飯田橋　都心の利便とゆとりを両立する、快適な住まい

リビングダイニング

明るい光が降り注ぐ、ゆとりのリビング

約22.2帖の広々としたLDK。大きな窓から明るい自然光が降り注ぎます。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり過ごせる空間。奥行きをもたらすビルトインエアコンが設置されているのも嬉しいポイントです。

自然な風合いの木目フロア

フローリングは幅広の意匠、持続する美しさが魅力的な木目柄。ナチュラルな雰囲気で、さまざまなテイストの家具選びを楽しめそうです。アクセントタイルにはピクチャーレールが設置され、お気に入りの絵画やドライフラワーなどを飾ることができます。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

効率良く動けるⅡ型キッチン

作業・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型キッチン。効率良く作業ができます。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族のコミュニケーションも増えそうです。

ガラストップコンロ・オーブン・食洗機・ディスポーザー内蔵

耐熱・耐久性に優れたガラストップコンロやオーブン、Miele（ミーレ）製の食洗機を完備しています。調理も後片付けも捗りそうですね。広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

洋室1

心地よい朝を迎える、2面採光の主寝室

LDKに隣接する洋室1。約6.8帖の広さがあり、主寝室におすすめです。2面採光で明るく、風通しも良好◎。自然光が入り、心地よい朝を迎えられそうです。

機能性の高いWIC付き

収納面ではWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ハンガーパイプと可動棚、引出しが設置されているので、洋服はもちろん、小物も収納しやすいです。ブラックのガラス引き戸がスタイリッシュな雰囲気を演出し、閉塞感を感じづらいのも特徴です。

バルコニー

あたたかい光が届く南西向き

LDKに接続するバルコニー。9.70㎡です。南西向きのため、晴れの日にはあたたかい太陽光が届きそうです。

洋室2

2つのクローゼットで収納力◎

約5.4帖の洋室2。北西向きの窓からやわらかな光が入ります。2つのクローゼットがあり、収納スペースもしっかり確保◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

向かい側にあるのは約4.7帖の洋室3です。窓からは緑が見え、穏やかな光と心地よい風を運んでくれます。ほど良いこもり感がある空間なので、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。洗面台本体の収納に加え、リネン庫と可動棚を完備しているのも嬉しいポイント。散らかりがちな洗面まわりを清潔にキープできそうです。

浴室

グレートーンで洗練された印象のバスルーム。ゆったり入浴できる1620サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座トイレに新規交換済みです。手洗いカウンターは置き型ボウルでモダンな雰囲気。鏡でさっと身だしなみチェックができるのも嬉しいポイントです。背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚、お花やディフューザーを置けるカウンターを完備しています。

玄関・廊下

淡い色調で整えられ、上質な雰囲気が漂う玄関。広々としたSIC（シューズインクローゼット）を完備しています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズ、ペットグッズなどもすっきり収納できます。廊下にも物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2004年（平成16年）8月に竣工したこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数は105戸です。白い外観に植栽の緑が彩りを添えています。2017年には大規模修繕工事を実施済み。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

修繕履歴

2023年10月　排水ポンプ交換
2019年 7月　インターホン改修
2017年 3月　大規模修繕工事

周辺情報

都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅より徒歩10分の場所に立地しています。「大手町」や「東京」、「新宿」駅などにダイレクトアクセスでき、交通利便性良好。スパやショッピングセンター・遊園地が併設された「東京ドームシティ」が徒歩圏内にあり、近場で楽しめるのも魅力です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 文京春日1丁目店（約240m）
・ファミリーマート 伝通院前店（約250m）
・まいばすけっと 春日店（約450m）
・いなげや飯田橋店（約650m）
・ダイエー 小石川店（約800m）
・薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（約800m）
・ダイソー メトロ・エム後楽園店（約800m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約850m）
・自然食品F＆F メトロ・エム後楽園店（約850m）

【医療機関】

・後楽園駅前診療所（約500m）
・矢野医院（約550m）
・小石川医院（約750m）
・三橋医院（約850m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.0km）
・慈愛病院（約1.5km）
・東京逓信病院（約1.7km）

【その他】

・警視庁 富坂警察署（約290m）
・小石川郵便局（約750m）
・文京区立春日一丁目児童遊園（約190m）
・小石川後楽園（約500m）
・文京区立礫川公園（約600m）
・後楽公園（約650m）
・東京ドームシティ（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こもれび保育園 春日園（約350m）
・文京区立後楽幼稚園（約400m）
・福寿幼稚園（約400m）
・文京区立水道保育園（約600m）
・文京区立金富小学校（約650m）
・文京区立第三中学校（約350m）
・文京区立茗台中学校（約850m）

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撮影日：2025年11月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。