物件概要

マンション名
モア・クレスト神宮前
住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、JR山手線・埼京線「渋谷」駅 徒歩11分
価格(税込)
6,580万円
管理費
月額13,200円
修繕積立金
月額4,120円
その他費用
町内会費:月額300円、借地料:月額25,220円、解体準備積立金:月額5,400円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
定期借地権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.58㎡
バルコニー面積
7.36㎡
その他面積
トランクルーム:2.12㎡ 、室外機置場:1.20㎡
築年月
1998年(平成10年)11月
所在階
1階
間取り
1LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
≪新規交換≫システムキッチン(浄水器・食洗器付)/キッチンカウンター/洗面化粧台/ユニットバス(追い焚き有)/浴室換気乾燥暖房機/給湯器/一体型便器(シャワートイレ付)/洗濯機用水栓/洗濯パン/分電盤/玄関収納/建具/照明器具/スイッチコンセント/デスクカウンター/マグネットボード取付(洋室)/フローリング貼(LD・洋室・廊)/壁・天井クロス貼替(全室)/ハウスクリーニング ※2020年11月14日終了
駐車場
あり(空有):月額38,000円 ※2020年11月時点
駐輪場
あり(空有):1台目:無償、2台目以降:月額500円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有):犬および猫は成長時の体高がおおむね50cm以内で1住戸2匹以内、専有部分内で飼育すること。

モア・クレスト神宮前

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、JR山手線・埼京線「渋谷」駅 徒歩11分
価格(税込)
6,580万円
間取り
1LDK+WIC
平米数
55.58㎡

流行を肌で感じる

アパレルショップやコーヒーショップが立ち並ぶキャットストリート沿いに立地する1LDKのお部屋。交通利便性の良さはもちろん、ハイセンスなショップが多く、お気に入りのお店を見つけられそう。原宿・渋谷が生活圏になり、流行を肌で感じることができますね。

モア・クレスト神宮前のリビングダイニング

リビングダイニング

壁一面に窓がある落ち着く空間

壁一面に窓があり、開放的なLDK。約11.4帖です。深みあるブラウンのフローリングや扉とダウンライトのやわらかい灯りが調和して、心落ち着く空間です。

モア・クレスト神宮前のリビングダイニング

カウンターで食事も

キッチン側にはカウンターが付いているので、そのままダイニングテーブルとして使用することができます。キッチンに立ちながら、ゲストやパートナーとの会話も楽しめますね。ちょっとしたデスク作業にも便利です。

モア・クレスト神宮前のキッチン

キッチン

リビングとの会話も快適

木目パネルにブラックのラインがアクセントになり、おしゃれな印象のキッチン。水栓は浄水器一体型なので、安心して水を飲用することができます。ホースを引き出せるので、シンクを洗う時に便利ですよ。さらに、シンク裏の制振構造で水はね音を抑えてくれます。リビング側とのコミュニケーションを邪魔しないので、嬉しいですね。

モア・クレスト神宮前のキッチン

優れた家事動線

キッチン左手には洗濯機置場があり、奥の扉は洗面室に繋がっています。買い物から帰宅後、洗面室で手を洗って食材を置きにキッチンへ。調理中に洗濯が終わったら、干すために浴室に。などの動作がスムーズに行えて、家事動線に優れています。

モア・クレスト神宮前の洋室
モア・クレスト神宮前の洋室

洋室

リモートワークに便利なデスクスペース

約9.5帖の洋室は広々とした印象です。2面に窓があり、通風良好。ダークグレーのアクセントクロスと間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。デスクスペースは、リモートワークや読書などにぴったりですね。

モア・クレスト神宮前の洋室

WIC付きで空間を有効活用

コの字型で収納豊富なウォークインクローゼット(WIC)付き。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなどもすっきり収納できます。その分、お部屋のスペースを有効活用できて、インテリアの幅が広がりそうです。

モア・クレスト神宮前のバルコニー

バルコニー

バルコニーからはキャットストリートが見えます。おしゃれな街並みを楽しむことができますね。奥にはトランクルームが付いていて、アウトドア用品などの収納に便利です。

モア・クレスト神宮前の洗面室

洗面室

バックガードのモザイクタイルが印象的な洗面化粧台。三面鏡に2本のLED照明が入っていて、明るく使い勝手も良いです。影ができづらく、顔全体をしっかり照らしてくれるのでお化粧もしやすいですよ。また、カウンターと洗面ボウルには継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。可動棚収納付きで、タオル類や洗面用品もすっきり収納できます。

モア・クレスト神宮前の浴室

浴室

Panasonic製の浴室は、フラットラインのLED照明付きでスタイリッシュな印象。調色機能付きなので、シーンや気分に合わせて照明色を変えることができます。シャワー穴の加工を工夫することで、水圧や心地よさをキープしながら節水を可能にしたシャワー、滑りにくく乾きやすい床など、快適なバスタイムを過ごせる機能が揃っています。さらに、浴室乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯も心配ありません。

