グランドメゾン渋谷大山町　空と緑を愉しむ、ルーフテラス付き最上階住戸

リビングダイニング

約29.6帖の広さを誇る、優雅なリビングダイニング

約29.6帖のゆとりあるリビングダイニング。大きな窓から自然光が差し込み、開放感あふれる住まいの中心となっています。グレージュを基調とした内装に、木目の美しいフローリングが調和する洗練された空間。折り上げ天井に施された間接照明や華やかなシャンデリアが、優雅な雰囲気を演出します。リビングとダイニングをゆったりとゾーニングでき、家族でくつろぐ時間も、ゲストを招いて過ごすひとときも心地よく楽しめそうです。

細部までこだわりが光るデザイン

リビングの一角にはルーフテラスへと続く階段があり、ブラックフレームのガラスパーティションがモダンなアクセントに。視線を遮りすぎず、空間に奥行きと軽やかさをもたらしています。また、壁面にはピクチャーレールが設置されていて、お気に入りのアートを飾ることも可能。洗練されたインテリアを楽しみながら、自分らしい住まいを演出できます。

豊富な収納ですっきりとした暮らし

ダイニング側には壁一面に大容量の収納を設置。可動棚仕様で、食器や日用品などを整理することができます。さらに、扉近くにも収納を備え、生活感の出やすいアイテムを目立たせずに収納可能。豊富な収納スペースが、広々とした室内の美しさを保つことをサポートしてくれます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

洗練されたデザインのアイランドキッチン

約10.1帖の広さを確保した、開放感あふれるアイランドキッチン。ダークトーンのキャビネットに石目調のワークトップを組み合わせ、重厚感と洗練された美しさを兼ね備えています。リビングダイニングとの一体感があり、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができるのも魅力。窓から自然光が届く明るい空間で、足元には床暖房が完備されています。寒い季節も快適に過ごせる環境が整い、毎日の料理はもちろん、ホームパーティーの準備も優雅に楽しめそうです。

Miele製機器が支える高い機能性

機能性にもこだわり、ドイツの高級家電ブランド「Miele（ミーレ）」製の4口IHクッキングヒーター、電子レンジ機能付きオーブン、食洗機を搭載。複数の料理を同時に進めたり、食後の片付けを効率よく済ませたりと、日々の家事を快適にサポートします。さらに、ディスポーザーや浄水器一体型水栓も備え、使い勝手の良さにも配慮されています。

美しく整う、豊富な収納スペース

アイランドカウンターには、食器を美しくディスプレイできるオープン収納と、たっぷりの引き出し収納を設置。間接照明が手元をやわらかく照らし、ダイニング側からの眺めにもこだわりが感じられます。背面にはワイドなカップボードを備え、調理家電や食器類をまとめて収納可能。ガラス扉の飾り棚にはお気に入りのグラスを並べるなど、見せる収納も楽しめます。実用性と美しさを両立した、こだわりのキッチンです。

ルーフテラス

空と緑に包まれる、開放的なルーフテラス

最上階ならではの贅沢を味わえる、26.81㎡のルーフテラス。ウッドデッキ調の床が広がり、周囲には植栽の緑が彩りを添えています。視線の先には低層の街並みと都心のビル群を望み、広い空を身近に感じられる開放的な眺めが魅力。休日には青空の下でティータイムを楽しんだり、夕暮れ時には移ろう空の表情を眺めたりと、日常に特別なひとときをもたらしてくれます。便利な水栓も備わっています。

洋室1

ゆとりと安らぎに満ちた主寝室

約10.1帖の広さを確保した洋室1。ゆとりある主寝室として、大きなベッドを置いても余裕があり、ドレッサーやチェアを配したくつろぎのスペースも設けられます。グレージュを基調とした穏やかな内装に、木目のフローリングが温かみをプラス。窓の外には植栽の緑が広がり、プライベートな時間を心地よく過ごせる一室です。

約3.9帖の大型ウォークインクローゼット

主寝室には、約3.9帖の大型ウォークインクローゼットを併設。ダークトーンで統一されたシステム収納には、ハンガーパイプや可動棚、引き出しを豊富に備えています。ライン照明が衣類や小物を美しく照らし、まるでブティックのような洗練された雰囲気。スーツやドレス、バッグ、アクセサリーまで整然と収納でき、毎日のコーディネートを選ぶ時間も楽しみになりそうです。

洗面室

ツインボウルを備えた、洗練された洗面室

グレージュを基調とした、洗練された雰囲気の洗面室。ワイドカウンターにはスクエア型のツインボウルを設置し、2人並んで身支度ができるゆとりを確保しています。間接照明を施した大きなミラーが、空間に奥行きと高級感を演出。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も備え、タオルや洗面用品をすっきりと整理できます。さらに、洗濯機置き場の上部にはリンナイ製のガス衣類乾燥機を設置。天候に左右されず洗濯物を乾かすことができ、日々の家事を快適にサポートしてくれます。

浴室

ミストサウナを備えた、1822サイズのバスルーム

グレーの石目調タイルで統一された、重厚感漂う1822サイズのバスルーム。ゆったりとした浴槽に身を委ね、日々の疲れを癒す贅沢なバスタイムを楽しめます。浴室換気乾燥暖房機に加え、ミストサウナ機能も搭載。きめ細かなミストに包まれながら、心身ともにリラックスできるのが魅力です。追焚機能も備わっているため、家族それぞれの生活リズムに合わせて快適に入浴できます。

