恵比寿　72㎡超のルーフガーデン付き最上階角住戸

ルーフガーデン

72.41㎡の広々としたルーフガーデン

洋室1に隣接するルーフバルコニーから、専用階段を上がった先に広がる72.41㎡のルーフガーデン。住戸とは別に設けられた開放的な屋外空間は、都心の住まいにさらなるゆとりをもたらします。

14階から見渡す都心のパノラマ

周囲に視界を大きく遮る建物がなく、14階から見渡す街並みは壮観です。どこまでも続くような青空と都市の景観を一望でき、時間帯によって移り変わる表情も魅力。日常の喧騒から少し離れ、心地よい風を感じながら景色を眺めるひとときを楽しめる、優雅なプライベートスペースです。

リビングダイニング

自然光が広がる、約19.4帖の開放的なLDK

約19.4帖のLDKは、南側に大きな窓を設けた明るく伸びやかな空間。リビングとダイニングを緩やかに分けやすい間取りで、それぞれのスペースに窓と床暖房を備えているのも魅力。食事の時間もくつろぎのひとときも快適に過ごせます。ペット飼育も可能（規約あり）で、大切な家族とともに心地よい毎日を送れそうです。

折り上げ天井と間接照明が彩る上質な空間

折り上げ天井に施された間接照明が、空間に奥行きと立体感をもたらします。天井をやわらかく照らす光で昼間とは異なる落ち着いた表情を演出し、夜のリラックスタイムにもぴったりです。エアコンは天井カセット型を採用しているため、天井をよりすっきりと見せてくれます。ダウンライトやダイニングのペンダントライトも組み合わされ、照明による表情の変化を楽しめる住空間に仕上がっています。

アートを楽しめるこだわりのインテリア

二面にピクチャーレールを設置しており、絵画や写真などを飾って自分らしい空間づくりを楽しめます。さらに、壁面の一部がタイル貼りになっているのもポイントです。繊細な質感がアクセントとなり、シンプルな内装にさりげない高級感を添えています。お気に入りのアートやインテリア小物を組み合わせ、住む人の感性を活かしたこだわりの空間づくりが叶います。

南向きバルコニーで感じる開放感

リビングダイニングの南側にはバルコニーがあります。窓の外には最上階ならではの景色が広がり、室内からでも都心の街並みを楽しむことが可能です。

キッチン

空間に美しく溶け込むこだわりのオープンキッチン

住まいに合わせてデザインされた田中工藝製のオリジナルシステムキッチンは、リビングダイニングに自然となじみます。壁面にはリビングダイニングと同様のタイルを使用し、空間全体に統一感を演出。開放的なオープンスタイルのため、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができ、日々の食卓を囲む時間もより豊かなものになりそうです。

美しさと機能性を追求した充実の設備

ゆとりあるワークトップやグリル付き3口ガスコンロ、食洗機を搭載。複数の料理を効率よく進められ、食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の料理を楽しむ場所だからこそ、使い心地も妥協しないキッチンです。

統一されたデザインが魅力のカップボード

キッチンの背面には、システムキッチンとお揃いのデザインで仕上げられたカップボードを設置。カウンター上を照らすダウンライトが素材の表情を美しく引き立てます。食器や調理器具を整理できるほか、カウンターは配膳の準備やキッチン家電の置き場所にも便利。整った空間を保ち、日常の家事をスマートに支えてくれます。

洋室1

3つの開口部と間接照明が彩る穏やかな主寝室

約9.4帖の広さを確保した洋室1は、主寝室にふさわしい落ち着きとゆとりを兼ね備えた空間。3方向の開口部と、折り上げ天井に設置された間接照明が柔らかな光を広げ、穏やかな雰囲気を演出します。天井カセット型エアコンを採用しているため、壁面をすっきりと保てるのも魅力です。

バルコニーやルーフバルコニーを設置

3つの開口部のうちの1つは、景色を独り占めできる北側バルコニーに出入りできます。また、南側にある窓の先にはルーフバルコニーがあり、北側とはまた違った表情を楽しめます。

豊富な収納で叶えるすっきりとした住空間

洋室1にはウォークインクローゼットがあり、衣類やバッグ、季節のアイテムなどをまとめて収納可能。さらに、室内には別途収納スペースも設けられており、用途に合わせて使い分けられます。ウォークインクローゼットと収納は入口付近にまとめられており、居室を広々と使えるのも嬉しいポイントです。

