アールヴェール根津弥生坂　魅力あふれる街「谷根千」東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

アールヴェール根津弥生坂のリビングダイニング

南東向きの窓

南東向きに窓があり自然光が入る明るい空間です。ダイニングスペース、ソファスペースがそれぞれ確保できる広さになっているので、家族みんなでゆったり過ごせます。

シンプルな空間にアクセントを

ホワイト系のクロス、フローリングで統一されていて、お部屋がパッと明るい印象です。シンプルな空間なので、所々で使われているアクセントクロスやデザインの効いたリビング扉がアクセントになっています。

扉を開放して広々と

リビングと洋室をつなぐ扉を開放すれば、お部屋が一体空間となりより広々とお使い頂けます。

アールヴェール根津弥生坂のキッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを見渡しながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の存在を感じられ、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間を過ごせそうですね。

充実した機能

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓など充実した設備が整っています。キャビネット収納は物の出し入れがしやすい引き出しタイプになっています。

見せる収納を楽しむ

キッチン横にたっぷりと収納できるシェルフが付いています。ほんのりピンク色のアクセントクロスはシンプルな小物を飾っても様になりそう◎。写真やグリーンはもちろん、お気に入りのキッチンツールを並べても可愛いですね。

アールヴェール根津弥生坂の寝室（約5.0帖）

可愛らしいピンクのアクセントクロスが印象的な約5.0帖の寝室。二面採光になっているので、自然光が入る明るい空間になっています。クローゼットも完備されており、使い勝手良好です。

アールヴェール根津弥生坂のバルコニー

南東向きで明るいバルコニー。リビング、洋室ふたつのお部屋から出入りできます。

アールヴェール根津弥生坂の洗面室

ホワイトを基調とした清潔感たっぷりの洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており、ごちゃごちゃしがちな洗面廻りの小物をすっきりと片付けられます。また、洗面下のキャビネット収納は、物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。また、洗濯機置き場の横には可動棚が設けられていて、洗剤やタオル類の収納場所に便利です。

アールヴェール根津弥生坂の浴室

追い焚き機能はもちろんのこと、換気・暖房・乾燥機能も備わっているので、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも付いているので雨の日のお洗濯にも困りませんね。また、浴室内の収納ポケットは取外しが可能になっており、汚れが溜まりやすい箇所も隅々までお手入れができます。小窓付きで自然換気ができるのも嬉しいポイントです。

アールヴェール根津弥生坂のトイレ

廊下に面しているレストルーム。ストライプ柄の壁紙がおしゃれな雰囲気です。柄物の壁紙は汚れが目立ちにくいというメリットも◎。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しており、背面には収納スペースも完備されています。

アールヴェール根津弥生坂の寝室（約4.6帖）

約4.6帖の寝室は二面採光でやわらかな自然光が入る明るいお部屋です。窓は曇りガラス＋格子付きになっているので、プライバシーが守られています。コンパクトなサイズ感のお部屋ですが、クローゼットも備わっており使い勝手は良好です。

アールヴェール根津弥生坂の玄関

ホワイトを基調とした清潔感たっぷりの玄関。シューズボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。上下のボックスの中央はカウンターになっているので、カギや香水など、お出掛け前に必要な小物を置くことができます。

アールヴェール根津弥生坂の廊下

廊下には広々としたWICが完備されています。廊下にWICを配置することによって、帰宅後、上着などをそのままクローゼットへ掛けることができます。また、コンセントが付いているので、お掃除ロボットやWi-Fi機器の置場所にも便利です。

アールヴェール根津弥生坂の外観

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されており、安心のセキュリティになっています。また、宅配ボックスも付いているので、不在が多い方便利です。

アールヴェール根津弥生坂の周辺情報

下町情緒が漂う「谷根千」エリア。木造の民家や細い路地が多く、どこか懐かしい街並みです。一本道に入るとレストランやカフェがたくさんあり、自分好みのお店探しが楽しめそうですね。都心でありながらもゆったりとした時間が流れ、落ち着いた暮らしがおくれます。マンション最寄り駅は東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩3分と駅近なので、通勤・通学に便利な位置にあります。

【買い物情報】
・マルエツプチ 池之端二丁目店（約500m）
・赤札堂（約230m）
・セブン-イレブン 根津駅前店（約140m）
・どらっぐぱぱす 根津店（約120m）
【医療機関】
・日本医科大学付属病院（約650m）
・慈愛病院（約1.1km）
・東京大学医学部附属病院（約1.3km）
【その他】
・八重垣第一児童遊園（約20m）
・本富士警察署 根津交番（約20m）
・文京根津郵便局(約50m）
・根津一丁目児童遊園（約100m）
・根津神社(約400m）
・大名時計博物館(約450m）
・上野恩賜公園(約1.4km）
教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）
・区立藍染保育園(約350m）
・区立根津小学校（約260m）
・区立第八中学校（約850m）
・東京大学（約1.0km）

編集部より

都心でありながらゆっくりとした時間が流れる人気の「谷根千」エリア。下町風情が漂い、細い路地に入ると美味しいレストランやカフェがひっそりと佇んでいます。住む時間が長いほど新たな魅力が発見できそうですね。今回ご紹介する物件はふたり暮らしやファミリー層におすすめな2LDK。広々としたリビングダイニングが確保されており、家具の配置もしやすい間取りになっています。見せる収納を楽しめるシェルフやアクセントクロスなど、所々に可愛らしさを感じるディティールが散りばめられたお部屋になっています。交番や小学校が近く、安心感も得られるエリアになっているので少しでも気になる方は、お気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日：2020年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。