麹町　木の温もりと開放感、メゾネットで叶える暮らし

リビングダイニング（14F）

天然無垢を使用した広々リビング

約20.5帖の広々としたLDK。天然無垢オーク材をふんだんに使用し、木のぬくもりと高級感を感じる空間です。柔らかな木目が美しく、高級感が漂います。日当たりの良い南向きで、青空を望む眺望も魅力的。高層の抜けた景色の先にはスカイツリーが見えます。

2LDKへの間取り変更も◎

現況1LDKですが、2LDKへの間取り変更が可能です。その場合は、LDKに間仕切り工事をして約5.0帖の洋室になる予定です。ワークスペースなど、もう一部屋増やしたいという方は是非ご相談ください。

キッチン（14F）

独立性が高く、空間に調和するキッチン

木目デザインが空間に調和するキッチン。独立性の高い壁付け配置で、調理に集中できます。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできて嬉しいですね。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かります。

調理も後片付けも捗る

カウンタースペースが広く、2人での作業もスムーズに行えそう。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で設備も充実しています。調理も後片付けも捗りそうですね。

洋室（15F）

高級感と木のぬくもりを感じる、開放的な寝室

15階にある約10.0帖の洋室。バルコニー付きで開放的な空間です。こちらのお部屋にも天然無垢材を使用していて、高級感と木のぬくもりを感じます。

大容量WICで居室広々

大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備していて、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能。居室空間を広々と使うことができます。

洗面室

水まわりは上階（15階）にまとまっています。脱衣スペースを兼ねた洗面室には、木目デザインがスタイリッシュな洗面化粧台を完備。大きな一面鏡と置き型の洗面ボウルが印象的です。右手には毎日使用する化粧水や歯ブラシの収納に便利な棚が設置されています。タオル類の収納にぴったりなリネン庫も完備していて、散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

1418サイズのバスルーム。木目柄パネルが寛ぎの空間を演出します。換気機能搭載でカビの発生を抑制。清潔な空間をキープできます。

トイレ

トイレは各階にあります。15階にあるトイレは、プライベート用として家族で使用すると良いですね。もう1つは14階廊下に面していて独立性の高い空間です。双方に手洗いカウンターが設置されていて、使い勝手良好◎。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

フローリング貼りの天井が特徴的で、落ち着いた雰囲気の玄関。2つのシューズボックスと納戸があり、収納性の高さが魅力的です。靴だけでなく、ゴルフバッグやアウトドアグッズも収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。天然木を使用した階段は吹抜けで開放感があります。

外観・共用部

1992年（平成4年）9月に竣工したこちらのマンション。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下3階付17階建、総戸数は79戸です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペットは一住戸一匹まで飼育可能。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。他にも、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩7分、JR総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩9分で、複数路線利用可能です。「麹町」駅からは「池袋」駅へ直通約14分、乗り換えはありますが「東京」駅へ約14分、「渋谷」駅へは約15分で行くことができ、都心へのアクセス良好です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。さらに、「千鳥ヶ淵公園」や「北の丸公園」といった大きな公園も近く、都心でありながら自然豊かな住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート麹町駅前店（約60m）
・ウエルシア千代田麹町店（約130m）
・自然食品 F&F 麹町店（約190m）
・成城石井 麹町店（約250m）
・ローソン 麹町五丁目店（約270m）
・セブン-イレブン 麹町5丁目店（約400m）
・マルエツ プチ 一番町店（約550m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約600m）
・やまや 麹町半蔵門店（約600m）
・ライフコモレ四谷店（約850m）
・サカガミ ルパ赤坂店（約850m）

【医療機関】

・山岡クリニック（約270m）
・半蔵門病院（約700m）
・赤坂見附前田病院（約1.3km）
・東京逓信病院（約1.8km）

【その他】

・麴町警察署 麴町四丁目交番（約270m）
・海事ビル内郵便局（約290m）
・番町の森（約350m）
・仲良し公園（約400m）
・清水谷公園（約500m）
・若葉東公園（約1.0km）
・千鳥ヶ淵公園（約1.0km）
・外濠公園（約1.1km）
・北の丸公園（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町幼稚園（約450m）
・千代田区立番町幼稚園（約550m）
・千代田区立九段幼稚園（約1.1km）
・千代田区立麹町小学校（約450m）
・千代田区立麹町中学校（約550m）
・上智大学 四谷キャンパス（約450m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。