物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩約13分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩約10分
価格(税込)
12,200万円
管理費
月額21,610円
修繕積立金
月額8,140円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャル㈱
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
56.13㎡
築年月
2020年(令和2年)4月
所在階
8階
間取り
2LDK
方角
北西
建物階数
地上23階地下1階建
総戸数
409戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
有り:49,000~54,000円/月
駐輪場
有り:300~700円/月
バイク置き場
有り:5000~9000円/月
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

外苑前 THE COURT 神宮外苑 804

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩約13分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩約10分
価格(税込)
12,200万円
間取り
2LDK
平米数
56.13㎡

再開発エリアビューの人気の方角

こちらの物件は2020年4月に完成したばかりの新築未入居物件です。しかも新国立競技場を目の前にする再開発エリアの希少物件。8階でちょうど新国立競技場がバルコニーから見える方角のお部屋なのでこのエリアで探している方は必見の物件です。

2020.10 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

床暖房で足元ぽかぽか

約10.5帖のリビングダイニングです。床暖房付きなので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

リビング収納

洋室の入口付近には、奥行きがあるリビング収納があります。中は可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができます。小物を収納することでLDKがすっきりするので便利ですね。

002キッチン,Kitchen
THE COURT神宮外苑のキッチン

キッチン

お料理しやすいキッチン

広々としたキッチン作業スペースとキッチンシンクなのでお料理がしやすそうです。コンセントもあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができます。コンロはIH、シンクにはディスポーザーが付いているので設備面も充実しています。

カップボード付き

背面側には、キッチンとお揃いのカップボードが設置してあります。棚を自分で購入せずに済むので便利。キッチンに収納スペースが多く確保されていると嬉しいですね。

003主寝室,Masterroom

主寝室

約6.0帖のお部屋です。クローゼットにはパイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服だけでなく小物なども収納することができて使い勝手良好。窓からは、バルコニーで出ることができます。エアコンが設置済なのも嬉しいですね。

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。壁が淡い色で統一されているので、落ち着きのある癒し空間に演出してくれています。

THE COURT神宮外苑の洗面室

洗面

収納スペース豊富な洗面室

大きな三面鏡が印象的な洗面です。三面鏡の中は収納できるようになっていて、水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子様でも鏡を見ることができます。また、洗濯機置場の上部と横には吊戸棚と可動棚が設置してあり、収納スペースが豊富に確保されています。

THE COURT神宮外苑のトイレ

トイレ

タンクレスですっきり

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスなのですっきりとした印象になりますね。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。また、手洗い器が別途で付いているので、来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済んで便利ですね。

005洋室,Room

洋室

約4.5帖の洋室には、奥行きがあるクローゼットが付いています。パイプハンガーと棚が設置してあるので便利。エアコンが設置済なのも嬉しいですね。窓が無いので、書斎や趣味部屋をして使用すると天気になどに左右されずに物事に集中することができるかもしれませんね。

006バルコニー,玄関,Balcony,Entrance
THE COURT神宮外苑の玄関

バルコニー

奥行きがあり広々としたバルコニーです。再開発エリアビューの人気の方角のお部屋になるので、眺望も楽しむことができます。

玄関

便利なシューズボックス

入って右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースもあるので便利。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

2020年4月に完成している新築のマンションです。スタイリッシュでホテルライクな外観にで、共用エントランスは高級感溢れる空間になっています。共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルーム、ガーデンラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスルームなどがあります。※一部共用施設ご利用の際は、年間50万円の使用料がかかります。また、コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより充実させることができそうですね。宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに便利。もちろんオートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ銀座線「外苑前」駅は、利便性がよく、ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗り換え無しで約4分で行くことができます。他にも「銀座」や「新橋」へも乗り換え無しで行くことができるので大変便利です。物件周辺には新国立競技場や神宮外苑などがあり、都心でありながらも緑豊かな立地になっています。コンビニやスーパーもあるので買い物には困ることは無さそうです。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 渋谷神宮前2丁目西店(約350m)
・ファミリーマート 千駄ヶ谷2丁目店(約550m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店(約400m)
・成城石井 南青山店(約700m)
【教育施設】
・区立神宮前小学校(約1.0㎞)
・区立原宿外苑中学校(約900m)
【医療機関】
・慶応義塾大学病院(約1.4㎞)
【その他】
・明治神宮外苑(約800m)

編集部より

こちらの物件は2020年4月に完成したばかりの新築未入居物件です。しかも新国立競技場を目の前にする再開発エリアの希少物件。8階でちょうど新国立競技場がバルコニーから見える方角のお部屋なのでこのエリアで探している方は必見の物件です。マンションの共用施設も充実していて、お部屋の中のキッチンや浴室などの設備も充実しています。また全部屋エアコン設置済。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。好立地で充実したマンション設備、お部屋で毎日を過ごしたいと思っている方は是非一度現地へ足を運んでみてください。

取材日:2020年9月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩約13分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩約10分
価格(税込)
12,200万円
管理費
月額21,610円
修繕積立金
月額8,140円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャル㈱
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
56.13㎡
築年月
2020年(令和2年)4月
所在階
8階
間取り
2LDK
方角
北西
建物階数
地上23階地下1階建
総戸数
409戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
有り:49,000~54,000円/月
駐輪場
有り:300~700円/月
バイク置き場
有り:5000~9000円/月
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

外苑前 THE COURT 神宮外苑 804

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,200万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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