品川　22階から愉しむ水辺の暮らし

リビングダイニング

間接照明が描く、約12.7帖のくつろぎ空間

約12.7帖のLDKは、西向きの窓に面した明るく開放感のある空間。折り上げた天井に沿って間接照明を取り入れ、やわらかな光が室内を包みます。木目のフローリングと淡い色調の内装が調和し、ダイニングとソファスペースをゆるやかに分けて過ごせる、落ち着いた団らんの場に仕上げられています。

床暖房とビルトインエアコンで心地よく

足元から室内を暖める床暖房に加え、天井にはビルトインエアコンを設置。空調設備がすっきりと収まり、インテリアの雰囲気を損ないにくいのもポイントです。窓辺で外の景色を眺めながらくつろいだり、間接照明を灯して穏やかな夜を過ごしたりと、時間帯によって異なる表情を楽しめます。

キッチン

会話が自然とつながる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチンは、料理をしながら家族やゲストとのコミュニケーションを楽しめるつくり。グリル付き3口ガスコンロと食洗機を備え、複数のメニューを同時に調理したいときから、食後の片付けまでスムーズにこなせます。

カップボードですっきり整うキッチンまわり

背面には、吊戸棚と引き出し収納を組み合わせたカップボードを設置。食器や調理器具、ストック品などを用途に合わせてしまえるほか、カウンター部分は家電を置くスペースとしても活用できます。手元を照らす照明も備わり、作業のしやすさと収納力を兼ね備えています。

洋室1

間接照明に包まれる、約5.8帖の洋室

約5.8帖の洋室は、西向きの窓から光を取り込めるバルコニー隣接の一室。折り上げ天井に沿って間接照明が施され、やわらかな光が落ち着いた雰囲気を演出します。ベッドを置いても動線を確保しやすく、ゆったりと休息の時間を過ごせる主寝室として活用できます。

WICと収納棚で室内をすっきりと

衣類をまとめて掛けられるハンガーパイプと上部棚を備えたウォークインクローゼットを設置。さらに室内には棚付きの収納も用意され、衣類からバッグ、小物類まで分けて整理できます。収納場所を複数確保することで、居室部分をすっきりと使いやすいのもポイントです。

洗面室

三面鏡の両側に縦型照明を配した洗面台は、顔まわりを照らしやすく、朝の身支度や夜のスキンケアにも便利。洗面台下の収納に加えて、横には縦長の収納棚を備えており、タオルや洗剤、日用品のストックなどを分けて整理できます。木目調の面材がやわらかな雰囲気を添え、使いやすさにも配慮された洗面空間です。

浴室

明るい色調の壁面でまとめた浴室には、ワイドな横長ミラーを設置し、すっきりとした印象に仕上げています。浴室換気乾燥機を備えているため、入浴後の換気はもちろん、天候を気にせず洗濯物を乾かしたい日にも便利。追い焚き機能もあり、生活時間が異なる日でも温かい湯船でゆっくりとバスタイムを楽しめます。

トイレ

清潔感のある内装でまとめられたトイレには、ウォシュレット機能を備えています。上部には扉付きの収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを目につきにくい場所へまとめて収納可能。生活感を抑えながら、日常的に使いやすい空間に整えられています。

玄関・廊下

玄関から廊下にかけては光沢感のある床材を採用し、間接照明のやわらかな光が上品な雰囲気を演出します。正面にはシューズボックスを備え、靴や外出用品をまとめて収納可能。中央には花やアート、小物などを飾れるディスプレイスペースを設けています。さらに廊下には、可動棚を備えたマルチストレージを配置。日用品のストックや掃除用品などを用途に合わせて整理でき、居住スペースに物を持ち込みすぎず、室内を整えやすい収納計画です。

外観・共用部

2005年（平成17年）10月竣工、鉄筋コンクリート造・地下2階付地上42階建、総戸数2,082戸の大規模レジデンス。水辺に面した存在感のある外観と、開放感を感じられる共用空間が印象的です。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えるほか、トランクルームや駐車場、24時間利用できるゴミ置き場など、日々の暮らしを支える設備も充実。敷地内には緑を取り入れたスペースも設けられ、住まいの外でも気分転換の時間を過ごせます。ペットの飼育も可能（規約有）です。

周辺情報

JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れる「品川」駅へ徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅へ徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅へ徒歩7分。都心各所への移動はもちろん、羽田空港方面へのアクセスにも便利な立地です。周辺には運河が広がり、散歩や気分転換を楽しめる水辺の環境も身近。港南緑水公園も近く、都市に暮らしながら緑に触れられます。 日々の買い物には、敷地内の24時間営業のマルエツ 港南ワールドシティ店を利用できるほか、品川駅周辺にはアトレ 品川などの商業施設も揃い、普段の買い物から外食まで生活シーンに合わせて使い分けられる住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 港南三丁目店（約800m）
・セブン-イレブン 港区港南１丁目店（約1.0km）
・ファミリーマート 港南一丁目店（約1.2km）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（約350m）
・わくわく広場 天王洲アイル店（約850m）
・薬 マツモトキヨシ 天王洲アイル店（約600m）
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店（約1.0km）

【医療機関】

・品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック（約350m）
・品川港南ファミリークリニック 小児科・内科・アレルギー科（約800m）
・若田クリニック シティタワー品川（約900m）
・たかとくクリニック（約1.2km）
・東京品川フロントクリニック（約1.6km）

【その他】

・東京湾岸警察署 第五台場交番（約1.2km）
・品川天王洲郵便局（約650m）
・港区立港南図書館（約900m）
・港南緑水公園（約160m）
・港区立港南公園Ａ面（約800m）
・港南和楽公園（約900m）
・天王洲 銀河劇場（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ベネッセ 港南保育園（約350m）
・港区立港南幼稚園（約650m）
・港区立こうなん保育園（約700m）
・港区立たかはま保育園（約700m）
・港区立港南小学校（約550m）
・港区立港南中学校（約500m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。