ブリリアンス多摩川　こだわりのヴィンテージテイスト東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ヴィンテージテイストでこだわりの空間に

ダークブラウンの木目調フローリングとグリーンクロスのカウンター、ブラックのセンスの良いスポットライトなど、ヴィンテージ感のあるLDK（約12.7帖）です。洋室1の吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。

使い方は様々

LDKの一角には書斎・PCコーナーなど多様な使い方が出来るDENスペースがあります。リビングにいる家族の存在を感じながら、仕事や勉強、趣味を楽しめます。デスク周りに2口のコンセント完備で便利です。

キッチン

リビングダイニングと一体感のあるキッチン

LDKと統一感のあるダークブラウンの色合いのシステムキッチンです。3口コンロ・浄水器一体型水栓・上部・下部の豊富な収納と高機能設備です。また、レンジフードにはホーロー加工が施されているので、汚れが落としやすくお手入れも簡単です。コンロ側には、お料理の臭いを取り除いてくれる小窓付きで嬉しいですね。キッチンにあるカウンターは、お料理を出すときなどに便利です。

洋室1

西向きに窓がある約4.2帖の洋室1です。こちらからバルコニーへ出入りが出来ます。普段は広々としたLDKの空間として、お客様がいらしたときなどはゲストルームとして活用できます。遮熱・断熱・防音に優れた二重サッシです。

バルコニー

洗濯物がよく乾く西向きで、日当たり良好です。洗濯金物が上部に設置されているので、丈の長い洗濯物も楽に干せて便利です。洋室1と洋室2のどちらからも出入り可能です。

洋室2

二方向に窓があり、日当たり・通気性良好の約6.1帖の洋室2です。洋室1と同様に、二重サッシが設置され、また、こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。シングルベッドを二台置いても問題ない広さなので、主寝室としておすすめです。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり、整理整頓に困りません。

洗面室

日々の掃除がラクラクの洗面台

上から水が出るLIXIL製の水栓により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。照明付の洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗面台の右手に、扉付きの棚が完備されているので、バスタオルやストックの洗剤などを収納出来て便利ですね。

浴室

木目調の壁パネルと縦長の鏡で清潔感のある空間です。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。追焚機能付で、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。また、手すり付きなので、浴槽の出入りに安心です。

トイレ

アイボリーカラーを基調とし清潔感のある空間です。手洗いボウル付きのINAX製のウォシュレット付きトイレです。背面の扉付きの吊戸棚にトイレットペーパーや小物類を収納できます。

サービスルーム

南向きに窓があり日当たり良好な約5.0帖のサービスルームです。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり、いつでもスッキリとした部屋になります。寝室・仕事・趣味などのお部屋にちょうどいいですね。

玄関・廊下

グレー系の玄関フロアタイルと白を基調とした清潔感のある玄関です。靴を履いた状態でファッションチェックが出来る全身鏡付きで嬉しいですね。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。廊下に可動棚の収納スペースがあるので、いつでもスッキリとした玄関になりますね。

外観・共用部

鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート構造の地上9階建て、総戸数は18戸の小規模マンションです。防犯カメラ、モニター付きインターホン、オートロック完備なので、セキュリティ面も安心です。ペット飼育も可能（犬は不可）なので、ペットに癒される生活になりますね。

ブリリアンス多摩川の周辺情報

東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅より徒歩4分、複数路線が行き交う「武蔵小杉」駅より徒歩11分のアクセスも良い好立地環境です。テレビ番組でも話題になった昔ながらの番台がある「丸子温泉」も徒歩圏内なので、駅から自宅までの帰宅途中に立ち寄っても良いですね。お散歩やジョギングにピッタリな多摩川の河川敷も徒歩圏内で気軽にリフレッシュが出来ます。

【買い物施設】

・セブンイレブン 新丸子店（約60m）
・まいばすけっと丸子通1丁目店（約70m）
・ファミリーマート 新丸子駅前店（約340m）
・ローソン LAWSON+toks新丸子店（約360m）
・東急ストア 新丸子店（約500m）
・くすりセイジョー 新丸子店（約560m）
・マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店（約900m）
・フーディアム 武蔵小杉（約1.1km）
・東急ストア 武蔵小杉店（約1.1km）
・成城石井 ららテラス武蔵小杉店（約1.1km）
・マルエツ 武蔵小杉駅前店（約1.1km）

【医療機関】

・渡辺こども診療所（約150m）
・あむろ内科クリニック（約210m）
・藤原歯科医院（約220m）
・ヒロクリニック（約280m）
・丸子デンタルクリニック（約430m）
・日本医科大学武蔵小杉病院（約650m）

【その他】

・中原警察署 丸子橋交番（約220m）
・川崎上丸子郵便局（約260m）
・丸子通さくら公園（約50m）
・丸子通公園（約370m）
・丸子橋第2広場（約650m）
・新丸子公園（約660m）
・丸子橋公園（約890m）
・丸子温泉（約180m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・スマイリーキッズ 武蔵小杉園（約330m）
・アスク新丸子保育園（約390m）
・サクラノ幼稚園（約1.5km）
・市立上丸子小学校（約340m）
・市立中原中学校（約730m）
・都立田園調布高等学校（約1.7km）

編集部より～ブリリアンス多摩川～

専有面積63.86㎡の2SLDKファミリー向けの物件です。ヴィンテージテイストが散りばめられたLDKは約12.7帖です。ダイニングの一角に、家族と一緒に過ごしながら、集中した作業や勉強ができるDENスペースにデスクが設備されてます。リビングダイニングと統一感のある対面式システムキッチンがあり、小窓付きなのが嬉しいですね。各洋室・サービスルームに窓が付いているので、通気性が◎。徒歩圏内に多摩川河川敷の大自然や、子育て世代に嬉しい施設が充実した住環境ですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日：2020年9月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月29日