アトラス麻布十番　再開発で進化する街に暮らす、南向き角住戸の築後未入居物件

リビングダイニング

緑を望む、南向きの二面採光

約13.7帖のLDKは、南向きの窓を含む二面採光が特徴。大きな窓からは周辺の豊かな緑を望むことができ、都心にいながらも季節の彩りを身近に感じられます。木目の美しいフローリングと淡い色合いの内装が調和し、穏やかな雰囲気が漂う住空間です。

暮らしに合わせて広がる空間

隣接する洋室2との間には引き戸を採用。扉を開放すればLDKと一体的に使用でき、より広々とした空間が生まれます。普段はリビングの延長として、必要に応じて独立した個室として使うなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

快適性と美観を両立する設備

天井には埋め込み式エアコンを設置し、室内の意匠を損なわないスマートな仕上がりに。足元からじんわりと暖めてくれる床暖房も備わっており、寒い季節も快適に過ごせます。ダウンライトによる均整の取れた照明計画も、洗練された室内を引き立てています。

日用品を収める便利な納戸

LDKには独立した納戸を完備。掃除用具や日用品のストック、季節家電などをまとめて収納でき、生活スペースを有効に使えます。居住空間からアクセスしやすい位置にあるため、必要なものをさっと取り出せる実用性も備えています。

キッチン

石目調カウンターが映える対面式キッチン

グレーの石目調カウンターと光沢のある扉材を組み合わせた、スタイリッシュな対面式キッチン。リビングダイニングを見渡せる配置で、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができます。

毎日の家事を支える充実の設備

3口ガスコンロとグリルに加え、食器洗い乾燥機やディスポーザーを搭載。食後の片付けや生ゴミの処理にかかる手間を軽減し、効率的な家事をサポートします。シンクには水切りプレートが備わり、調理中の作業スペースとしても活用可能。足元には床暖房も設置されており、冬場のキッチン作業にも配慮されています。

洋室1

緑を望む、プライベートな一室

約6.2帖の洋室1は、窓から緑を望むお部屋。木目調のフローリングとグレージュ系のクロスが調和し、やわらかな印象に仕上がっています。主寝室としても使いやすい広さがあり、床暖房も完備。寒い季節も足元から暖まり、くつろぎの時間を過ごせそうです。

衣類から日用品まで収まる充実の収納

室内にはウォークインクローゼット（WIC）に加え、扉付きの収納を設置。WICはハンガーパイプがL字型に配置されており、衣類を掛けたまま整理できます。もう一方の収納には棚板とハンガーパイプが備わり、バッグや小物類などの収納にも便利。用途に応じて使い分けられる、機能的な収納計画です。

天候を気にせず洗濯できる室内物干し

天井には室内物干しを設置。雨の日や花粉が気になる季節にも洗濯物を干すことができ、日々の家事をサポートします。使用しないときはポールを取り外せるため、室内の見た目にも配慮されています。

バルコニー

南向きのバルコニーで感じる街の緑

LDKから出入りできる約7.84㎡の南向きバルコニー。外壁にはベージュ系のタイルが施され、ブラックのフレームと半透明のガラス手すりが端正な印象を与えます。屋根のあるつくりで、物干し金物も設置されており、日々の洗濯にも対応しています。

都心の街並みと緑を望む眺め

2階部分に位置し、眼下には街路樹や周辺の植栽が広がります。正面には低層の建物が並び、その先には都心のビル群も見える眺望。道路に面した立地ながら、身近に緑を感じられる景色が印象的です。南向きのため日差しも取り込みやすく、室内からも街並みや木々の様子を眺められます。

洋室2

暮らしに合わせて使い分けられる一室

LDKに隣接する約6.1帖の洋室2。引き戸を開ければリビングダイニングとひと続きになり、家族で過ごすスペースを広げることができます。扉を閉めれば独立した個室として使用でき、寝室やワークスペースなど、多様な用途に対応。また、室内には扉付きのクローゼットを完備。棚板が複数設けられており、衣類だけでなくバッグや日用品なども分類して収納できます。

洗面室

2つのリネン庫ですっきり収納

グレーの石目調カウンターに、スクエア型の置き型洗面ボウルを組み合わせた洗面化粧台。正面には三面鏡を設置し、鏡裏にも収納スペースを確保。カウンターには化粧品や小物を置くことができ、毎日の身支度を快適に行えます。また、洗面室には、可動棚を備えた2つのリネン庫を完備。タオルや洗剤のストック、スキンケア用品などを種類ごとに整理でき、収納するものに合わせて棚の高さも調節可能です。洗面化粧台の下にも収納が設けられており、必要なものを手の届く場所に収められます。

