



The Upper Residence at Minami-aoyama(ザ・アッパーレジデンス・アット・南青山) 憧れの表参道で洗練された暮らし
みどころ
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩5分。今回ご紹介する物件は約64㎡の2LDKです。LDKは約17帖あり家族でゆったり過ごせる広さ。窓面積も広く開放感たっぷりと感じられます。最上階につき室内からでも眺望良好。天候によって東京スカイツリーも望めます。キッチンまわりには収納スペースが豊富に設けられています。
キッチンスペースを含め、約17.1帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。窓が大きく開放感もたっぷり。バルコニーも奥行きがあり、カーテンを開けるとより広々とした印象になります。朝のやさしい光が感じられる北東向きで、室内からでも眺望良好。天候によって東京スカイツリーも望めます。また、天井には間接照明が施されいて演出性もUP。リビングの一角には収納スペースが設けられていて生活雑貨の整頓に便利です。
床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。
リビングダイニングを見渡せる開放的なアイランドキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。
幅広のカップボードには炊飯器などの蒸気を処理してくれる蒸気排出ユニット付き。また、両サイドには収納スペース(可動棚)も設置されていて、食品ストックやキッチン雑貨の整頓に便利です。
バルコニーはリビングダイニングと洋室の2ヵ所に付いています。写真はリビングダイニングに面したバルコニー。朝のやさしい光が感じられる北東向きです。観葉植物やちょっとしたバルコニーチェアなどが置ける使い勝手のいい空間。最上階につき眺望も良好で、天候によって東京スカイツリーも望めます。
約5.9帖の洋室。洋室も朝の光が感じられる北東向き。バルコニーが付いていて開放感も感じられます。クローゼット内には可動棚も備わっており、小物類もすっきりと整頓できます。
約5.0帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。室内からでも眺望良好。窓は二重サッシになっています。クローゼットも備わっています。
洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスやモノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。
やさしい光が入る小窓付きの浴室。ウッド調であたたかみのある雰囲気です。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。
廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。
玄関にはシューズボックスを完備。扉の半面が鏡になっており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。廊下にも物入が設けられていて、収納が充実しています。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。
2002年(平成14年)3月竣工、総戸数198戸の大規模レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付14階建で、重厚感のある外観やホテルライクなエントランスが印象的です。エントランス&各階のダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。長期修繕計画の作成があり、管理体制良好です。不在時に重宝する宅配ボックスや、日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。
東京メトロ日比谷線・都営浅草線が乗り入れる「人形町」駅より徒歩5分。徒歩10分圏内に「馬喰横山」駅・「馬喰町」駅・「三越前」駅が揃っていて、複数路線利用できる便利な立地です。少し足を延ばせば「東京」駅へも行くことができ、ショッピングや外食も気軽に楽しむことができますよ。旅行や出張にも便利ですね。また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品の買い物にも困ることはなさそうです。
・セブン-イレブン 日本橋堀留町2丁目店(約80m)
・ファミリーマート 日本橋堀留町一丁目店(約160m)
・まいばすけっと 日本橋富沢町店(約200m)
・どらっぐぱぱす 新人形町店(約200m)
・マルエツ プチ 人形町駅前店(約400m)
・FRESCO 日本橋横山町店(約450m)
・ダイソー 人形町駅店(約450m)
・マルマンストア日本橋馬喰町店(約550m)
・日本橋かわまた内科クリニック(約80m)
・らいふサイエンス内科クリニック(約160m)
・中央内科クリニック(約300m)
・日本橋神経クリニック(約350m)
・鈴木医院(約450m)
・三井記念病院(約1.6km)
・久松警察署 問屋橋交番(約190m)
・日本橋大伝馬町郵便局(約170m)
・区立日本橋図書館(約600m)
・区立堀留児童公園(約300m)
・久松児童公園(約400m)
・区立東日本橋児童遊園(約500m)
・十思公園(約500m)
・区立龍閑児童遊園(約600m)
・かふう保育園日本橋(約90m)
・区立久松幼稚園(約350m)
・区立堀留町保育園(約350m)
・区立久松小学校(約350m)
・区立日本橋小学校(約600m)
・区立日本橋中学校(約650m)
おすすめ記事【風情漂う人形町の住みやすさと人気の理由を解説|水天宮前・浜町の住みやすさも併せて紹介】はこちら。
撮影日:2025年7月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※管理費は令和7年9月分より月額13,360円に改定予定。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
16,999万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ
The Upper Residence at Minami-aoyama(ザ・アッパーレジデンス・アット・南青山) 憧れの表参道で洗練された暮らし
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー プラチナ通り沿いに佇む高級レジデンス
神楽坂 ゆとりあるリビングでのんびり過ごす
お客様の声
2025.06.13
mitaina user voice ~スムーズな住み替えに成功。高価格帯マンションの売り方・買い方、節税や投資物件のアドバイスまでトータルで任せられる存在~
中古マンション・不動産
2025.05.09
祐天寺・学芸大学・都立大学エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
中古マンション・不動産
2025.05.07
高輪ゲートウェイ・泉岳寺エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
中古マンション・不動産
2025.01.31
芝浦エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介