広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスC棟　駐車場・L字型バルコニー付きの100㎡超3LDK

リビングダイニング

バルコニーとつながる、開放的なリビングダイニング

約18.4帖の広々としたLDK。大きな窓の先には奥行きのあるバルコニーが続き、室内から屋外へと視線が抜ける開放的な空間です。6階部分ならではの見晴らしの良さも魅力で、都心の街並みを眺めながらゆったりとくつろげます。ソファやダイニングテーブルをバランス良く配置でき、家族団らんはもちろん、ゲストを招いて過ごす時間にもぴったりです。

間接照明が彩る、温かみのある内装

明るい木目のフローリングに、白を基調とした壁面が調和するナチュラルな内装。天井には間接照明が施され、やわらかな光が室内を包み込みます。昼間の爽やかな雰囲気とはひと味違う、落ち着いた夜のひとときを楽しめそうですね。また、入口付近にはカウンターを設置。お気に入りのアートや小物、季節の花などを飾り、インテリアのアクセントとして活用できます。

床暖房・ビルトインエアコンで快適な住空間

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

複数人での調理も快適なⅡ型キッチン

シンクとコンロを2列に分けて配置したⅡ型キッチン。作業スペースが広く確保されており、複数人での調理もスムーズに行えます。シンク側はリビングダイニングを見渡せる対面式で、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるのも魅力。ゆとりのあるカウンターは盛り付けや配膳にも便利で、日々の料理からホームパーティーまで幅広いシーンで活躍します。

Miele製食洗機・ディスポーザーで家事を快適に

後片付けの負担を軽減してくれるMiele（ミーレ）製の食洗機を搭載。大容量タイプなので、家族分の食器や調理器具もまとめて洗浄できます。さらに、生ごみを粉砕処理できるディスポーザーも備え、キッチンを清潔に保ちやすいのが嬉しいポイント。毎日の家事を効率良くサポートしてくれます。

豊富な収納ですっきり整う

コンロ側にはカウンター下の引き出し収納に加え、壁面いっぱいに吊戸棚を設置。調理器具や食器類、食品のストックなどを用途に合わせて整理できます。シンク側にも収納スペースが豊富に備わっており、使用頻度の高いアイテムを手の届きやすい場所にしまえるのが便利。生活感を抑えながら、美しいキッチンを維持できそうです。

主寝室

二面採光で心地よく過ごせる、10帖超の主寝室

約10.7帖の広さを備えた主寝室。バルコニーに面する二面採光で、心地よい自然光が差し込み、風通しも良好です。ゆったりとしたベッドを置いても余裕があり、ドレッサーなどを配置することも可能。折り上げ天井には間接照明が施され、やわらかな光が穏やかな雰囲気を演出します。リビングダイニングと同様に床暖房も敷設されており、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。

ウォークインクローゼットで収納充実

ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納充実。ハンガーパイプや棚、引き出しが設けられており、衣類からバッグ、小物類まで種類ごとに整理できます。丈の長いコートやワンピースも掛けて収納でき、毎日の洋服選びもスムーズになりそうですね。さらに、室内には可動棚仕様の収納も備えているため、季節用品や日用品のストックなどをすっきりとしまえます。寝室内を整った状態に保ち、くつろぎの時間を大切にできそうです。

バルコニー

38㎡超の広さを誇る、開放的なL字型バルコニー

全居室に面して広がる、38.58㎡のL字型バルコニー。奥行きもしっかりと確保されており、屋外でのびのびと過ごせるゆとりが魅力です。6階部分からは都心の街並みを見渡すことができ、視界の先には高層ビル群が広がります。眼下には街路樹の緑も望め、都市の風景に自然の潤いを感じられる眺め。テーブルやチェアを置いてティータイムを楽しんだり、外の空気を感じながら読書をしたりと、思い思いの時間を過ごせそうです。リビングダイニングから続く、もうひとつのくつろぎの場として日常に彩りを添えてくれます。

洗面室

ツインボウルを備えた、ワイドな洗面化粧台。石目調のカウンターと落ち着いた木目のキャビネットが調和し、洗練された雰囲気を演出します。2人並んで身支度ができるため、忙しい朝もスムーズに身支度が可能。ミラーボックスには化粧品や洗面用品をすっきり収納でき、足元にも引き出し収納を備えています。さらに、室内には大容量のリネン庫を設置。可動棚仕様で、タオルや洗剤のストックなどを用途に合わせて整理できます。バルコニーに面した浴室窓から自然光が届き、明るさを感じられるのも嬉しいポイントです。

