馬喰町　複数路線利用可能、南向きの3LDK

リビングダイニング

南向きの明るいリビングダイニング

約13.9帖のLDK。南向きのバルコニーに面した大きな窓から自然光が入り、明るい雰囲気です。深みのある木目のフローリングに、白を基調とした内装を合わせたすっきりとしたデザイン。床暖房を備えているので、寒い季節も足元から暖かく過ごせます。

約19帖の一体空間としても

隣接する洋室3とはウォールドアで仕切られていて、扉を開放すれば約19帖の一体空間として使用できます。普段はリビングを広げてゆったりと過ごし、個室が必要なときは扉を閉めるなど、シーンに応じて使い分けられる間取りです。

ピクチャーレールと物入を備えて

壁面にはピクチャーレールが設置され、アートや写真を飾ってインテリアを楽しめます。さらに、LDK内には可動棚仕様の物入を確保。日用品や掃除用品などをまとめて収納でき、居住スペースをすっきりと保つことができます。

キッチン

会話が弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コンロ側は壁仕様のためリビング側から見えにくく、開放感がありながらも生活感をほど良く抑えられるつくりです。カウンター越しに家族と会話をしたり、料理を受け渡したりと、日々の食事の準備もスムーズに行えます。

食洗機付きで家事をサポート

グリル付き3口ガスコンロや食洗機を搭載し、毎日の調理や後片付けをサポート。調理スペースもしっかり確保されています。シンク下やコンロ下にはキャビネット収納を備え、調理器具や食器類を整理しやすいのも嬉しいポイントです。

洋室1

ウォークインクローゼット付きの主寝室

約6.5帖の洋室1。LDKから離れた配置で、主寝室として落ち着いて過ごせる一室です。WIC（ウォークインクローゼット）を備え、衣類やバッグなどをまとめて収納可能。ハンガーパイプが複数設置されているので、丈の異なる洋服も整理しやすく、居室をすっきりと使えます。

洋室2

子ども部屋にも使いやすい洋室

約5.0帖の洋室2。LDKから出入りできるため、子ども部屋として使えば家族の気配を感じやすい配置です。壁一面にはクローゼットを備え、衣類や身の回りのものをすっきりと収納可能。窓もあり、自然光を取り込むことができます。

洋室3

フレキシブルに使える洋室

約5.0帖の洋室3。南東二面窓で、自然光を取り込みやすい一室です。LDKとはウォールドアで仕切られていて、扉を開放すれば約19帖の一体空間に。普段はリビングの延長として、扉を閉めれば個室として、暮らしのシーンに合わせてフレキシブルに活用できます。クローゼットも備えています。

バルコニー

南向き・12㎡超のバルコニー

LDKに面した南向き、12.85㎡のバルコニー。奥行きがあり、洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています。周辺にはマンションや建物が並び、4階部分から街並みを望む眺望です。

洗面室

光沢のある木目扉と石目調カウンターを採用し、洗練された雰囲気が漂う洗面化粧台。三面鏡とミドルミラーを備え、身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。背面にはリネン庫も備わっており、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能を備え、季節を問わず快適なバスタイムをお楽しみいただけます。浴室乾燥機は雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも活躍。追い焚き機能も備えており、ご家族の入浴時間がずれた際や半身浴を楽しみたい時にも便利です。

トイレ

廊下の突き当たりに位置し、独立性が確保されたレストルーム。石目調のアクセントウォールが上質な空間を演出します。トイレはすっきりとした見た目のタンクレス仕様。手洗い器付きのためすぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズボックスとSIC（シューズインクローゼット）、物入を備え、収納性の高さも魅力。靴はもちろん、雨具やペットグッズなども収納でき、清潔な空間を保つことができます。

外観・共用部

2018年（平成30年）6月竣工、鉄筋コンクリート造12階建、総戸数55戸のレジデンス。ベージュ系のタイルを基調とした外観に、低層部の木調ルーバーがアクセントを添える落ち着いた佇まいです。エントランスにはオートロックを備え、住戸フロアはプライバシーに配慮された内廊下設計。宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保可能（※空要確認）。細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

JR総武線「馬喰町」駅、JR中央・総武線「浅草橋」駅より徒歩5分。さらに「秋葉原」駅や「岩本町」駅も徒歩8分で、複数駅・路線を使い分けられる交通利便性の高い立地です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも便利。秋葉原駅周辺まで足を延ばせば商業施設や多彩な飲食店も利用でき、仕事帰りの買い物から休日の外食まで楽しめます。都心各所へ軽快にアクセスしながら、身近な生活利便施設も利用しやすい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 東神田二丁目店（約130m）
・ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店（約150m）
・セブン-イレブン 東神田2丁目店（約240m）
・まいばすけっと 浅草橋1丁目店（約260m）
・ライフ神田和泉町店（約550m）
・マルマンストア日本橋馬喰町店（約600m）
・FRESCO 日本橋横山町店（約700m）
・成城石井 小伝馬町店（約1.0km）
・スギ薬局 岩本町店（約500m）

【医療機関】

・ひだまり神田診療所（約290m）
・堀内科クリニック（約300m）
・れいめいクリニック浅草橋（約350m）
・三井記念病院（約800m）
・永寿総合病院柳橋分院（約1.0km）
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院（約1.3km）

【その他】

・万世橋警察署美倉橋交番（約260m）
・東神田郵便局（約290m）
・台東区立中央図書館浅草橋分室（約550m）
・千代田区立ちよだパークサイドプラザ区民図書室（約650m）
・左衛門橋南児童遊園（約140m）
・美倉橋東児童遊園（約170m）
・佐久間公園（約350m）
・千代田区立和泉公園（約500m）
・柳北公園（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アイグラン保育園東神田（約140m）
・アスクりゅうほく保育園（約500m）
・千代田区立和泉小学校（約600m）
・千代田区立神田一橋中学校（約2.4km）

撮影日：2026年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。