モア・クレスト神宮前のトイレ

トイレ

LIXIL製、温水洗浄機能付きのトイレ。便器表面に防汚加工がされていて、汚れが付きにくく落ちやすい仕様になっています。お掃除しづらいフチまわりも、サッとひと拭きでお手入れできますよ。マットブラックのペーパーホルダーやタオルリングが、空間のアクセントになっています。

モア・クレスト神宮前の玄関

玄関

人感センサー付き照明で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。フロートタイプのシューズボックスにはフットライトが付いていて、足元をやわらかい灯りが包んでくれます。便利な可動棚で収納力も◎。扉には全身鏡が付いているので、靴を履いたままコーディネートチェックができます。

モア・クレスト神宮前の廊下

廊下

廊下には可動棚収納があり、スペースを無駄なく活用できます。ペット用品や掃除用具の収納にいかがでしょうか?

モア・クレスト神宮前の外観と共用部と周辺情報

共用部

1998年(平成10年)11月築、総戸数24戸の小規模マンション。ブラウンタイルの落ち着いた外観で、マンション周りの丁寧に手入れされた植栽が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。管理人さんは火水木金の7時~11時に勤務されています。(※木曜日は第1のみ)宅配ボックス付きで、時間を気にせず荷物の受け取りができて便利です。広々とした共用エントランス、内廊下設計でホテルライクな印象です。1住戸2匹以内等の細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋ですよ。

周辺情報

東京メトロ千代田線「明治神宮前<原宿>」駅より徒歩5分、JR山手線他各線「渋谷」駅より徒歩11分。アパレルショップ、コーヒーショップが立ち並ぶキャットストリート沿いに立地しています。交通利便性の良さはもちろん、ハイセンスなショップが多く、お気に入りのお店を見つけられそうです。さらに、2020年7月にオープンした「MIYASHITA PARK」まで歩いて6分ほど。休日のお散歩や太陽の下でのランチなど、開放的な空間でたっぷり楽しむことができますね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 神宮前店(約160m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(約300m)
【教育施設】
・区立神南小学校(約900m)
【その他】
・MIYASHITA PARK(約500m)

編集部より

東京メトロ千代田線「明治神宮前<原宿>」駅より徒歩5分、JR山手線他各線「渋谷」駅より徒歩11分の好立地にある今回の物件。アパレルショップやコーヒーショップが立ち並ぶキャットストリート沿いに立地していて、おしゃれな街並みを楽しむことができます。交通アクセスの良さも魅力ですね。ご紹介するのは、オートロック完備、地下1階付5階建てのマンション。1つ下の階がエントランスになっているので、実質2階のお部屋です。シングルやカップルにおすすめの1LDKで、洋室は約9.5帖と広々。ダークグレーのアクセントクロスと間接照明がアクセントになったおしゃれな空間です。リモートワークにちょうど良いデスクスペース付きで便利ですよ。さらに、洋服好きな方に嬉しいWIC付きです。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できるので、インテリアの幅も広がりそうですね。気になった方はぜひお問い合わせください。

取材日:2020年12月3日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※土地権利:定期借地権(期間:2051年9月29日まで)

物件概要

マンション名
モア・クレスト神宮前
住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、JR山手線・埼京線「渋谷」駅 徒歩11分
価格(税込)
6,580万円
管理費
月額13,200円
修繕積立金
月額4,120円
その他費用
町内会費:月額300円、借地料:月額25,220円、解体準備積立金:月額5,400円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
定期借地権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
55.58㎡
バルコニー面積
7.36㎡
その他面積
トランクルーム:2.12㎡ 、室外機置場:1.20㎡
築年月
1998年(平成10年)11月
所在階
1階
間取り
1LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
≪新規交換≫システムキッチン(浄水器・食洗器付)/キッチンカウンター/洗面化粧台/ユニットバス(追い焚き有)/浴室換気乾燥暖房機/給湯器/一体型便器(シャワートイレ付)/洗濯機用水栓/洗濯パン/分電盤/玄関収納/建具/照明器具/スイッチコンセント/デスクカウンター/マグネットボード取付(洋室)/フローリング貼(LD・洋室・廊)/壁・天井クロス貼替(全室)/ハウスクリーニング ※2020年11月14日終了
駐車場
あり(空有):月額38,000円 ※2020年11月時点
駐輪場
あり(空有):1台目:無償、2台目以降:月額500円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有):犬および猫は成長時の体高がおおむね50cm以内で1住戸2匹以内、専有部分内で飼育すること。

間取り図

モア・クレスト神宮前

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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