神楽坂　朝の光で目覚める東向き住戸

リビングダイニング

朝の光が心地よい東向き

キッチンスペースを含め、約12.9帖のLDK。朝の光が心地よい東向きで、窓も大きく開放感があります。隣接している洋室3と繋げてより広々と過ごすことも可能。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができそうですね。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

調理スペースが広々のⅡ型キッチン

調理スペースが広々使えるⅡ型のシステムキッチン。コンロ側はリビングと対面しており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

リビングダイニングと2つの洋室に面したバルコニー。約11㎡ほどの広さです。方角は朝の光が心地よい東向き。バルコニーからの見晴らしも良好です。

洋室1

約5.2帖の洋室は朝の光が心地よい東向き。気持ちの良い目覚めができそうですね。リビングダイニングから直接出入りできる動線で家族とのコミュニケーションも取りやすくなっています。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

約5.1帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）が備わっています。

洋室3

リビングと隣接した約4.5帖の洋室。扉の開口部が広くとられていて、空間を繋げてより開放的に過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。ワークスペースや趣味部屋などにも使いやすいお部屋です。クローゼットも備わっています。

洗面室

洗面化粧台はシンプルなホワイトカラー。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそうですね。また、洗面室には可動棚が付いていて、小物類を整頓できます。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。明るい印象を与えてくれるホワイトカラーです。シューズボックス上部には間接照明が施されていて空間をやさしい光で照らしてくれます。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で、出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

1996年（平成8年）2月に竣工した7階建マンション。ブラウン系のタイル貼りにブラックフレームの窓が印象的な外観です。鉄筋コンクリート造、総戸数は20戸。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。エントランスには宅配ボックスがあるので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かりますね。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。他にも東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩8分、JR総武線「飯田橋」駅より徒歩12分の距離で複数路線利用可能◎。行き先によって使い分けができて便利です。至近にコンビニとスーパー、ドラッグストアや商店街も近くにあり、買い物環境は良好です。神楽坂エリアはお洒落な飲食店が多く、外食に困ることもなさそうですね。

【買い物施設】

・まいばすけっと 西五軒町店（約80m）
・セブン-イレブン 新宿水道町中央店（約170m）
・マルエツ 江戸川橋店（約220m）
・ローソン 新宿水道町店（約290m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約300m）
・ニューヤマザキデイリーストア 小日向店（約450m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約500m）
・江戸川橋地蔵通り商店街（約500m）
・いなげや飯田橋店（約700m）

【医療機関】

・江戸川橋さくらクリニック（約300m）
・田中医院（約350m）
・中原医院（約400m）
・石原医院（約650m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約750m）
・東京逓信病院（約1.7km）

【その他】

・牛込警察署 大曲交番（約600m）
・新宿改代町郵便局（約400m）
・文京区立水道端図書館（約550m）
・新宿区立さくら児童遊園（約110m）
・東五軒公園（約350m）
・新宿区立白銀公園（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約300m）
・小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園（約650m）
・共立女子学園大日坂幼稚園（約700m）
・新宿区立江戸川小学校（約120m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.5km）
・中央大学 後楽園キャンパス（約1.3km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。