物件概要

マンション名
ザ・ウインベル高円寺
住所
東京都中野区大和町
交通
JR中央・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅 徒歩7分
管理費
月額6,500円
修繕積立金
月額15,100円
その他費用
トランクルーム:有(専用使用権付、無償)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.29㎡ ※トランクルーム面積0.72㎡含む
バルコニー面積
9.80㎡
築年月
1999年(平成11年)2月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上9階建
総戸数
51戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製キッチン新規交換(人工大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 ※2020年11月完了
駐車場
あり(空有):月額29,000~31,000円
駐輪場
あり(空有):1台目無償、2代目以降月額300円
バイク置き場
あり(空有):月額1,500円
ペット
不可
事務所利用
不可

ザ・ウインベル高円寺 商店街を通っては「成約済み」です。

ザ・ウインベル高円寺 商店街を通って東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中野区大和町
交通
JR中央・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅 徒歩7分
間取り
2LDK+WIC
平米数
60.29㎡ ※トランクルーム面積0.72㎡含む

ザ・ウインベル高円寺

1999年2月竣工、総戸数51戸、鉄筋コンクリート造のマンション。各住戸の専有面積は約33㎡~70㎡と、シングルからファミリー層まで、幅広いライフスタイルに対応しています。2011年には大規模修繕工事が実施されているので管理体制も良好。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で安心安全です。エントランスには宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受取りができます。最寄り駅はJR中央・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅から徒歩7分。高円寺駅周辺は、純情通り商店街の愛称で有名な銀座商店街やパル商店街など複数の商店街があります。

商店街を通って

JR中央・総武線、東京メトロ東西線「高円寺」駅から徒歩7分のところにある物件です。高円寺駅から物件への道には商店街があり、飲食店や居酒屋など様々なジャンルのお店が並んでいます。たくさんのお店があるので、日々の通勤通学が楽しくなりそうです。

001リビングダイニング,LivingDining

ザ・ウインベル高円寺のリビングダイニング

使いやすいお部屋

約12.4帖のリビングダイニングには、柱が無いので隅々まで家具を置くことができます。縦長のお部屋なので家具のレイアウトもしやすいですね。また、西向きに大きな窓があるので陽が差し込み明るい空間に。ストーン調のアクセントウォールもお部屋をおしゃれに演出してくれていますね。上部にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。ロールスクリーンを下げて映画を楽しむのも良いですね。

002キッチン,Kitchen

ザ・ウインベル高円寺のキッチン

使い勝手良好

クリナップ製のキッチンです。面材はダークブラウンでまるで家具のようです。3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面も充実しています。吊戸棚や引き出しも足元まであるので収納スペースもしっかりと確保されていますね。また、リビングダイニングからだけでなく、洗面室からも出入りすることができるので使い勝手良好なキッチンスペースになっています。

003洋室1,Room Ⅰ

ザ・ウインベル高円寺の洋室1

ウォークインクローゼット付き

リビングダイニングに隣接している洋室1にはWICが付いています。奥行きがあるので洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができます。大きな梁が無いので圧迫感がなく、広さを感じることができる空間になっていそうですね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

ザ・ウインベル高円寺の浴室

追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。ウッド調の壁パネルが落ち着きある雰囲気でくつろぎ空間を演出してくれています。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

ザ・ウインベル高円寺の洗面

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡になっているので身支度もしやすく、水栓の背面側も鏡になっているので背の小さなお子様でも鏡を見ることができます。洗面化粧台の横には可動棚が造られているので、リネン類や洗剤などを収納することができそうです。着替えなども置いても良さそうですね。

ザ・ウインベル高円寺のトイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができるので便利。グレートーンで統一されているので落ち着いたスタイリッシュな印象です。

005洋室2,Room Ⅱ

ザ・ウインベル高円寺の洋室2

東側に窓がある約6.0帖の洋室2です。クローゼットも備え付けられているので便利ですね。梁も少なく、家具も置きやすい形のお部屋なので寝室としても、子ども部屋としてもお使い頂けます。使い勝手良好なので便利ですね。

