ホーマットキャピタル　格式高いヴィンテージマンション、ゆとりある暮らしを送る100㎡超の3LDK

リビングダイニング

モダンで洗練された空間

約22.4帖の広々としたLDK。南東向きの大きな窓から自然光が降り注ぎます。石目柄のアクセントタイルがモダンで洗練された空間を演出。ピクチャーレールで掛けるインテリアを気軽に楽しめるのもポイントです。折り上げ天井には間接照明が施され、やわらかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

収納完備ですっきりとしたリビング

リビングに入ってすぐの場所にはクローゼットとカウンター収納を完備。使用頻度の高いコート類、掃除機など高さのある荷物も収納でき、散らかりがちなリビングがすっきり片付きそうです。

キッチン

独立キッチンで生活感をカバー

調理に集中できる独立キッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かりますね。白と黒を基調としたスタイリッシュなデザインが印象的です。

オーブン・食洗機内蔵◎

グリル付3口ガスコンロに魚焼きグリル、オーブン、浄水器一体型水栓を完備。調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそうです。水栓はタッチレス仕様なので、手が汚れていても使いやすくて◎。後片付けの時短が叶う食洗機も内蔵されています。

洋室1

子ども部屋やワークスペースに

約5.1帖の洋室1。南東向きの窓から明るい光が差し込みます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースをしっかり確保◎。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのもポイントです。子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洋室2

隠す収納と見せる収納を使い分け

お隣にあるのは約5.2帖の洋室2。こちらのお部屋も南東向きです。4枚折れ戸のクローゼット＆可動棚付きで収納充実◎。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

洋室3

約14帖のゆとりある主寝室

廊下の突き当たりにある洋室3。約14.0帖のゆとりある主寝室です。間接照明やカウンターを設置することで、洗練された雰囲気に。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、開放感を感じます。南東向きの窓から明るい光が入り、すっきりと目覚められそうですね。

手洗いカウンター付きのスタイリッシュなWIC

約4.0帖のWIC（ウォークインクローゼット）を完備していて、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができますよ。さらに、こちらには手洗いカウンターが設置されています。座った状態でお化粧や身支度ができるのも嬉しいポイント。クリア扉で仕切られたスタイリッシュな空間です。

バルコニー

日当たり良好な南東向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。南東向きで日当たり良好です。あたたかい光を浴びて、ほっとリフレッシュできそうですね。木々の豊かな緑が見えるのも嬉しいポイントです。

洗面室

人造大理石の深みと鏡面仕上げの透明感を持つ、上質なデザインが印象的な洗面化粧台。大きな三面鏡にはタテ型のLED照明が設置されていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。洗面まわりの小物はミラーボックスにすっきり収納可能。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。

浴室

大理石柄パネルで高級感の漂うバスルーム。1418サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。暖房温水便座付きのタンクレストイレに交換済みです。モノトーン調でスタイリッシュな空間。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

白基調で落ち着いた印象の玄関。入って右手には大容量のシューズボックス、左手にはコート類も収納できる収納を完備しています。廊下収納も充実していて、靴だけでなく、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそう。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

タイル貼りで重厚感漂う外観が印象的な「ホーマットキャピタル」。1980年（昭和55年）6月竣工、耐震適合のヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上8階建、総戸数は70戸。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。専用使用権付きの平置き駐車場、無償で使用できる駐輪場があるのも嬉しいポイント。お出かけの幅が広がりそうですね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ホーマットキャピタルの周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩8分、「白金高輪」駅より徒歩9分。港区白金台の目黒通り沿いに立地しています。緑豊かな「八芳園」や「シェラトン都ホテル東京」に隣接。「自然教育園」も徒歩圏内で、都心でありながら豊かな緑を享受できる住環境が魅力的です。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、100円ショップに加え、お洒落なカフェやショップが立ち並ぶ「プラチナ通り」もあります。日用品の買い物はもちろん、外食も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ココカラファイン 白金台店（約270m）
・セブン-イレブン 白金台駅前店（約400m）
・マルエツ プチ 白金台店（約450m）
・万英プロデュース 白金台店（約550m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店（約600m）
・Can★Do 白金台店（約600m）
・いなげや白金台店（約650m）
・リンコス 高輪店（約850m）

【医療機関】

・東京大学医科学研究所附属病院（約550m）
・東京白金台クリニック（約270m）
・白金坂の上診療所（約400m）
・高輪内科クリニック（約450m）
・北里大学北里研究所病院（約1.0km）
・JCHO 東京高輪病院（約1.3km）
・NTT東日本関東病院（約1.3km）
・東京都立広尾病院（約1.6km）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約350m）
・港白金台郵便局（約280m）
・港区立郷土歴史館図書室（約350m）
・港区立高輪図書館（約700m）
・白金二丁目第二緑地（約210m）
・白台児童遊園（約350m）
・白金台どんぐり児童遊園（約750m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約850m）
・八芳園（約270m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・コンビプラザ 白金台保育園（約550m）
・みつばち保育園（約650m）
・白金台幼稚園（約650m）
・港区立白金小学校（約400m）
・港区立高松中学校（約500m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約500m）

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撮影日：2025年7月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。