物件概要

マンション名
クランツ経堂
住所
東京都世田谷区経堂1-39-7
交通
小田急線「経堂」駅より徒歩7分
管理費
月額60,300円
修繕積立金
月額21,800円
その他費用
有線放送使用料:1,300円(月額)、給湯基本料:2,000円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
アズマビルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
129.33
バルコニー面積
12.01㎡
築年月
平成2年3月
所在階
2階
間取り
3SLDK
方角
南西
建物階数
地上6階地下1階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(全室)/クロス貼り替え/フローリング貼替/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換(タンクレス)/ダウンライト新規設置/電気式床暖房(リビング)/玄関廊下大理石貼り /洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
SOLD

クランツ経堂 ~閑静なエリアでホテルライクな暮らし。毎日を特別に。~

住所
東京都世田谷区経堂1-39-7
交通
小田急線「経堂」駅より徒歩7分
間取り
3SLDK
平米数
129.33

閑静なエリアでホテルライクな暮らし。毎日を特別に。

小田急電鉄線「経堂」駅徒歩7分にあります。商店街があり住みやすい街として人気があります。駅から少し歩くと畑やあぜ道があったりと東京23区とは思えないほどのんびりとした風景が広がります。物件は広々としてるリビングダイニングキッチンがあり、人気のウォークインクローゼットがいくつもあります。部屋数も十分でウォークインクローゼットもいくつもあるので収納スペースがたっぷりです。洗面室は女性に嬉しいドレッサースペースがあり、まさにホテルライクな洗面スペースです。生活感が出てしまう寝室や水回りを建具で分けているところや、トイレが2つあるのですが、その配置場所にもこだわりを感じます。物件のエントランスから圧倒されますし、お部屋に踏み入れた瞬間から心躍ります。是非現地でお確かめください。

クランツ経堂の外観と共有エントランスと周辺情報

周辺情報・外観

今回の物件は小田急電鉄線「経堂」駅徒歩7分にあります。経堂駅は新宿まで急行で約11分、人気の下北沢までは約6分で交通の便が良いです。また、駅の北口には「経堂すずらん通り商店街」。南口には「経堂農大通り商店街」など商店街が数多くあり住みやすい街として人気があります。駅の周りは栄えていますが、少し歩くと畑やあぜ道があったりと東京23区とは思えないほどのんびりとした風景が広がります。物件の周りも閑静な住宅街となっているので落ち着いて生活することができます。外観はレンガ調のヴィンテージマンションで、緑もきちんと整備されており、エントランスは大理石貼りでガラス越しには美しい中庭が広がっています。BGMも流れていて、高級感溢れるホテルライクな印象です。エレベーターも部屋番号によって分けられているため混雑も少なく利用することができます。

クランツ経堂の玄関と玄関収納

玄関

玄関はブロンズ調で重厚感があり、床も大理石調のタイルでホテルライクな印象です。入ってみると中もとっても広々。右側にはシューズクローゼットが天井まであって、中は可動棚になっているので長靴やブーツも収納できます。フロート式になっているので足元から優しい光で照らしてくれます。
入って左側にはシューズインクローゼットがあります。スーツケースやベビーカーがそのまま入れることができます。中には可動棚が付いています。スペースも充分あるので靴を箱ごと収納でき、埃の心配もなくなるのではないでしょうか。自分なりにレイアウトして使いやすいシューズインクローゼットにしましょう。

クランツ経堂のリビングダイニングキッチン

リビングダイビング

リビングはあると嬉しい床暖房付きで冬は足元がぽかぽかして有難いですね。乾燥も気にならないので嬉しいです。天井も高くて広々しているので大きなソファをおいてゆったりと過ごすことができそうです。エアコンは天井埋めこみ式で壁と建具の柄が同じなので部屋全体に統一感があります。テレビ台も設置されていて、収納もついているのでリビングの散らかりそうなものを収納することができます。

