渋谷　駅徒歩1分、都心で叶える自由な暮らし

リビングダイニング

光を迎える、南向きのリビングダイニング

南向きのバルコニーに面した約12.7帖のリビングダイニングです。窓辺へと視線が伸びる縦長のレイアウトで、食事を楽しむ場所とくつろぐ場所を緩やかに分けながら、ひと続きの空間として過ごせます。

足元から整える、くつろぎの時間

リビングダイニングには床暖房が付いています。寒い季節も足元から暖を取りながら、ソファで読書をしたりゆっくり食事をしたりと、家で過ごす時間に寄り添う設備です。エアコンも設置しており、季節に合わせて住環境を整えられます。

光の重なりがつくる、穏やかな夜

天井のダウンライトに加え、壁際には間接照明を配置。日が暮れたあとも光の陰影が室内をやわらかく包み、昼間とはひと味違った表情を楽しめます。

愛犬・愛猫と過ごすリビング

ペット飼育可能な住まいだからこそ、リビングで一緒にくつろいだり、明るい窓辺でのんびり過ごす姿を眺めたりと、大切な家族と過ごす日々を思い描けます。※飼育には細則あり

キッチン

木目でつながる、住まいのデザイン

キッチンはフローリングとも馴染む木目調でまとめられています。調理設備だけを独立させるのではなく、お部屋全体の統一感にも配慮された空間です。

料理の幅が広がる、3口ガスコンロ

グリル付きの3口ガスコンロを備え、焼く・煮る・炒めるといった調理を並行しやすいキッチン。品数を増やしたい夕食づくりから、休日にじっくり楽しむ料理まで、毎日の食卓を支えます。

食洗機やディスポーザーを完備

食器洗いの手間を軽減してくれる食洗機を搭載。夕食後は片付けに追われることなく、リビングでくつろげます。またディスポーザーも完備しており、調理中に出る生ごみをその場で処理できます。キッチンの清潔感を保ちやすく、日々使う場所だからこそうれしい設備です。

しまう場所まで考えたカップボード

キッチンの向かいにはカップボードを配置。食器や調理器具、ストック品などをまとめて収納できるほか、カウンター部分は家電置き場やちょっとした作業スペースとしても活用できます。

洋室

南向きの窓を備えた居心地の良い空間

約4.0帖の洋室には南向きの窓を設け、外からの光を取り込めるつくりに。落ち着きのある空間で、プライベートな時間を過ごすベッドルームにもぴったりです。

扉ひとつで変わる、空間の使い方

リビングダイニングとの間は大きな引き戸で仕切られており、閉じれば個室に、開ければリビングと連続したワンルームのような空間になります。時間帯やライフスタイルに合わせて、表情を変えられる間取りです。

ウォークインクローゼットですっきり収納

ウォークインクローゼットを設置していて、身支度に必要なものを寝室のそばにまとめておくこともできるため、朝の準備をスムーズに進められます。内部には複数方向にハンガーパイプが備わり、衣類を掛けて整理できます。収納スペースが確保されていることで、家具をいくつも置かずに済むのもポイントです。

洗面室

洗面台は三面鏡となっていて、鏡まわりを明るく照らす照明を備えています。朝の身支度から帰宅後の手洗い、夜のスキンケアまで、毎日繰り返す作業を不便なく行えるスペースです。可動棚付きの収納スペースも確保し、タオルや洗剤など、洗面室まわりで使うものをまとめて管理できます。収納場所があることで洗面台まわりをすっきり保ちやすく、利便性と整った印象を両立できます。

浴室

浴室にはワイドミラーを設置。柔らかな色調の壁面と組み合わさることで、浴室をすっきりと見せながら、一日の終わりをリラックスして過ごせる空間を演出します。浴室乾燥機を備えているため、雨の日や外干しを控えたい時にも浴室内で洗濯物を乾かせます。帰宅時間が遅くなった日の洗濯など、ライフスタイルに合わせて活用できる設備です。

トイレ

壁面の一部にはエコカラットを採用。においや湿度、掃除のしやすさなどの面から、快適で清潔感のある空間を保ちます。さらに、上部には扉付きの収納を設置。トイレットペーパーや掃除用品をまとめてしまえます。

玄関・廊下

リビングへとまっすぐつながる廊下

廊下の正面には、リビングダイニングへと続く縦格子をあしらった扉があり、スリットから光がこぼれます。内装も相まって、帰宅した瞬間から我が家のあたたかさを感じられます。

靴をまとめて収めるSIC

玄関横にはシューズインクローゼットを設置。棚板を備えているため、普段履きから季節ごとの靴までまとめて整頓しておくことができ、玄関まわりを綺麗に保ちやすくなっています。

外観・共用部

2012年12月竣工、RC造・地下3階付き17階建、総戸数196戸の「テラス渋谷美竹」。ガラスを取り入れた外観から建物内へ進むと、ゆったりとしたラウンジやホテルライクな内廊下など、洗練された共用部が広がります。24時間有人管理やコンシェルジュサービスを採用し、駐車場も用意。ペット飼育にも対応しており、大切な家族とともに都心での生活を楽しめます。※共用施設のサービスは一部有料、共用施設利用とペット飼育は細則あり。

共用施設（一部有料・細則有）

24時間有人管理／コンシェルジュサービス／ホテルライクな内廊下設計／各階にダストルーム有 etc

周辺情報

東京メトロ半蔵門線・副都心線、東急田園都市線「渋谷」駅へ徒歩1分、JR山手線ほか4路線は徒歩3分、京王井の頭線は徒歩6分。さらに東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅も徒歩11分と、複数の駅・路線を利用できます。渋谷の都市機能を身近にしながら、洗練された街並みが広がる表参道も生活圏にあり、通勤から休日のお出かけまで便利に過ごせる環境です。さらに足を延ばせば、緑を感じられる代々木公園も利用でき、ショッピングや食事、散策など、その日の気分に合わせて楽しめます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷１丁目店（約130m）
・ダイコクドラッグ渋谷東口店（約130m）
・ファミリーマート 宮益坂下店（約210m）
・ローソン 渋谷ヒカリエ店（約240m）
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店（約300m）
・KINOKUNIYA 渋谷スクランブルスクエア店（約350m）
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店（約400m）
・明治屋 渋谷ストアー（約400m）

【医療機関】

・渋谷内科・スキンケアクリニック（約220m）
・渋谷内科・呼吸器アレルギークリニック（約240m）
・クリニックTEN渋谷（約250m）
・カラダ内科クリニック渋谷（約450m）
・日本赤十字社医療センター（約1.8km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.3km）

【その他】

・渋谷警察署 美竹交番（約290m）
・渋谷郵便局（約200m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約850m）
・渋谷区立宮下公園（約350m）
・神宮通公園（約500m）
・神宮前五丁目児童遊園地（約550m）
・代々木公園（約800m）
・渋谷区役所（約800m）
・渋谷ヒカリエ（約280m）
・渋谷スクランブルスクエア（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ベネッセ 美竹の丘保育園（約350m）
・渋谷幼稚園（約500m）
・さくら上宮保育園（約850m）
・渋谷区立神南小学校（約750m）
・渋谷区立松濤中学校（約400m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約600m）
・國學院大學（約1.1km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
【管理費内訳】全体管理費：4,320円+住宅管理費：74,80円
【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：2,070円+住宅修繕積立金：1,660円