広尾 緑と都市が調和する邸宅、ペットと暮らせる南東角住戸
みどころ
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分。今回ご紹介する物件は約54㎡の2LDKです。「人形町」駅や「浜町」駅が利用できる便利な立地で、近隣には公園も複数あり緑が身近に感じられる住環境が魅力的。角住戸につきリビングは二面採光で通風良好。床暖房も設置されていて冬場でも足元からじんわりと温まれます。洋室にはWICを完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。


キッチンスペースを含め、約12.8帖のLDK。ほんのりグレー色のクロスで落ち着きのある雰囲気です。角部屋につき二面採光で開放的。明るさと風通しの良さが両立されています。
床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。


リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。手入れが楽なIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い食洗機付き。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。


約6.0帖の洋室。洋室もほんのりグレー色のクロスで落ち着きのある雰囲気。WIC(ウォークインクローゼット)はL字型にハンガーパイプが設置されていて、洋服がたっぷりと掛けられます。


約5.0帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。


洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗濯機置き場の隣にはリネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。


ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。1416サイズです。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適に利用できます。また、ハンガーパイプも設置されていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。
廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗器、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。


リビングダイニングに面したバルコニー。約4.96㎡ほどの広さです。天井があり、雨や風の影響を受けにくいので安心して洗濯物を干せますね。


玄関には3枚扉のシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。廊下にも物入が備わっていて、生活雑貨などの整頓場所に便利です。
玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。


2014年(平成26年)9月に竣工の本マンション。11階建て、総戸数20戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は54㎡~56㎡台で、シングルやDINKS向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心。宅配ボックスも設置されていて時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩3分。その他に東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分、都営新宿線「浜町」駅 徒歩9分で複数路線の利用が可能です。徒歩圏内の「東京シティエアターミナル(T-CAT)」からは羽田・成田両空港へリムジンバスで直結。出張や旅行の多い方に最適な立地です。周辺には安産祈願で有名な「水天宮」や老舗の名店が並ぶ「甘酒横丁」があり、日常の中で下町の温かさを感じられます。また、目の前には緑豊かな「蛎殻町公園」が広がり、都心にありながら四季の潤いを感じられるのも大きな魅力。24時間営業のスーパーや飲食店も充実しており、洗練された都市生活を支えるインフラが整っています。
・まいばすけっと 水天宮店(約20m)
・プロデュース日本橋(約140m)
・まいばすけっと 日本橋蛎殻町店(約170m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約290m)
・成城石井 日本橋浜町店(約350m)
・セブン-イレブン 日本橋浜町店(約150m)
・トモズ トルナーレ浜町店(約290m)
・トルナーレ内科(約170m)
・岡崎治療院(約350m)
・みんなの内科クリニック人形町・水天宮(約400m)
・メディカルクリニックパレ水天宮前(約260m)
・水天宮前いきいきクリニック(約350m)
・浜町センタービルクリニック(約700m)
・蛎殻町公園(約44m)
・浜町公園(約750m)
・中央人形町二郵便局(約200m)
・久松警察署 水天宮前交番(約260m)
・中央区立日本橋図書館(約650m)
・水天宮(約170m)
・中央区立 有馬幼稚園(約180m)
・ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園(約200m)
・中央区立 人形町保育園(約290m)
・中央区立 日本橋幼稚園(約260m)
・中央区立有馬小学校(約180m)
・中央区立日本橋中学校(約650m)
撮影日:2026年4月13日
※付帯家具:ソファ、センターテーブル、ダイニングテーブル、ダイニングチェア2脚、シェルフ、照明、レースカーテン。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
12,880万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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