洋室2

シンプルな間取りで使い勝手のよい一室

約5.2帖の洋室2は、西向きの窓から自然光を取り込んだ、明るく落ち着いた空間です。壁面にクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと収納できます。シンプルな間取りに機能性を備え、子供部屋や趣味の部屋としても使い勝手のよい一室です。

洋室3

暮らしに合わせて活用できる独立性の高い洋室3

約4.7帖の洋室3は、リビングダイニングやほかの洋室から離れた位置にあり、プライベートな時間を大切にできるお部屋です。落ち着いた環境で作業に集中しやすく、テレワークや書斎としての利用にも適しています。室内にはハンガーパイプ付きのクローゼットに加え、オープンタイプの収納棚を設置。お気に入りの本や小物を飾るディスプレイスペースとしても活躍します。

洗面室

ホテルライクなデザインで気品が漂う洗面室です。2つの洗面ボウルを備えたダブルボウル仕様で、忙しい朝も家族それぞれが身支度を進められる、ゆとりある設計となっています。鏡の下に配された間接照明が、優美な雰囲気をもたらしながら、手元を照らしてくれます。リネン庫や吊戸棚を備えていて、収納面に配慮されているのも嬉しいポイントです。

浴室

バスルームは重厚感のある雰囲気で、天井際に施された間接照明が特徴的。ゆったりとした浴槽に身を委ねれば、一日の疲れを忘れて心安らぐひとときを過ごせそうです。頭上から全身を包み込むようにお湯が降り注ぐオーバーヘッドシャワーや、追い炊き機能も完備。さらに、浴室換気乾燥機を備えており、洗濯物の乾燥や湿気対策にも役立ちます。

トイレ

清潔感と洗練された雰囲気が漂うレストルーム。丸みを帯びたフォルムが美しいタンクレストイレを採用し、壁面にはスタイリッシュなスティックリモコンを設置しています。独立した手洗い器を備えているため、使用後はその場ですぐに手を洗うことができ、来客時にも気兼ねなく利用できるのがポイントです。収納スペースも設けられ、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと整頓できます。

玄関・廊下

光の演出が迎える上品な玄関

下足入れの下に設置されたフットライトがやわらかく光る、上品な印象の玄関です。下足入れは天井まで高さがあり、靴をしっかりしまって生活感を抑えた空間を保てます。人感センサー付き照明を採用しているため、荷物で両手がふさがっているときも明るい玄関が迎えてくれるのも魅力。細部までこだわりが感じられる、住まいの第一印象を彩る空間です。

外観・共用部

1998年（平成10年）6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建、総戸数102戸のレジデンスです。オートロックやモニター付きインターホンを備え、セキュリティ面に配慮。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスに加え、24時間出し入れ可能なトランクルームを完備しており、住空間をゆとりをもって使えるのも魅力です。駐車場・駐輪場・バイク置き場も設けられ、多様なライフスタイルに対応しているほか、ペットの飼育も可能です（規約あり）。大切な家族とともに、都心での豊かな暮らしを楽しめます。

修繕履歴

2026年8月　大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩8分。都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーションです。恵比寿エリアにはレストランやカフェ、洗練されたショップが点在し、日常の中で上質な時間を楽しめるのが魅力。駅周辺には商業施設やスーパーマーケットも揃い、日々の買い物にも便利です。また、恵比寿ガーデンプレイス周辺には緑を感じられる空間も広がり、休日には散策や食事を楽しむなど、思い思いのひとときを過ごせます。華やかな都市の魅力を身近に感じながら、自分らしい暮らしを育める住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目店（約240m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約240m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目店（約250m）
・まいばすけっと 広尾５丁目店（約280m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約300m）
・リコス 広尾5丁目店（約350m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約600m）
・ケイポート(K-PORT) 恵比寿東口店（約650m）

【医療機関】

・エスエス内科循環器科クリニック（約150m）
・佐藤クリニック（約280m）
・東邦クリニック（約350m）
・東京都立広尾病院（約550m）
・北里大学北里研究所病院（約1.0km）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約350m）
・渋谷恵比寿郵便局（約250m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約400m）
・恵比寿しんばし公園（約170m）
・豊沢児童遊園地（約180m）
・臨川四季の森（約260m）
・キュープラザ恵比寿（約700m）
・有栖川宮記念公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立臨川小学校（約220m）
・渋谷区立広尾中学校（約2.5km）
・新橋保育園（約180m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約350m）
・広尾ちとせ保育園（約550m）
・東京都立広尾高等学校（約1.0km）
・國學院大學（約1.3km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。