神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス　駅徒歩2分、緑を望む低層レジデンス

リビングダイニング

窓いっぱいに広がる緑を楽しむ

約15.3帖のリビングダイニング。南東向きの二面採光で、窓からは隣接する公園の豊かな緑を望みます。大きな窓から自然光が差し込む、明るく心地よい空間。ソファでくつろぎながら四季折々の景色を眺め、都心にいながら自然を身近に感じる暮らしが叶います。

グレーを基調とした上品な内装

グレーを基調とした天井や建具に、明るい木目調のフローリングを合わせた洗練された内装。折り上げ天井には間接照明が施され、やわらかな光が落ち着いた雰囲気を演出します。ダイニング側にはビルトインエアコンを設置。すっきりとした見た目で、インテリアとの調和にも配慮されています。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

すっきりと暮らせる収納スペース

ダイニングには扉付きの収納を完備。さらに、可動棚仕様の収納スペースも備えています。日用品のストックや書類、掃除道具などをまとめて収められ、生活感を抑えたすっきりとした住まいを保つことができます。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

約3.5帖の独立キッチン。リビングダイニングから程よく距離を置いた配置で、料理に集中しやすい落ち着いた空間です。調理中の様子が見えにくいため、ゲストを招いた際にも生活感をさりげなく隠せるのが魅力。グレイッシュな木目調のキャビネットに白いワークトップを合わせた、すっきりとしたデザインも印象的です。

毎日の家事を快適にする設備

グリル付3口ガスコンロや食洗機を搭載。複数の料理を同時に進められるコンロは、忙しい日の夕食づくりにも重宝します。食後の片付けをサポートする食洗機も備え、家事の負担を軽減。ゆとりのあるシンクや作業スペースも確保されていて、日々の調理をスムーズに進められます。

豊富な収納ですっきりと

キッチン本体には引き出し収納や吊戸棚を備え、調理器具や食器類を整理できます。さらに、出入口付近には可動棚仕様の物入を完備。食品のストックや使用頻度の低いキッチン家電なども収納でき、ワークトップを広々と使えるのが嬉しいポイントです。

バルコニー

公園の緑を望む、心安らぐ眺め

洋室2に接続する、6.33㎡の南東向きバルコニー。目の前には「新宿区立白銀公園」の豊かな緑が広がり、都心にいながら自然を身近に感じられる贅沢なロケーションです。木々の間から差し込む陽光や季節ごとに移ろう景色を楽しめるのも魅力。晴れた日には心地よい風を感じながら、気軽にリフレッシュできそうですね。

洋室1

プライベートな時間をゆったりと

約8.0帖の洋室1。LDKから離れた位置にあり、静かに落ち着いて過ごせるため、主寝室におすすめです。ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、サイドテーブルなどの家具も配置できる広さを確保。窓辺にはカウンターが設けられ、インテリア小物やグリーンを飾って楽しむこともできます。ビルトインエアコンを備え、すっきりとした印象に仕上がっています。

収納充実のウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット完備で収納充実。L字型にハンガーパイプが設置されていて、丈の長いコートやワンピースもすっきりと収納できます。枕棚にはバッグや季節物のアイテムを整理でき、衣類をたっぷり収められるのが魅力。さらに、可動棚仕様の収納も備え、日用品や小物類の整理にも便利です。

洗面室

2つの洗面ボウルを備えた、ゆとりある洗面化粧台。ダークグレーを基調としたシックなデザインに、タイル調のバックガードが上質な雰囲気を演出します。2人並んで身支度ができるため、忙しい朝もスムーズに準備を進められます。ワイドなミラーボックスや足元の引き出しには、化粧品や洗面用品をすっきりと収納可能。洗濯機置き場の隣にも可動棚仕様の収納を備え、タオルや洗剤のストックなどを整理できます。デザイン性と使い勝手を兼ね備えた空間です。