トイレ

ゲスト用とプライベート用、2ヶ所のトイレ

住戸内には、洋室側と玄関ホール側の2ヶ所にトイレを設置。洋室側はプライベート用、玄関ホール側はゲスト用として使い分けることができ、来客時にも気兼ねなく過ごせます。どちらもすっきりとしたフォルムのタンクレストイレを採用し、独立した手洗いカウンターを完備。ブラックのボウルと水栓がモダンなアクセントとなり、上品な雰囲気を演出しています。手洗いカウンターの上には大きなミラーを配し、細部まで美しさにこだわった空間です。

洋室2

ワークスペースやゲストルームに

約5.7帖の洋室2。白を基調としたシンプルな内装で、さまざまなインテリアに馴染むお部屋です。窓からはやわらかな自然光が入り、心地よく過ごせそう。ワークスペースやゲストルームなど、多目的に活用できるのも魅力です。壁面にはクローゼットを備え、ハンガーパイプや可動棚を使って衣類や小物をすっきり整理できます。

洋室3

緑を感じる、約10.5帖の洋室

約10.5帖の広々とした洋室3。大きな窓の向こうには植栽の緑が広がり、室内に爽やかな彩りを添えています。ベッドに加えてデスクや本棚なども配置しやすく、子ども部屋としてもおすすめ。成長に合わせて家具のレイアウトを変えながら、長く使えるお部屋です。

ウォークインクローゼット完備ですっきり収納

約1.6帖のウォークインクローゼットを完備。複数のハンガーパイプが設置されていて、衣類をたっぷり収納できます。奥行きのあるスペースを活かし、季節物の衣類やバッグなども整理しやすい収納です。

ルーフバルコニー

3つの洋室をつなぐ、緑豊かなルーフバルコニー

3つの洋室すべてから出入りできるルーフバルコニー。横に長く伸びるウッドデッキ調の床と、目隠しにもなる豊かな植栽が印象的です。窓の外に緑が広がり、各洋室に心地よい彩りを添えてくれます。スロップシンクも備わっているので、植物の水やりやバルコニーのお手入れにも便利。屋上の開放的なルーフテラスとはまた違った、プライベート感のある屋外スペースです。

玄関・廊下

収納豊富な、洗練された玄関ホール

グレージュのフロアタイルとダークブラウンの建具が調和する、落ち着いた雰囲気の玄関ホール。玄関には大容量のシューズクロークを備え、靴をはじめ、傘などの小物もすっきり収納できます。可動棚仕様で、収納するものに合わせて高さを調節できるのも便利。玄関ホールにはピクチャーレールが設置されていて、お気に入りのアートを飾り、住まいの第一印象を彩ることができます。廊下にも収納があり、生活用品の整理に役立ちます。

プライバシーに配慮されたPP分離設計

廊下にはLDK側と洋室側を仕切る扉が設けられ、パブリックとプライベートの空間を分けられるPP分離設計を採用。来客時にも家族のプライベートな生活空間を見せずにお迎えでき、ゲストとの時間も気兼ねなく楽しめます。家族それぞれのプライバシーを大切にしながら、快適に暮らせる間取りです。

外観・共用部

2026年（令和8年）1月に竣工した「グランドメゾン渋谷大山町」。積水ハウス株式会社が手掛ける高級ブランド「グランドメゾン」シリーズの低層レジデンスです。地下1階付地上4階建、総戸数20戸。徳川山とも称される由緒ある大山町に佇み、重厚感と品格を兼ね備えた外観デザインが印象的です。石材とダークトーンの壁面が調和するエントランスホールは、洗練された迎賓空間を演出。共用ロビーには大きなガラス窓が設けられ、豊かな植栽の緑を望みながら寛げるラウンジスペースも用意されています。オートロックや宅配ボックスを完備し、セキュリティ面や利便性にも配慮されています。また、ZEH-M Oriented基準をクリアし、第三者評価「BELS」を取得。快適な住環境と省エネルギー性能を両立し、経済性や環境にも配慮されています。EV対応の機械式ハイルーフ駐車場には優先使用権が付帯。全長5,500mm・全幅2,100mm・全高2,100mm・重量2,700kgまで対応しています（最低地上高90mm）。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩8分、小田急小田原線「東北沢」駅より徒歩6分。かつて徳川家ゆかりの屋敷があったことから「徳川山」とも称される、渋谷区大山町の閑静な邸宅街に位置しています。低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、都心にありながら穏やかな住環境が魅力です。「新宿」や「表参道」、「大手町」などの主要エリアへダイレクトアクセスでき、交通利便性も良好。「代々木上原」駅直結の商業施設「アコルデ代々木上原」にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の買い物や外食にも便利です。都心の利便性を享受しながら、静かでゆとりある暮らしを叶えられるロケーションです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店（約270m）
・ローソン 北沢五丁目店（約290m）
・まいばすけっと 北沢4丁目店（約500m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)代々木上原店（約600m）
・自然食品F&F 代々木上原店（約650m）
・Odakyu OX 代々木上原店（約700m）
・マルエツ 代々木上原店（約850m）
・トモズ アコルデ代々木上原店（約700m）
・ダイソー アコルデ代々木上原店（約850m）

【医療機関】

・佐伯医院（約400m）
・越川医院（約450m）
・おおた内科クリニック（約500m）
・代々木上原駅前内科クリニック（約650m）
・あおい内科（約700m）
・クロス病院（約1.3km）

【その他】

・代々木警察署 代々木上原駅前交番（約500m）
・世田谷北沢三郵便局（約450m）
・渋谷区立西原図書館（約950m）
・渋谷区立笹塚図書館（約1.0km）
・代々木大山公園（約400m）
・世田谷区立北沢公園（約450m）
・駒場公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立おおやま保育室（約500m）
・東北沢ききょう保育園（約650m）
・岸辺幼稚園（約900m）
・渋谷区立西原小学校（約750m）
・渋谷区立代々木中学校（約1.3km）

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撮影日：2026年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。