クランツ経堂のキッチン

キッチン

キッチンはパナソニック製のアイランドキッチンを設置。カトラリー類もすっきりと収納できる引出になっています。食洗機、3口コンロでシンクは2つもあります。リビング側のシンクの水栓はグースネックになっていておしゃれ!家電収納ユニットも設置されているのですが、蒸気処理機能付きになっているので炊飯器などもカウンターの上ではなく、下の部分に置くことができます。アイランドキッチンなので機能面だけでなく、見た目にも配慮されていることがわかりますね。吊り戸部分も収納できるため食器棚を購入しなくても十分収納できるスペースがあります。
冷蔵庫置き場も充分にスペースがあるので大型の冷蔵庫やワインセラーなども置くことができそうです。

クランツ経堂のバルコニー

バルコニー

洗濯物も充分に干せる広さです。ウッドデッキが敷いてあるのでチェアを置けばほっと一息つける空間になるのではないでしょうか。ルーフ付きバルコニーなので、雨の日も安心ですね。ちょっとした家庭菜園も楽しめそうです。

クランツ経堂のサービスルーム

サービスルーム

机や可動棚、コンセントが設置してあるのでどんな用途でも使うことができそうです。充分な広さもあるので家族全員の趣味部屋としても利用出来そう。同じ部屋にいても各自自分のやりたいことに打ち込む、だけど一緒の空間にいる。自分の部屋に篭って何かに没頭することも良いですが、家族を感じながら何かをすることも違ったコミュニケーションの取り方で良いのではないでしょうか!または可動棚を利用してお気に入りのインテリアを飾り、ギャラリーとして使用することもできそうですね。玄関を入るとまず目に付く場所なので注目が集まります。ぜひお家の推しポイントにしてみてください。

クランツ経堂の多目的収納

廊下・多目的収納

廊下を抜けると扉があります。扉を開けると洋室3つと洗面・浴室にトイレ一つがある空間の為、生活感がある部分とない部分とで分けることができます。人を招いた時にも便利ですね!
こちらの多目的収納は玄関が近いのと、ハンガーパイプも付いているのでコートやジャケット、マフラーや帽子など身に着けるアイテム類を収納するのも良いですね。スーツケースやゴルフバッグも置いておけそうです。

クランツ経堂のトイレ

トイレ

トイレは2箇所あります。共に便器はTOTO製のネオレストを設置。タンクレスなのでスタイリッシュな印象にしてくれています。ネオレストはきれい除菌水が付いていて洗剤を使わなくても便器やノズルが汚れにくく、においもきれいにしてくれます。フチなし形状でもあるためお掃除が簡単になり便利ですね。また手洗いはパナソニック製のアラウーノが設置してあります。アラウーノの手洗いボウルはぬめりや黒ずみのもとである「水垢」が固着しにくい「スゴピカ素材(有機ガラス系)」です。ボウルと排水口を一体成形してあって汚れがたまりにくい構造になっています。トイレは汚れが溜まりやすい場所ですができるだけ清潔を保っていたいですよね!このような機能はお掃除が楽になって有難いです。もちろん収納もあるので見せたくないものは全てしまってしまいましょう。コンセントもあるのでアロマディフューザーを置くことができます。

クランツ経堂の洋室1

洋室1

とても広々としていますのでベッドを置いて寝室としてお使い頂けます。人気のウォークインクローゼットもあり、中には棚が設置してあるのですぐに使うことができます。意外と部屋に合わせて収納棚を買ったり作ったりすることは面倒だったりしますよね。その手間が省けるのでとても便利です!照明はダウンライトが設置してあって、優しい光に包まれて眠ることができそうです。また、このお部屋にはモニター付きインターホンがあるので、突然の来客でもわざわざリビングに行かずに対応ができます。

クランツ経堂の洋室2

洋室2

洋室2は収納が大きく、中はハンガーパイプ付きで棚枕もついています。長方形でレイアウトしやすい間取りなのでベッドも置けそうです。書斎としても使うことができますね。どんな用途でも使うことができそうなお部屋なのでライフスタイルの変化にも対応できそうです。

