半蔵門　駅徒歩3分、光と緑が彩る上質レジデンス

リビングダイニング

明るく高級感の漂うリビング

約15.8帖のリビングダイニング。南東側に大きな窓が並び、明るく開放的な空間です。窓の向こうに広がる緑も魅力の一つ。フロアには大理石調タイルを採用し、高級感が漂います。西側壁一面に張られた名古屋モザイクのタイルも印象的で、間接照明のグラデーションが陰影をつくり、心地よいリラックスタイムを演出します。

床暖房で足元からあたたまる

床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいので快適にお過ごしいただけますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがなく、安全に使用できるのも嬉しいポイントです。

収納完備ですっきりリビング

リビングに入ってすぐの場所には、カウンタータイプの収納を設置。お部屋に馴染む上質なデザインが魅力です。散らかりがちな書類や生活小物をスマートに収められ、清潔感のあるリビング空間を保ちやすくなります。

キッチン

独立キッチンで生活感を目隠し◎

約3.8帖の独立キッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。奥にはバルコニーに接続する扉があり、奥まっていながらも開放感を感じる空間です。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

ダストボックス＆蒸気排出ユニット付きのカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。ワゴンタイプのダストボックスや蒸気排出ユニットが付いているのも嬉しいポイントです。

洋室1

明るい光が届く、南東2面採光

約7.7帖の洋室1。南東2面採光で明るい光が届きます。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。リビング同様に床暖房が付いていて、寒い季節も快適に過ごすことができます。

WICにすっきり収納、居室ひろびろ

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

バルコニー

キッチンに接続するバルコニー。5.11㎡です。平河天満宮に面しています。

洋室2

ほど良いこもり感のワークスペース

リビングダイニングに隣接する洋室2。約2.4帖のコンパクトな空間です。ほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。作業が捗りそうですね。

洗面室

ダークトーンで重厚感の漂う洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度も落ち着いて行えそうですね。洗面台本体の収納に加え、リネン庫も完備していて収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収納できます。

浴室

ブラックでまとめられたシックなバスルーム。間接照明のやわらかな明かりが高級感を演出します。浴室換気乾燥暖房機に加え、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されています。全身をしっかり温めることができ、至福のリラックスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。大容量のシューズボックスは、すっきりとした見た目のフロートタイプ。幻想的なフットライトが特徴的です。廊下にも収納があり、日用品ストックや掃除用品の収納に便利です。

外観・共用部

1999年（平成11年）10月に竣工した8階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は21戸です。スタイリッシュな外観が印象的です。2010年には大規模修繕工事を実施済みです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。共用部はホテルライクな内廊下設計で、天候の影響を受けづらくプライバシーを守りやすいですよ。事務所利用も可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩5分。平河天満宮に隣接する落ち着いた住環境です。交通面では「大手町」や「渋谷」、「表参道」駅へダイレクトアクセス可能◎。通勤・通学、休日のお出かけに便利ですね。近隣には「千鳥ヶ淵公園」や皇居があり、都心でありながら自然にも恵まれています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 麹町二丁目店（約110m）
・ローソン 麹町二丁目店（約160m）
・セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店（約220m）
・ココスナカムラ 麹町店（約250m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約290m）
・成城石井 麹町店（約300m）
・自然食品 F&F 麹町店（約400m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約450m）
・ココカラファイン 麹町店（約450m）
・マルエツ プチ 一番町店（約650m）
・サカガミ ルパ赤坂店（約900m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約1.2km）

【医療機関】

・浅井医院（約220m）
・麹町内科（約300m）
・山岡クリニック（約300m）
・半蔵門病院（約550m）
・赤坂見附前田病院（約1.2km）

【その他】

・麴町警察署 麴町四丁目交番（約350m）
・警視庁 麴町警察署（約400m）
・半蔵門駅前郵便局（約400m）
・清水谷公園（約550m）
・千鳥ヶ淵公園（約900m）
・千鳥ヶ淵公園児童遊園（約900m）
・北の丸公園（約1.7km）
・皇居（約1.7km）
・日比谷公園（約2.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平河町ちとせ保育園（約450m）
・千代田区立麹町幼稚園（約500m）
・千代田区立麹町小学校（約350m）
・千代田区立麹町中学校（約350m）

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撮影日：2025年12月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※権利形態：所有権（一部旧法借地権）
※借地期間：2058年4月、地代 月額3,000円