浴室

1418サイズのバスルーム。壁から天井まで統一感のあるカラーでまとめられ、シックで洗練された雰囲気が漂います。ゆったりとした浴槽には追い焚き機能を搭載し、好みの湯温でくつろぎのバスタイムを楽しめます。浴室換気乾燥暖房機も備え、寒い季節の入浴や雨の日の洗濯にも便利。ワイドミラーが奥行きを感じさせ、日々の疲れをゆっくりと癒せる空間です。

トイレ

廊下に面し、独立性が確保されたレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いスペースにはスクエア型の洗面ボウルと石目調のカウンターを設置。ゆとりのあるカウンターにはディフューザーや季節の花を飾り、彩りを添えることもできます。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納でき、すっきりとした空間を保つことができます。

洋室2

緑を望む、明るく心地よい洋室

LDKに隣接する約5.6帖の洋室2。南東向きのバルコニーに面していて、大きな窓から自然光が差し込む明るいお部屋です。窓の先には「新宿区立白銀公園」の緑が広がり、開放感のある眺めを楽しめます。ビルトインエアコン・クローゼット完備なのも嬉しいポイント。ワークスペースや趣味のお部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて活用できそうです。

玄関・廊下

白を基調とした、明るく清潔感のある玄関。大理石調のフロアが上品な印象を与え、足元の間接照明が洗練された雰囲気を演出します。壁一面には大容量のシューズボックスを備え、靴をすっきりと整理可能。可動棚仕様で、ブーツなど高さのある靴にも対応できます。玄関照明には人感センサーを採用し、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。廊下にはグレーの建具が並び、落ち着いた雰囲気に。さらに、納戸も設けられていて、スーツケースや季節家電などの収納に重宝します。

外観・共用部

2003年（平成15年）12月に竣工した「神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数75戸の低層レジデンスです。白を基調としたタイル張りの外観が印象的で、敷地を囲む植栽が建物に彩りを添えています。エントランスにはオートロックを採用し、防犯面に配慮。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。共用部には、木製ルーバーの天井が温かみを演出するラウンジや、植栽と自然石を配した中庭があり、落ち着いた雰囲気が漂います。敷地内には駐車場も設けられています（※空要確認）。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩2分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩6分。JR中央・総武線「飯田橋」駅も徒歩圏内で、複数路線を利用できる交通利便性の高い立地です。物件は白銀町の高台に位置し、神楽坂の賑わいを身近に感じながらも、落ち着いた住環境が魅力。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日々の買い物や外食にも便利です。また、すぐそばには緑豊かな「新宿区立白銀公園」があり、散歩や気分転換にもぴったり。歴史ある街並みや風情ある路地を散策したり、お気に入りのお店を見つけたりと、神楽坂ならではの暮らしを楽しめます。

【買い物施設】

・ローソン 神楽坂駅北店（約190m）
・ファミリーマート 神楽坂上店（約220m）
・セブン-イレブン 神楽坂5丁目店（約300m）
・よしや 神楽坂店（約170m）
・神楽坂 野菜計画（約210m）
・フレッシュランド マルキヤ（約230m）
・まいばすけっと 西五軒町店（約550m）
・キッチンコート神楽坂店（約650m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約260m）

【医療機関】

・菊池医院（約170m）
・黒坂医院（約170m）
・矢来クリニック（約400m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約500m）
・神楽坂医院（約600m）
・東京逓信病院（約1.2km）
・東京女子医科大学病院（約2.1km）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約240m）
・新宿神楽坂郵便局（約400m）
・文京区立水道端図書館（約950m）
・新宿区立中町図書館（約1.0km）
・新宿区立白銀公園（約20m）
・寺内公園（約400m）
・新宿区立東五軒公園（約450m）
・若宮公園（約750m）
・中町公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ神楽坂園（約400m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約450m）
・アスク神楽坂保育園（約450m）
・津久戸小学校（約550m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.1km）
・東京理科大学（約650m）

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撮影日：2026年10月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。