浴室

快適な入浴を叶える充実の機能

1416サイズのバスルームは、壁面と床にグレーの石目調デザインを採用。大判のパネルが空間に奥行きをもたらし、落ち着きのあるシックな雰囲気を演出しています。また、追い焚き機能を搭載しており、入浴時間が異なる家族も温かいお湯に浸かることができます。さらに、ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を完備。寒い季節の予備暖房や雨の日の衣類乾燥に加え、ミストサウナでリラックスするなど、多彩な使い方が可能です。

トイレ

タンクレスタイプのウォシュレット一体型トイレを採用。独立した手洗い器も設けられており、使用後すぐに手を洗える衛生的なつくりです。また、背面上部には吊戸棚を設置。トイレットペーパーや掃除用品などを目につかない場所に収納でき、生活感を抑えられます。

玄関・廊下

上品な玄関

木目調のシューズボックスが印象的な玄関スペース。シューズボックスは可動棚付きで、靴の高さに合わせて効率よく収納可能。足元が浮いたフロートタイプのため、軽やかな印象も与えます。照明には人感センサーが搭載されており、帰宅時には自動で点灯する便利な仕様です。

暮らしを支える廊下の納戸

廊下には独立した納戸を完備。奥行きのあるスペースで、スーツケースや季節家電、掃除用具など、居室に置くとかさばるものの保管に重宝します。玄関からもアクセスしやすく、外出時に使用するアイテムの収納場所としても活用できそうです。木目調の建具で統一された廊下は、住まい全体につながりのある印象を与えています。

外観・共用部

2025年（令和7年）8月竣工の新築レジデンス。港区三田一丁目の閑静な住宅街に佇んでいます。「Comfortable Modern」をコンセプトに、近代的な高層建築では成し得ない心地よいデザインを追求し、風格ある佇まいが印象的です。エントランスホールには庵治石（あじいし）とアートを取り入れ、素材の質感と芸術性が調和する格調高い空間を演出しています。また、24時間セコムセキュリティやオートロックを完備し、防犯面にも配慮。共用廊下はプライバシー性を高める内廊下設計を採用しています。宅配ボックスに加え、各階にはゴミステーションが設けられており、日々の暮らしを快適にサポート。さらに、各戸に防災備蓄倉庫を備えるなど、万が一への備えも整っています。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

アトラス麻布十番の周辺情報

最寄り駅である「麻布十番」駅から徒歩5分という駅近な立地です。「麻布十番」駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線を使うことができ、新宿や目黒駅などに乗り換えなしで行くことができます。物件の周辺にはコンビニやドラッグストアなども揃っており、大きな病院も近くにあるので急病の際にも安心です。麻布十番といえば、高級住宅地のイメージが強いですが、下町情緒も残っていて落ち着いた雰囲気の街。再開発事業が繰り広げられており、街の価値もさらに上昇しそうです。また、おしゃれな飲食店も多くあるので行きつけのお店を見つけるのも良いかもしれません。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 港区三田1丁目店（約180m）
・ローソン 三田一丁目店（約230m）
・ファミリーマート 三田一丁目店（約290m）
・成城石井 東麻布店（約400m）
・自然食品F＆F 麻布十番店（約550m）
・ピカール 麻布十番店（約600m）
・ダイエー 麻布十番店（約700m）
・マルエツプチ 東麻布店（約700m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約850m）
・くすりの福太郎 東麻布店（約270m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学 三田病院（約350m）
・東京都済生会中央病院（約550m）
・港三田クリニック（約900m）
・古川橋病院（約1.1㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約2.0㎞）
・虎の門病院（約2.1㎞）
・愛育病院（約2.1㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約350m）
・麻布十番郵便局（約550m）
・新広尾公園（約290m）
・綱代公園（約500m）
・中ノ橋児童遊園（約300m）
・狸穴公園（約600m）
・芝公園（約1.1㎞）
・区立麻布図書館（約700m）
・東京タワー（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・クラシテテ三田保育園（約400m）
・区立赤羽幼稚園（約500m）
・飯倉保育園（約500m）
・区立赤羽小学校（約450m）
・区立三田中学校（約1.3㎞）
・東洋英和女学院中学部・高等部（約1.1㎞）
・慶應義塾大学（約650m）

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撮影日：2026年11月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。