物件概要

マンション名
ファミール八雲
住所
東京都目黒区八雲
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩12分
管理費
月額10,800円
修繕積立金
月額12,100円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
61.80m²
バルコニー面積
8.57㎡
築年月
2000年(平成12年)2月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
40戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/フローリング全室貼り替え/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/クロス全室貼り替え/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング 等
駐車場
あり(空無) : 21,000円~27,000円/月 ※令和元年11月30日時点
ペット
可 (体長50cm未満、1住居につき2匹まで)
SOLD

ファミール八雲

住所
東京都目黒区八雲
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩12分
間取り
2LDK
平米数
61.80m²

ファミール八雲

「住んでみたい街」として人気の高い「都立大学」駅や「自由が丘」駅が徒歩圏内です。物件は、大切なペット(細則有り)と一緒に過ごせる2LDKです。太陽光がたっぷり入る南向きの明るいLDK。床暖房完備により、家の中心が温かく家族がリラックス出来る空間になりますね。

2020.10 価格改定済み

ファミール八雲のリビングダイニング

リビングダイニング

天井が高い

南向きに窓がある約14.0帖のLDKです。高い天井や対面式のキッチンにより、広々と開放的な空間の印象を受けます。床暖房を設置しているので、小さなお子様やペットがいても安心ですね。ダークカラーのアクセントクロスにより、空間に立体感があります。

ファミール八雲のリビングダイニング

こだわりの空間に

壁にはお気に入りのポスターやエアプランツを飾れるピクチャーレールがあり、オリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。キッチン側にニッチスペースがあり、観葉植物やお気に入りの小物などを飾ってディスプレイを楽しめますね。また、扉を開けると可動棚が完備されているので、日常使いをするけれど隠したい物はここに収納出来ます。

ファミール八雲のキッチン
ファミール八雲のキッチン

キッチン

毎日のお料理が捗る

日当たりの良いダイニングの奥に広々としたカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。浄水器一体型水栓、3口コンロ、食洗機と高機能設備のシステムキッチンです。

ファミール八雲のバルコニー
ファミール八雲のバルコニー

バルコニー

洗濯物がよく乾く南向きで、日当たり良好です。洗濯金物が設置されているので便利です。LDKと洋室2のどちらからも出入り可能です。周辺に視界を遮る高い建物がないため、見晴らしの良い眺望です。

ファミール八雲の洋室1

洋室1

北向きに窓がある約4.6帖の洋室1です。穏やかな日差しが長時間続く方角に窓があるので、枕棚・ハンガーパイプ付きの収納が嬉しいです。

ファミール八雲の洋室2
ファミール八雲の洋室2

洋室2

LDKと隣接している約5.7帖の南向きの洋室2です。こちらからバルコニーに出入りが出来ます。遮熱・断熱・防音に優れた二重サッシです。枕棚にハンガーパイプ、また可動棚の収納力に優れたWIC付きで、スッキリと整理整頓が出来ますね。

ファミール八雲の洗面室

洗面室

温かみのあるアイボリーカラーを基調とした洗面室です。洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。無駄のない広めの洗面ボウルで、清潔感がありますね。洗濯置場の上部は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納したりと、デッドスペースを有効活用出来ますね。可動式なので便利です。

ファミール八雲の浴室

浴室

奥行きを感じる横長の鏡で広々とした清潔感のある浴室です。衣類乾燥で浴室を有効活用できるTOTO製の換気乾燥暖房機付きで、雨の日は天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。浴室内の壁面に設置されているラックは、取り外しも可能です。追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

ファミール八雲のトイレ

トイレ

洗面室と同様の温かみのあるアイボリーカラーを基調とし、統一感があります。手洗いボウル付きのTOTO製のウォシュレット付きトイレ。扉付きの吊戸棚があるので、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

ファミール八雲の玄関・廊下
ファミール八雲の玄関・廊下

玄関・廊下

上品な印象の玄関と廊下です。大容量の可動式シューズボックスで、ごちゃごちゃしがちな玄関を片づけられます。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。廊下の壁面いっぱいに、ピクチャーレールが付いているので、こだわりの絵画や植物でゲストをお出迎え出来ますね。

ファミール八雲の外観・共用部・周辺情報

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上10階建て、総戸数は40戸の小規模マンションです。オートロック・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も◎。長期修繕計画が有るので、安心ですね。

周辺情報

東急東横線「都立大学」駅より徒歩7分、東急東横線と大井町線の乗り入れが可能な「自由が丘」駅も徒歩圏内に位置する、利便性が高い人気のエリアです。駅から目黒通りを通り、閑静な住宅街に入りますが、治安の良い住環境なので、女性の方も安心して暮らせますね。呑川・柿の木坂コースのみどりの散歩道を北に進めば、駒沢オリンピック公園や、徒歩約3分の場所に、桜並木で有名な呑川本流緑道など、自然に囲まれたエリアでペットのお散歩にピッタリですね。物件の周辺に交番があるので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 八雲三丁目店(約130m)
・いなげや目黒八雲店(約350m)
【教育施設】
・アスクやくも保育園(約280m)
・目黒区立宮前小学校(約350m)
【医療機関】
・日扇会第一病院(約850m)
【その他】
・みどりの散歩道 呑川・柿の木坂コース(約500m)
・駒沢オリンピック公園 第一球技場(約1.2km)
・呑川本流緑道(約230m)
・中根交番(約90m)

編集部より

「都立大学」駅・「自由が丘」駅・「学芸大学」駅と東横線上の人気の駅が徒歩圏内で、また3駅2路線が利用できることで行動範囲も広がり、利便性が高い住環境です。床暖房付きのLDKは南向きで明るく、開放感のあるオープンキッチンにより、暮らしの中心に会話や人が集まる、あたたかい場所になりそうですね。各洋室にWICやクローゼット付きで整理整頓に困りません。また、所々にピクチャーレールが設置され、オリジナリティ溢れる部屋づくりを楽しめますね。2匹までペット飼育可(規約有)なので、犬や猫同士の豊かなコミュニケーションを見れたりと、日頃の疲れを癒してくれる生活になりそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年9月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ファミール八雲
住所
東京都目黒区八雲
交通
東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩12分
管理費
月額10,800円
修繕積立金
月額12,100円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
61.80m²
バルコニー面積
8.57㎡
築年月
2000年(平成12年)2月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上10階建
総戸数
40戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/フローリング全室貼り替え/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/洗濯パン・水栓新規交換/クロス全室貼り替え/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング 等
駐車場
あり(空無) : 21,000円~27,000円/月 ※令和元年11月30日時点
ペット
可 (体長50cm未満、1住居につき2匹まで)

間取り図

ファミール八雲

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