池尻大橋　駅徒歩2分、南東・南西の陽光が彩る角住戸

リビングダイニング

二面採光の明るく開放的なリビングダイニング

約13.7帖のリビングダイニングは、南西側のバルコニーに面した窓に加え、南東側に2つの出窓を設けた二面採光です。異なる方向から自然光を取り込めるため、室内全体に明るさが広がります。角住戸ならではの窓の配置が視覚的な広がりを生み、日中は陽光を感じながらゆったりと過ごせます。

足元から暖める床暖房で快適な毎日を

リビングダイニングには電気式床暖房を設置。寒い季節も足元からじんわりと暖められ、室内で過ごす時間を心地よく支えます。温風が直接当たらないため、ソファでの読書や床に座ってくつろぐひとときにもぴったりです。エアコンも設置しており、季節を問わず快適に過ごせる居場所をつくれます。

階下を気にせずのびのび過ごせる住空間

2階に位置しながら、階下に住戸がない点も魅力のひとつ。足音や生活音が下の住戸に響く心配を軽減できるため、気兼ねなく過ごしやすい住まいです。

キッチン

開放感とデザイン性を兼ね備えたオープンキッチン

約2.9帖のキッチンには、クリナップ製のシステムキッチンを採用しています。リビングダイニングを見渡せるL字型のスタイリッシュなオープンキッチンで、リビングダイニング同様の明るさと開放感を味わえるのが魅力。キッチン部分に小窓が付いているのも嬉しいポイントです。

スムーズに調理できる快適な環境

グリル付き3口ガスコンロを備え、複数のメニューを同時に調理できるほか、広さのあるワークトップは下ごしらえや盛り付けにも便利です。また、L字型のレイアウトにより作業動線が短くなり、効率よく作業を進められます。

カウンターや収納で利便性にも配慮

キッチンとリビングダイニングの間にはカウンターが設けられ、調理中の手元をさりげなく隠しながら、料理の配膳や片付けに活躍します。上下には収納スペースも確保されており、調理器具や食器類を整頓して使いやすいキッチンを保てます。

洋室

主寝室にも使いやすい爽やかな洋室

約5.0帖の洋室は、北西向きの大きな窓から自然光を取り込める、明るくすっきりとした一室。穏やかな雰囲気で主寝室にもぴったりです。シンプルな間取りで家具を配置しやすく、好みのインテリアを取り入れながら、自分にとって落ち着いて過ごせる空間を作ることができます。室内にはクローゼットを備え、衣類や身の回りのものもまとめて収納可能です。

サービスルーム

多彩な用途に対応するサービスルーム

南東側のバルコニーに面した窓を備え、自然光や外の空気を取り込める約6.0帖のサービスルームです。窓を開けて換気ができ、室内の空気を入れ替えながら気持ちよく過ごせます。収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味の部屋、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた幅広い使い方が可能です。クローゼットも設けられており、空間を有効に活用できます。

バルコニー

光と風を身近に感じるバルコニー

南東・南西の2方向に設けられた、総面積9.70㎡のバルコニー。異なる方角から外の空気や自然光を取り込める配置で、日々の暮らしにささやかなゆとりをもたらしてくれるリフレッシュスペースです。物干し金物も備えられており、洗濯物を干す際にも使いやすい環境となっています。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台を採用した洗面室は、シックな印象。収納豊富な三面鏡を採用し、毎日の身支度を快適にサポートします。洗面化粧台と洗濯機置き場の間に高さを調節できる可動棚があり、タオルや洗剤、スキンケア用品などを用途に合わせて整頓できます。

浴室

やわらかな色合いの壁面が落ち着いた雰囲気を演出するバスルームです。浴室に窓が設けられており、自然光を取り込めるほか、窓を開けて直接換気できるのがポイント。また、浴室換気乾燥機とランドリーパイプを備え、雨の日や花粉の気になる季節の洗濯物干しにも活躍します。

トイレ

白を基調とした内装で、清潔感のあるトイレです。汚れが付きにくくお手入れがしやすいウォシュレット一体型の便器を採用し、日々の掃除の負担を軽減します。背面上部には扉付きの吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品などを目につかない場所に収納可能です。

玄関・廊下

動線に優れた明るい玄関・廊下

玄関から延びる廊下は、各居室や水まわりへアクセスしやすい動線が確保されており、日々の移動もスムーズです。玄関には人感センサー付き照明を採用しているため、帰宅時には自動で明かりが点灯。暗い時間帯や荷物で手がふさがっているときにも便利です。

玄関まわりを整える充実の収納スペース

玄関には天井近くまで高さのある下足入れを設置。靴をまとめてしまえる収納力に加え、扉付きのため生活感を抑えて整った印象を保てます。さらに廊下にも収納が設けられており、掃除道具や日用品のストックなどを整理できます。居室に持ち込まずに収納できるため、住空間を広々と利用できます。

外観・共用部

2000年（平成12年）1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建、総戸数34戸のレジデンスです。二色のタイルを組み合わせた印象的な外観が街の雰囲気に溶け込み、エントランスに施された植栽が彩りを添えています。オートロックやモニター付きインターホンを取り入れ、防犯面にも配慮。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置し、仕事や外出で忙しい日々をサポートします。建物には長期修繕計画が用意されており、将来的な維持管理についても計画的に考えられた住まいです。

修繕履歴

2021年6月　エレベーターリニューアル工事
2018年8月　インターホン設備改修工事
2013年　　 大規模修繕工事実施

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩2分、バス停も徒歩1分圏内にあり渋谷方面へのアクセスに優れた立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが点在し、日々の買い物や外食にも困りにくい環境。街を散策しながらお気に入りのお店を見つける楽しみもあります。目黒川沿いの遊歩道や目黒天空庭園、世田谷区立世田谷公園といった公園も身近にあり、都心の利便性を享受しながら、自然を感じてリフレッシュする時間も大切にできる住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 池尻大橋店（約39m）
・ローソン 世田谷池尻二丁目店（約130m）
・ファミリーマート 池尻二丁目店（約160m）
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店（約220m）
・成城石井 池尻大橋店（約400m）
・オオゼキ池尻店（約450m）
・ココカラファイン 池尻大橋店（約300m）
・ウエルシア池尻3丁目店（約300m）

【医療機関】

・かまやち内科クリニック（約97m）
・網野クリニック（約130m）
・矢野医院（約350m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約600m）
・自衛隊中央病院（約750m）

【その他】

・目黒警察署 大橋交番（約600m）
・目黒大橋郵便局（約400m）
・世田谷区立池尻図書室（約550m）
・東山貝塚公園（約260m）
・世田谷区立池尻南公園（約300m）
・目黒天空庭園（約450m）
・世田谷区立世田谷公園（約550m）
・渋谷マークシティ（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷区立池尻小学校（約450m）
・世田谷区立三宿中学校（約700m）
・わらべうた 三宿保育園（約350m）
・池尻保育園（約350m）
・三宿さくら幼稚園（約850m）
・東京都立駒場高等学校（約850m）
・東京大学 駒場キャンパス（約1.5km）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約1.9km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。