物件概要

マンション名: マンション小石川台

住所: 東京都文京区大塚

交通: 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分
JR山手線「大塚」駅徒歩12分

管理費: 月額9,200円

修繕積立金: 月額6,900円

管理方式: 全部委託

管理会社: 朝日管理株式会社

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 45.99㎡

築年月: 1984年（昭和59年）8月

所在階: 6階

間取り: 1LDK+WIC

方角: 東

建物階数: 地下1階付地上14階建

総戸数: 141戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 商業地域

リフォーム等: 新規温水洗浄便座設置／新規IHクッキングヒーター設置／各居室・水回りクロス全面新規貼替／新規洗面化粧台設置／ハウスクリーニング等　※2020年5月完了

駐車場: あり

駐輪場: あり（空無）

バイク置き場: なし

ペット: 不可

マンション小石川台　家具付き1LDKは「成約済み」です。

マンション小石川台　家具付き1LDK東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

キッチン

キッチンシンク

キッチンコンロ

バルコニー

眺望

洗面室

洗面室ミラボックス

洗面室洗面ボウル

洗面室水栓

洗面室洗濯機置き場

浴室

トイレ

トイレウォシュレット付き

トイレペーパーホルダー

寝室

寝室 WIC

玄関

共用部

エレベーター

アプローチ

外観

住所: 東京都文京区大塚

交通: 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分
JR山手線「大塚」駅徒歩12分

間取り: 1LDK+WIC

平米数: 45.99㎡

みどころ

001 リビングダイニング
002 キッチン
003 寝室
004 バルコニー
005 洗面室・浴室・トイレ
006 玄関
007 外観・周辺情報

家具付き1LDK

今回ご紹介する物件は単身の方におすすめな1LDK。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩3分で通勤に便利な場所になっています。お部屋に設置されている家具・照明は引っ越し時に引き取りが可能です。お部屋のサイズにあった家具を選ぶのは以外と難しいもの…。その手間が省けるもの嬉しいポイントですね。

2021.02 価格改定済み

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リビングダイニング

自然光がたっぷりと入る空間

東側に窓が2つあり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。また、照明は天井埋込型になっているので、部屋全体がすっきりとした印象です。

嬉しい家具付き

お部屋に展示している家具・照明が付いてきます。部屋のサイズ感に合った家具を見つけるのは意外と難しいもの…。わざわざ探す手間も省けて嬉しいですね。

キッチン

リビングの雰囲気を感じながら

対面キッチンではありませんが、リビングダイニングにいる家族・友人の存在を感じながら料理が楽しめます。また、LDKは玄関と直結していますが、キッチンスペースは玄関から見えにくい位置にあるので、生活感をしっかりとカバーしてくれます。

IHコンロでお手入れも簡単

IHコンロになっており、お料理の最中に飛び散った油などをサッと拭くことができます。お掃除が簡単なので綺麗な状態を保てますね。また、浄水器付きの水栓はヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっているので、シンクの隅々まで洗い流せます。

寝室

約5.0帖のややコンパクトサイズの寝室ですが、東側に窓が付いて閉鎖感のない明るい空間になっています。また、広々としたウォークインクローゼットが完備されていて使い勝手も◎。洋服以外にもキャリーケースなど幅を取る物もきちんと収納できる広さになっています。

バルコニー

東側に位置するバルコニー。広さはそれほどありませんが、洗濯金物が付いており、ひとり暮らしで洗濯を干すには十分な広さに感じました。

洗面室

洗面化粧台は新規で設置しています。洗面下のキャビネット収納に加え、ミラーボックス内もストレージになっており生活感が出やすい洗面廻りの小物もすっきりと納まります。水栓はヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっているので使い勝手も◎。

浴室

シンプルで使いやすいバスルーム。室内には収納ポケットが付いています。

トイレ

リビングダイニングに面しているレストルーム。ウォシュレット機能がついたトイレになっています。

玄関

玄関とLDKが直結型になっているので、突っ張り棒などを利用してカーテンを付けるといいですね。シューズボックスを設置できるスペースもあるので、DIYも楽しめそうです。

外観

ベージュをベースとしたタイル貼りの外観が印象の本マンション。昭和59年に竣工した、141戸のビックコミュニティです。エレベーターが2基付いており、込み合う時間帯の配慮もされています。エントランスや敷地内の植木が綺麗に整えられており、丁寧に管理されている印象を受けました。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩3分で通勤・通学に便利な立地になっています。その他にも東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩8分、JR山手線「大塚」駅まで徒歩12分なので、全部で3駅3路線の利用が可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあるので、日常的なお買い物に困りません。また、大塚公園が徒歩2分の場所にあるので、緑の豊かさも感じることができます。

【買い物施設】
・セブン-イレブン新大塚駅前店（約270m）
・まいばすけっと大塚５丁目（約120m）
・マルエツプチ新大塚店（約450m）
【教育施設】
・文京区立大塚小学校（約750m）
・文京区立音羽中学校（約1.0㎞）
【医療機関】
・東京健生病院（約700m）
【その他】
・文京区立大塚公園（約240m）

編集部より

今回ご紹介する物件は単身の方におすすめな1LDK。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩3分で通勤に便利な場所になっています。お部屋に設置されている家具・照明は引っ越し時に引き取りも可能です。お部屋のサイズにあった家具を選ぶのは以外と難しいもの…。その手間が省けるもの嬉しいポイントですね。また、水廻りを中心にリフォームしており、その他はそのままの状態なので、購入後に自分好みにリノベーションするのもおすすめです。少しでも興味がある方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日：2020年11月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要