半蔵門　三番町に佇む、ルーフバルコニー付き100㎡超の角住戸

リビングダイニング

心地よく過ごせる空間

約20.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。ダークトーンで仕上げられた天井に、ライティングレールを組み合わせた設計。空間を引き締めつつ、視線を上へと誘導することで、実際以上の広がりを感じさせてくれます。また、ダイニングとリビングが緩やかに分かれ、家具配置にも余裕があります。食事・くつろぎ、それぞれの時間を心地よく過ごせるバランスの良さが魅力です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。対面式にもなっているので、家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、腰壁が高めに造られており、さりげなく手元を隠してくれるのも嬉しいですね。

設備面充実

IHクッキングヒーター、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンク前にはコンセントがあるので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすそうです。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

約8.1帖の寝室1はリビングダイニングとの繋がりを感じる空間。壁面にはクローゼットが備え付けられており、収納スペースがしっかりと確保されています。

ルーフバルコニー

寝室1の窓からは約20.99㎡のルーフバルコニーにアクセスができます。広々と開放感溢れる空間で、チェアやテーブルセットを配置してティータイムなどを楽しんでも◎。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて使い勝手良好。大きなミラーボックスの中には化粧品などを収納できて便利です。照明が縦に配置されているので、顔に影をつくらないのも◎。

浴室

リラックスできる機能

TOTO製のシンラ1620サイズでゆったりと入浴できるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。さらに、床洗浄付きで毎日の掃除の負担も軽減できそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

ウォークインクローゼット付き

約7.7帖の寝室2は独立性があって子ども部屋に良さそうな空間です。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物もすっきりと収納することができます。居住スペースをより有効的に使えて嬉しいですね。

寝室3

約6.7帖の寝室3は、窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。窓があって明るさもプラスしてくれています。また、腰高のシューズボックスやシューズインクローゼットが造られており、収納スペースが豊富に確保されていて◎。

外観・共用部

1980年（昭和55年）12月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地上8階建、総戸数は42戸です。オートロック完備・管理人さん住込み管理体制でセキュリティ面は安心です。趣のあるエントランスにはテーブル＆チェアが置かれていて、待ち合わせやちょっとした来客対応に便利。分譲平置き駐車場、無償で使用できる駐輪場付きなのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、高級住宅街として人気の番町エリアに立地しています。東京メトロ有楽町線「麹町」駅やJR中央・総武線「市ヶ谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。周辺には大使館が多く、落ち着いた住環境です。「千鳥ヶ淵公園」や皇居が近く、緑が多いのも魅力的です。マンションから徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 千代田一番町店（約230m）
・ファミリーマート 一番町店（約350m）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約400m）
・マルエツプチ 一番町店（約280m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約450m）
・スーパーマーケットリコス 九段南4丁目店（約700m）
・ココスナカムラ 麹町店（約750m）
・リンコス 九段店（約800m）
・成城石井 麹町店（約850m）
・スギ薬局 一番町店（約190m）

【医療機関】

・いんしょうの日の出クリニック（約40m）
・千代田クリニック 内科リウマチ科（約100m）
・一番町まつりかクリニック（約130m）
・半蔵門病院（約400m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.4㎞）
・東京逓信病院（約1.4㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約2.0㎞）

【その他】

・麹町警察署 五味坂交番（約160m）
・半蔵門駅前郵便局（約500m）
・千鳥ヶ淵公園（約250m）
・東郷元帥記念公園（約650m）
・北の丸公園（約850m）
・靖国神社（約750m）
・皇居（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町保育園（約100m）
・千代田区立麹町幼稚園（約500m）
・千代田区立九段幼稚園（約600m）
・千代田区立九段小学校（約500m）
・千代田区立麹町中学校（約1.1㎞）
・千代田区立九段中等教育学校（約1.1㎞）
・千代田区立神田一橋中学校（約1.8㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。