です。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができますよ。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。また、至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。さらに、港区の御三家小学校の一つである「青南」小学校」が学区となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山七丁目店（約110m）
・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約140m）
・セブンｰイレブン 港区南青山7丁目店（約250m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約290m）
・成城石井 西麻布店（約450m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約600m）
・まいばすけっと 西麻布店（約750m）
・ウエルシア 南麻布店（約800m）
・六本木ヒルズ（約1.3㎞）
・表参道ヒルズ（約1.5㎞）
・渋谷ヒカリエ（約1.5㎞）

【医療機関】

・南青山内科クリニック（約290m）
・南青山さとう内科（約400m）
・日本赤十字社医療センター（約400m）
・吉田医院（約800m）
・伊藤病院【約1.4㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約350m）
・渋谷広尾四郵便局（約180m）
・広尾北公園（約280m）
・南青山六丁目児童遊園（約500m）
・笄公園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.1㎞）
・都立中央図書館（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約600m）
・区立西麻布保育園（約900m）
・区立青南小学校（約850m）
・区立青山中学校（約2.5㎞）
・東京女学館中学校・高等学校（約200m）
・聖心女子大学（約500m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約550m）
・國學院大学 渋谷キャンパス（約750m）

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撮影日：2025年7月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。