桜新町　趣味の時間が楽しめる多目的スペース付、約129㎡の広々3LDK

リビングダイニング

開放感のある広さ

キッチンスペースを含め、約26.7帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。南西向きで陽当り良好、窓も大きく開放感がたっぷりと感じられます。天井には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で包み込み、演出性も高めてくれます。両サイドの壁にアクセントウォールになっています。

光が差し込む多目的スペース

リビングダイニングの一角には約3.7帖のコンサバトリーがあります。窓際で太陽の心地よい光が差し込む空間。観葉植物やパーソナルチェアなどを並べて、読書タイムやコーヒータイムを楽しむのも◎。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きです。

目隠ししてすっきり見せる

キッチンの背面には冷蔵庫置き場、家電や雑貨置き場のスペースが備わっています。可動棚と引き出し収納付きで、キッチン雑貨がすっきりと整頓できます。扉付きなので、丸ごと目隠し可能です。

バルコニー

リビングダイニングに面した約9.82㎡のバルコニー。南西向きで陽当り良好、スロップシンク付きで植物の水やりやアウトドア用品などの手入れもスムーズに行えます。

洋室1

約9.5帖の洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気です。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。WIC（ウォークインクローゼット）は3方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたくさん掛けられます。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なっても、それぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途、リネン庫も備わっています。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。お子さんとの入浴もスムーズに入れます。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風などの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて、雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

洋室2

約5.4帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洋室3

約7.0帖の洋室。こちらのお部屋も窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。たくさんの靴の収納はもちろん、奥行きがあるのでスポーツ用品やベビーカーなども収納できそうです。玄関入って正面にはカウンターが付いていて、アートや季節の花を飾って空間に彩りをプラスできます。

外観・共用部

2001年（平成13年）6月に竣工の本マンション。地下1階付き地上7階建て、総戸数50戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は88㎡～130㎡台のゆったりとした空間設計。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心感があります。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩12分。その他に東急世田谷線「上町」駅から徒歩9分で複数路線の利用が可能です。マンション周囲は緑豊かな遊歩道や公園が点在し、落ち着いた住環境が広がっています。徒歩圏内には「サミットストア弦巻通り店」などのスーパーやコンビニ、郵便局が揃い、日々の買い物に困りません。さらに、世田谷区立松丘小学校や区立中央図書館も至近にあり、子育て世帯にも安心の教育・文化環境が整っています。利便性と心地よい静けさを兼ね備えた、暮らしやすいロケーションです。

【買い物施設】

・サミットストア 弦巻通り店（約600m）
・まいばすけっと 世田谷上町店（約550m）
・サミットストア 桜店（約850m）
・ファミリーマート 世田谷教育会館前店（約300m）
・ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店（約350m）
・スギ薬局 弦巻店（約600m）

【医療機関】

・赤柴医院（約550m）
・世田谷中央病院（約750m）
・深沢クリニック（約650m）
・駒沢病院（約1.7㎞）
・せたがや内科・消化器クリニック（約1.3㎞）

【その他】

・世田谷区立弦巻どんぐり山公園（約290m）
・世田谷区立弦巻三丁目東公園（約400m）
・世田谷区立弦巻三丁目公園（約450m）
・JRA馬事公苑（約1.2㎞）
・世田谷弦巻郵便局（約450m）
・世田谷警察署 松ケ丘交番（約700m）
・世田谷区立中央図書館（約290m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・弦巻保育園（約350m）
・西弦巻保育園（約650m）
・保育園夢未来 桜新町園（約600m）
・世田谷区立松丘幼稚園（約850m）
・青葉学園幼稚園（約950m）
・世田谷区立松丘小学校（約100m）
・世田谷区立弦巻中学校（約350m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。