物件概要

マンション名
ハイネス哲学堂
住所
東京都新宿区西落合
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
ハイネス管理株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
47.83㎡
バルコニー面積
4.03㎡
築年月
1981年(昭和56年)11月
所在階
2階
間取り
1SLDK+WIC
方角
建物階数
4階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/電気温水器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

ハイネス哲学堂 カウンターキッチンでおもてなしは「成約済み」です。

ハイネス哲学堂 カウンターキッチンでおもてなし東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

twitter facebook line
住所
東京都新宿区西落合
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
間取り
1SLDK+WIC
平米数
47.83㎡

ハイネス哲学堂

1981年(昭和56年)11月に竣工した「ハイネス哲学堂」。白を基調とした外観に、手入れされた植栽の緑が印象的なマンションです。鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数は35戸。1階の住戸には専用庭が付いています。敷地内には駐車場、駐輪場を完備しています。間取りは1DK~3DKまで展開されていて、シングルからファミリーまで幅広い世帯に対応しています。こちらのマンションは、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅にダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。マンションから徒歩10分圏内に、幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っています。また、3分ほどの場所には緑豊かな「中野区立哲学堂公園」があり、身近に自然を感じることができます。

カウンターキッチンでおもてなし

南向きで陽当たり良好な1SLDK。食洗機付きで高機能なカウンターキッチンは、ゲストのおもてなしにぴったりです。顔を見ながら料理ができて、楽しい会話が弾みそうですね。

ハイネス哲学堂のリビングダイニング

リビングダイニング

南向きで陽当たり良好

南側にバルコニーのあるLDK。明るく陽当たり良好で開放的な空間です。間接照明やダウンライトの灯りと、フローリングやウッドパネルが調和してあたたかみのある雰囲気です。

ハイネス哲学堂のリビングダイニング

飾り棚で魅せる収納を

ウッドパネルには備え付けの飾り棚があります。季節の植物を飾ってお部屋に彩りを加えたり、お気に入りの小物を置いて“魅せる収納”が楽しめます。

カウンターテーブルで楽しく食事

カウンターテーブルでは、キッチンにいる人との会話を楽しみながら食事ができます。友人を招いた時のおもてなしにぴったりですね。ちょっとした作業をしたり、読書をするスペースとしてもおすすめです。

ハイネス哲学堂のキッチン

キッチン

高機能な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。前方に大きな窓があり、開放感があります。お料理好きの方に嬉しいグリル付3口コンロ付きです。さらに、食洗機内蔵で後片付けも捗りますね。

ハイネス哲学堂のサービスルーム

洋室・サービスルーム

豊富な収納ですっきり片付く

南向きの洋室にはウォークインクローゼット(WIC)があります。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できて助かります。サービスルームにも容量のあるクローゼットがあり、お部屋がすっきり片付きますよ。

ハイネス哲学堂の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

やさしい色合いの木目調で清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡には明るいLED照明が付いています。ミドルミラー付きなので小さなお子さまも台に乗らずに鏡を見ることができ、一人でも身支度しやすい仕様です。

浴室

横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、高級感漂う浴室。浴室乾燥機付きなので、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができて便利です。冬場は暖房機能を使って、ヒートショック予防もできますね。

トイレ

ウォシュレット機能、手洗い付き付きのトイレ。背面にはカウンターがあるので、季節の植物や小物を飾ってインテリアを楽しむことができます。

ハイネス哲学堂の廊下

玄関・廊下

廊下から続く大理石貼りでホテルライクな印象の玄関。入って左手には大容量のシューズボックス、その隣には収納スペースがあります。靴が散らかりがちな玄関をいつも綺麗にキープできそうですね。

ハイネス哲学堂の外観

共用部

1981年(昭和56年)11月築、総戸数35戸の小規模マンション。白を基調とした外観に、手入れされた植栽の緑が見えます。4階建てで、今回ご紹介するのは2階部分のお部屋です。

ハイネス哲学堂の周辺情報

都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩圏内で、2路線利用可能です。大江戸線では「新宿」駅まで直通13分ほどで行けて通勤に便利。歩いて3分ほどの場所には「中野区立哲学堂公園」があり、豊かな自然を身近に感じることのできる立地です。季節によってさまざまな景色を楽しめるので、休日のお散歩にぴったりですね。

【買い物施設】

・ローソンストア100 西落合二丁目店(約210m)
・ファミリーマート 新宿西落合三丁目店(約220m)
・まいばすけっと西落合2丁目(約260m)
・セブンイレブン 新宿西落合1丁目店(約320m)
・ライフ 落合南長崎駅前店(約620m)
・コープみらい ミニコープ西落合店(約620m)
・全日食チェーン コーノ新井薬師店(約850m)
・コモディイイダ 沼袋店(約1.0km)
・セイムス 東長崎駅前店(約1.4km)

【医療機関】

・オリエンタル診療所(約430m)
・落合内科クリニック(約430m)
・きたほり内科クリニック(約750m)
・戸澤医院(約850m)
・としま昭和病院(約1.2km)

【その他】

・警視庁戸塚警察署 西落合交番(約260m)
・新宿西落合郵便局(約450m)
・新宿区立葛ヶ谷公園(約130m)
・中野区立哲学堂公園(約370m)
・新宿区立西落合公園(約400m)
・新宿区立妙正寺川公園(約410m)
・新宿区立あかね公園(約480m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・キッズガーデン新宿西落合(約280m)
・やはたみずのとう幼稚園(約460m)
・区立落合第三幼稚園(約690m)
・区立落合第六小学校(約690m)
・区立落合第二中学校(約800m)
・目白大学(約980m)

編集部より~ハイネス哲学堂~

今回の物件は、都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩8分の場所にあります。至近に「中野区立哲学堂公園」がある緑あふれる住環境です。お部屋は2階部分、サービスルーム付きの1LDK。南側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。高機能カウンターキッチンは、ゲストのおもてなしにぴったり。料理をしながら会話が弾みそうです。さらに、WICなど収納豊富なのも嬉しいポイント。お部屋がすっきり片付きますよ。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月22日

物件概要

マンション名
ハイネス哲学堂
住所
東京都新宿区西落合
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
ハイネス管理株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
47.83㎡
バルコニー面積
4.03㎡
築年月
1981年(昭和56年)11月
所在階
2階
間取り
1SLDK+WIC
方角
建物階数
4階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/電気温水器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
不可

間取り図

ハイネス哲学堂 カウンターキッチンでおもてなし

アクセスマップ

pagetop