麻布十番　駅徒歩1分、洗練モダンな東南角部屋

リビングダイニング

南東二面採光の洗練されたリビング

約12.4帖のLDK。南東二面採光により、心地よい光と風が届く穏やかな空間です。内装のアクセントには、繊細な陰影を描くウッドリブパネルを採用。落ち着きのあるグレーの天井が空間を優しく引き締め、木の温もりと都会的なエッセンスが調和した、洗練されたモダンな住まいを演出しています。

足元から広がるやわらかな暖かさ

寒い季節に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ほど良い“こもり感”のあるワークスペース

リビングの一角には、壁の凹凸を活かした機能的なワークコーナー（DEN）を配置。ほど良く独立した“こもり感”のあるスペースは、リビングの開放感を共有しながらも作業に没頭できる絶妙な距離感です。リモートワークや読書、勉強場所としても最適で、日々の暮らしに豊かな集中時間をもたらします。

キッチン

開放感と機能性を備えたキッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。パートナーとの会話を楽しみながら作業ができます。開放的な対面タイプながら、立ち上がり壁が手元をさりげなくカバー。生活感を抑えつつ、来客時も落ち着いて調理に向き合える設計です。

お手入れ簡単なIHクッキングヒーター

3口のIHクッキングヒーターを採用。スイッチ操作で火力調節ができ、ガスコンロに比べて扱いやすい仕様です。凹凸のないフラットな天板でお手入れもしやすく、日々の使い勝手にも配慮されています。さらに食洗機を備え、調理から後片付けまで快適に行える設備が整っています。

物入完備ですっきり片付く

キッチン本体の収納に加え、背面には物入を完備。自由度の高い可動棚で、食料品ストックやキッチン家電の収納に重宝しそうです。

洋室

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

約4.7帖の洋室。グレー系のクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出します。東向きの大きな窓から朝日が届き、爽やかな朝を迎えられそう。LDKとはクリア引き戸で仕切られており、扉を閉めていても視線が抜け、奥行きを感じられるのが特徴です。

オープンクローゼットで見せる収納

収納面は、扉がなく出し入れのしやすいオープンクローゼットを採用。見せる収納を楽しむことができ、通気性の良さも魅力です。

バルコニー

都心に広がりをもたらす眺望

LDKと洋室に面するバルコニー。東向きのため朝日が届き、朝の目覚めに軽いストレッチを楽しんだり、日中にほっと一息ついたりと、日常のひとときを心地よく彩ってくれそうです。麻布通りに面していることで向かい側の建物との距離が保たれ、都心にありながら広がりを感じる眺望が広がります。

マルチウォークインクローゼット

暮らしにゆとりを生む収納空間

廊下にはマルチウォークインクローゼット（WIC）を設置。ハンガーパイプと可動棚を備えており、洋服やファッション小物に加え、日用品のストックやトランクケースなどもすっきり収納できます。帰宅後すぐにコート類を掛けられる動線も魅力で、室内へ花粉や汚れを持ち込みにくい、衛生面にも配慮された設計です。

洗面室

三面鏡とミドルミラーを備えた洗面化粧台。身だしなみを整えやすく、空間に奥行きをもたらすのも魅力です。洗面ボウルはカウンターと一体成型のため、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。ミラーボックス＆引き出し付きで、散らかりがちな洗面まわりを清潔に保てそうです。

浴室

グレーとホワイトを基調とした、スタイリッシュなバスルーム。1216サイズです。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能付きでゆっくり半身浴を楽しめますよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能も備え、季節を問わず快適なバスタイムを実現します。

トイレ

さりげないアクセントウォールが洗練された雰囲気を醸し出すレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きのため、手をすぐに清潔にできるのも嬉しいポイント。ゲストを洗面室まで案内する手間がなく、さりげなく快適な使い心地を実感できます。

玄関・廊下

人感センサー付き照明がやわらかな光で迎える玄関。荷物で両手が塞がっている時や、夜遅く帰宅した際もスイッチを探す手間がなく、スムーズに出入りできます。散らかりがちな靴はシューズボックスにすっきり収納。対面側には全身鏡があり、靴を履いた状態でコーディネートチェックできるのも魅力です。さらに、廊下にも物入があり、日用品ストックや掃除用品などの収納に便利です。

外観・共用部

1995年（平成7年）8月に竣工した地上10階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は18戸です。タイル張りのしっかりとした外観が印象的で、エントランスにはオートロックが導入されています。宅配ボックスが設置されているため、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。

周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩1分の便利な駅近立地。麻布通り沿いに位置しています。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が近くにあり、日々の買い物や外食に便利。六本木ヒルズや麻布台ヒルズも徒歩圏内のため、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 麻布十番店（約120m）
・セブン-イレブン 麻布十番駅前店（約150m）
・ファミリーマート 麻布十番商店街通り店（約270m）
・わくわく広場 麻布十番店（約270m）
・麻布十番商店街（約300m）
・成城石井 麻布十番店（約300m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約350m）
・スターフルーツ麻布十番店（約350m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約350m）
・びっくり屋 麻布十番店（約400m）
・スーパー ナニワヤ（約400m）
・ドラッグセイムス 麻布十番駅前店（約160m）

【医療機関】

・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約170m）
・麻布十番内科ブリッジヒルクリニック（約200m）
・馬場クリニック（約260m）
・中村麻布十番クリニック（約300m）
・麻布医院（約300m）
・東京都済生会中央病院（約900m）
・古川橋病院（約900m）
・北里大学北里研究所病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約180m）
・麻布十番郵便局（約290m）
・港区立麻布図書館（約500m）
・網代公園（約170m）
・新広尾公園（約190m）
・一の橋公園（約280m）
・狸穴公園（約550m）
・三田綱町児童遊園（約800m）
・有栖川宮記念公園（約1.1km）
・六本木ヒルズ（約900m）
・麻布台ヒルズ（約1.2km）
・東京タワー（約1.4km）
・芝公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園 麻布十番フォレスト（約400m）
・麻布十番ちとせ保育園（約450m）
・麻布山幼稚園（約500m）
・港区立東町小学校（約400m）
・港区立六本木中学校（約1.0km）

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撮影日：2026年5月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。