クランツ経堂の洋室3

洋室3

洋室3は収納に奥行きがあり、ハンガーパイプに棚枕つきなのでおもちゃや大き目のものを収納するのに良いのではないでしょうか。窓もあって換気ができるのでお子様部屋に良いかもしれないですね。洋室2と同じくシンプルな長方形の間取りなのでどんな用途でもお使い頂けそうです。

クランツ経堂の洗面室と浴室

洗面・浴室

洗面はLIXIL製を設置。水栓がシャワー式で洗面ボウルとカウンターが一体になっているのでお手入れがしやすいです。鏡は三面鏡になっていて、中にコンセント2つと外に2つあり合計4つあります。忙しい朝には便利ですね!鏡の上にはライトがあり、タッチ式で点灯できます。手が汚れていても大丈夫なので嬉しいです。洗面の反対側にはドレッサースペースがあり、こちらで座りながら身だしなみを整えることができます。収納棚もついているので、スキンケア用品やお化粧道具などをしまうことができます。コンセントもあるのでアロマディフューザーを置いて自分のお気に入りの香りに包まれながら身支度ができます。とても癒されますね。洗濯機置き場は扉で隠れているので、生活感が出ません。洗濯の上には可動棚が付いているので、洗剤やタオルなどを置くことができます。
浴室はLIXIL製で洗い場も広々。浴槽はスクエア型で壁は大理石調のタイルで小物はシルバーで統一されていてスタイリッシュな印象です。追い焚き、浴室暖房乾燥機付きなので冬や梅雨の時期の洗濯物も安心ですね。

クランツ経堂の内装事例

内装事例

リビングダイニングキッチンの内装事例です。広々としたリビングスペースを活かし、L字ソファを設置しました。壁に備付けの棚はそのままテレビ台として使用できます。上の飾り棚にはお好きな写真や小物を飾ってインテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか。ダイニングテーブルはキッチン対面シンクの横に設置しました。できたてのお料理をすぐにいただけますね。広いバルコニーがあり、部屋全体に陽射しが入ってくる明るいお部屋です。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際部の物件とは多少異なる場合がございます。

クランツ経堂の内装事例

リビングダイニングの内装事例をもう1パターンご紹介します。キッチン対面シンクの向かいにダイニングテーブルを設置しました。より広いスペースでお食事を楽しめます。テレビは壁側に置き、ソファの向きも先程のレイアウトと変えました。備付けの棚にはあまり物を置かずすっきりと。大きな絵画が印象的です。
※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際部の物件とは多少異なる場合がございます。

編集部より

今回の物件は小田急電鉄線「経堂」駅徒歩7分にあります。商店街が数多くあり住みやすい街として人気があります。駅の周りは栄えていますが、少し歩くと畑やあぜ道があったりと東京23区とは思えないほどのんびりとした風景が広がります。物件の周りも閑静な住宅街となっているので落ち着いて生活することができます。物件としては広々としたリビングダイニングキッチンで、部屋数も十分でウォークインクローゼットもいくつもあり、収納スペースがたっぷりです。洗面室は女性だと嬉しいドレッサースペースがあり、気分が上がります。また、生活感が出てしまう寝室や水回りを建具で分けているところもこだわりを感じますね。全体的に誰もが憧れるホテルライクな雰囲気に作られています。是非一度現地でお確かめてみてください!

※取材日:2019年11月29日

物件概要

マンション名
クランツ経堂
住所
東京都世田谷区経堂1-39-7
交通
小田急線「経堂」駅より徒歩7分
管理費
月額60,300円
修繕積立金
月額21,800円
その他費用
有線放送使用料:1,300円(月額)、給湯基本料:2,000円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
アズマビルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
129.33
バルコニー面積
12.01㎡
築年月
平成2年3月
所在階
2階
間取り
3SLDK
方角
南西
建物階数
地上6階地下1階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(全室)/クロス貼り替え/フローリング貼替/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換(タンクレス)/ダウンライト新規設置/電気式床暖房(リビング)/玄関廊下大理石貼り /洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

クランツ経堂 ~閑静なエリアでホテルライクな暮らし。毎日を特別に。~

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