浴室

石目調パネルとブラックの浴槽が調和し、重厚感の漂うバスルーム。壁面に施された間接照明がやわらかな光を広げ、落ち着いた雰囲気を演出します。大きな窓からは都心の街並みを望むことができ、景色を眺めながら贅沢なバスタイムを楽しめます。追い焚き機能に加え、浴室換気乾燥暖房機も備えているため、季節や天候を問わず快適に使用可能。照明は明るさや色調を調整でき、その日の気分に合わせて入浴時の雰囲気を変えられるのも魅力です。

トイレ

トイレは住戸内に2ヶ所設けられており、家族用とゲスト用で使い分けができる便利な間取りです。どちらもすっきりとしたフォルムのタンクレス仕様で、温水洗浄機能を搭載。手洗いカウンター付きのため、すぐに手を洗うことができて衛生的です。大きなミラーが奥行きを感じさせ、身だしなみのチェックにも便利。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納でき、生活感を抑えてすっきりとした空間を保つことができます。

洋室1

子ども部屋にもぴったりな、約6.8帖の洋室

約6.8帖の洋室1。窓から自然光が差し込む明るいお部屋で、木目のフローリングが温かみを添えています。ベッドや学習机を配置しやすいシンプルな内装で、子ども部屋におすすめ。成長に合わせて家具のレイアウトを変えながら、長く使えそうです。室内にはハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットを備え、衣類やバッグなどを収納可能。入口付近には可動棚仕様の収納もあり、本や学用品、日用品などを整理するのに便利です。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

約5.6帖の洋室2。窓から自然光が差し込み、明るく心地よいお部屋です。白を基調としたシンプルな内装で、さまざまなインテリアと調和しやすいのも魅力。デスクを置いて集中できるワークスペースにしたり、趣味のアイテムを並べて自分だけの時間を楽しんだりと、ライフスタイルに合わせて活用できます。クローゼットも備え、衣類や季節物などをすっきりと収納できます。

玄関・廊下

光沢のある石目調フロアとダークブラウンの玄関ドアが、高級感を演出する玄関。人感センサー付照明を備え、帰宅時には自動で明かりが灯ります。壁面には大容量のシューズボックスを設置。可動棚仕様で、靴の高さに合わせて効率良く収納できます。廊下にも複数の収納が設けられており、日用品のストックや掃除用品、季節家電などを整理するのに便利です。

外観・共用部

2008年（平成20年）11月に竣工した「広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスC棟」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上11階建のレジデンスです。全8棟・総戸数674戸からなる大規模マンションの一角を担い、広大な敷地には豊かな植栽が施されています。都心にありながら四季折々の自然を身近に感じられる住環境が魅力。落ち着いた色合いのタイルを纏った外観は、重厚感と品格を兼ね備えています。木目調の天井が印象的なエントランスに加え、共用部には緑を望むラウンジも用意され、住まう方やゲストを優雅に迎えます。オートロックに加え、プライバシーに配慮された内廊下設計を採用。さらに、住戸には駐車場とトランクルームが付設されており、日々の暮らしを快適にサポートします。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスC棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分。渋谷区広尾の高台に位置し、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。周辺には緑豊かな街並みが広がり、少し足を延ばせば、四季折々の自然を楽しめる「有栖川宮記念公園」もあります。広尾駅周辺にはスーパーや飲食店、個性豊かなショップなどが揃い、日々の買い物から休日のお出かけまで便利。都心へのアクセスに優れながら、自然の潤いと落ち着きを享受できる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山七丁目店（約250m）
・ローソン 日本赤十字社医療センター店（約400m）
・セブン-イレブン南麻布5外苑西通り店（約700m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約550m）
・まいばすけっと 西麻布店（約750m）
・スターフルーツ 広尾店（約800m）
・自然食品F&F 広尾店（約1.0km）
・ウエルシア南麻布店（約700m）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約450m）
・広尾ガーデンヒルズクリニック（約650m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約700m）
・広尾羽澤内科 眼科クリニック（約750m）
・東京都立広尾病院（約1.5km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約400m）
・渋谷広尾四郵便局（約240m）
・東京都立中央図書館（約1.2km）
・広尾北公園（約200m）
・広尾東公園（約600m）
・笄公園（約700m）
・有栖川宮記念公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約500m）
・若葉会幼稚園（約500m）
・広尾シュタイナーこども園（約600m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.1km）
・渋谷区立広尾中学校（約950m）

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撮影日：2026年11月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利：定期借地権（令和45年8月31日迄）