006バルコニー,Balcony

ザ・ウインベル高円寺のバルコニー

西向きの奥行きがあるバルコニーです。洗濯金物が設置されているので洗濯物を干すにも便利。

007玄関,ENtrance

ザ・ウインベル高円寺の玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある玄関です。窓があるので光も入ります。シューズボックスはフロートタイプで空間に圧迫感を与えません。フットライト付きなので優しい光が足元をてらしてくれます。玄関ホールには人感センサー付きの照明が付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

008外観,周辺情報,Entrancehall,Area

ザ・ウインベル高円寺の外観

1999年2月竣工、総戸数51戸のマンションです。管理人さんが週6日勤務で2011年には大規模修繕工事が実施されているので管理体制の良さを感じます。また、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利。

ザ・ウインベル高円寺の周辺情報

JR中央・総武線、東京メトロ東西線「高円寺」駅から徒歩7分のところにある物件です。高円寺駅周辺は、銀座商店街やパル商店街など複数の商店街があります。飲食店や居酒屋など様々なジャンルのお店が並んでいるので食事や買い物に困ることは無さそうです。古着のお店なども多くあり、アーティスティックな雰囲気の街。物件周辺にはコンビニもスーパーも揃っているので日用品の買い物にも便利で生活しやすいですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 杉並高円寺北店(約210m)
・セブン-イレブン 中野大和1丁目店(約260m)
・マルエツプチ 大和町店(約140m)
・まいばすけっと 高円寺駅北(約270m)
・東急ストア 高円寺店(約500m)
・ココカラファイン 高円寺店(約400m)
・サンドラッグ 高円寺北口駅前店(約500m)
【医療機関】
・たかとり内科(約750m)
・司馬内科医院(約110m)
・東京警察病院(約850m)
【その他】
・区立啓明公園(約350m)
・区立高円寺北二公園(約350m)
・小杉湯(約350m)
・中野大和町郵便局(約170m)
・杉並警察署 高円寺駅前(約500m)

ザ・ウインベル高円寺の教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・マリア保育園(約130m)
・高円寺北保育園(約210m)
・区立啓明小学校(約650m)
・区立第四中学校(約1.0km)

編集部より

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅より徒歩7分の場所にある今回の物件。「新宿」駅や「東京」駅などのビッグターミナルに直通アクセス可能で、交通利便性・生活利便性ともに優れた立地です。駅から物件までの道に商店街があるのも嬉しいですね。商店街の雰囲気を楽しむことができるので、毎日の通勤通学も楽しくなりそうです。マンションはオートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ充実。さらに宅配ボックスも付いているので便利。お部屋は2LDKで各お部屋が約6.0帖以上でゆったりと過ごしやすい広さになっています。ウォークインクローゼットがあったり廊下収納があったりと収納スペースも確保されているのも嬉しいポイントです。キッチンには食洗機、浴室には追い焚き・浴室乾燥機が付いているなど設備面も申し分ありません。日常が楽しくなりそうな立地、ゆったりと過ごせるお部屋・設備とおすすめポイントがたくさんあるこちらの物件、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ザ・ウインベル高円寺
住所
東京都中野区大和町
交通
JR中央・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅 徒歩7分
管理費
月額6,500円
修繕積立金
月額15,100円
その他費用
トランクルーム:有(専用使用権付、無償)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.29㎡ ※トランクルーム面積0.72㎡含む
バルコニー面積
9.80㎡
築年月
1999年(平成11年)2月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上9階建
総戸数
51戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製キッチン新規交換(人工大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 ※2020年11月完了
駐車場
あり(空有):月額29,000~31,000円
駐輪場
あり(空有):1台目無償、2代目以降月額300円
バイク置き場
あり(空有):月額1,500円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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