物件概要

マンション名
クオリア新宿余丁町
住所
東京都新宿区余丁町
交通
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
管理費
月額15,000円
修繕積立金
月額6,480円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
45.63㎡
バルコニー面積
5.42㎡
築年月
2010年(平成22年)11月
所在階
1階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
地上5階
総戸数
75戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/フローリング張替/建具新規交換/洗濯機防水パン新規交換/クロス張替/ガス給湯器交換/シーリングライト取付/カーテンレール交換/ハウスクリーニング 他 ※令和2年3月31日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:空有(月額200~300円) ※2019年11月8日現在
バイク置き場
ミニバイク置場あり:月額1,500円
ペット
可(細則有)
SOLD

若松河田 クオリア新宿余丁町

住所
東京都新宿区余丁町
交通
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
間取り
1LDK
平米数
45.63㎡

クオリア新宿余丁町

こちらのお部屋はメゾネットタイプのお部屋です。LDKに内階段があり2階まで吹き抜けになっているので、開放感があります。また、南向きに窓があるので陽当たり良好。お部屋全体が陽に包まれる、明るく温か味のある雰囲気です。

2020.10  価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

陽に包まれる

約6.6帖のリビングダイニングです。グレーのアクセントクロスがおしゃれなに演出してくれています。また2階とは吹き抜けになっているので開放的な空間に。さらに、南東向きなので陽当たり良好です。陽が2階まで届くのでお家全体が明るい雰囲気に包まれているようです。

002キッチン,Kitchen

キッチン

料理しやすい

クリナップ製でホワイトベースの清潔感のあるキッチンです。3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓と設備面も申し分ありません。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなども使うことができそうですね。

収納スペース豊富

キッチンには吊戸棚が設置してあり、本体も足元まで引き出しになっているので収納力があります。さらにキッチン横には可動棚も設置してあります。調味料や食器、調理器具など色々と物が多くなりがちなので、収納スペースが確保されていると嬉しいですね。

003洋室,Room

寝室

2階にある、約5.9帖の寝室には広々とした収納が付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので、洋服だけでなく小物やスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができます。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。さらに収納棚は取り外しができるので衛生的。また、壁のウッドパネルが落ち着きある雰囲気に演出してくれていて、ワイドミラーもおしゃれで◎。

クオリア新宿余丁町の洗面室

洗面

Panasonic製の洗面です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除やしやすそう。三面鏡の中は収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりとした空間にすることができますね。洗濯機置場の上部にも可動棚が設置してあるので、洗剤やリネン類を置くことができます。

クオリア新宿余丁町のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。また、ペーパーホルダーが2連になっているので便利ですね。

005バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

1階

1階のバルコニーは奥行きがあり、洗濯金物が設置してあるので洗濯物を干すにも便利です。また、マンションの外からの視線が気にならない造りになっているので1階でも安心です。

2階

2階のバルコニーはコンパクトな造りになっていますが南東向きなので陽当たり。暖かい陽が入ってくるので嬉しいですね。

クオリア新宿余丁町の玄関

玄関

鏡付きのシューズボックス

入って右側に収シューズボックスがあります。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。扉面には姿見鏡が付いているので、お出かけする際に全身をチェックすることができるので便利ですね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

006外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

2010年11月に竣工された、鉄筋コンクリート造りの地上5階建て総戸数75戸の中規模マンションです。外観は、ベージュのタイル貼りで温か味のある雰囲気。共用エントランスはホテルライクでスタイリッシュな印象。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りにも便利。

周辺情報

最寄駅である都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分という駅近な立地。都営新宿線「曙橋」駅からも徒歩9分なので2駅2路線を使うことができます。物件の近くには東京女子医科大学病院(約350m)があるので急病の際にも安心です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 新宿余丁町店(約300m)
・業務スーパー 東新宿店(約550m)
【教育施設】
・区立余丁町小学校(約500m)
・区立新宿中学校(約850m)
【医療機関】
・東京女子医科大学病院(約350m)
・国立国際医療研究センター病院(約700m)
【その他】
・区立余丁東児童遊園(約92m)

編集部より

今回の物件は、最寄駅から徒歩4分という駅近で2駅2路線を使うことができる好立地にあります。お部屋の間取は1LDKとコンパクトですが、内階段があるメゾネットタイプになっています。南向きに窓が付いているので陽当たりも良好で、陽に包まれる明るいお部屋です。また、キッチンや浴室の設備も充実していて、バルコニーもプライバシーに配慮されている造りになっています。少し個性的でオンリーワンのようなお部屋に住みたいと思っている方、是非一度現地に足を運んで見てください。

取材日:2020年10月05日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
クオリア新宿余丁町
住所
東京都新宿区余丁町
交通
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
管理費
月額15,000円
修繕積立金
月額6,480円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
45.63㎡
バルコニー面積
5.42㎡
築年月
2010年(平成22年)11月
所在階
1階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
地上5階
総戸数
75戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/フローリング張替/建具新規交換/洗濯機防水パン新規交換/クロス張替/ガス給湯器交換/シーリングライト取付/カーテンレール交換/ハウスクリーニング 他 ※令和2年3月31日完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:空有(月額200~300円) ※2019年11月8日現在
バイク置き場
ミニバイク置場あり:月額1,500円
ペット
可(細則有)

間取り図

若松河田 クオリア新宿余丁町

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