ファミール浅草一丁目 ~太陽が届くリビング~東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ファミール浅草一丁目の周辺情報・外観・共用エントランス

今回の物件は、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩5分、都営浅草線「浅草」駅徒歩7分のところにあります。都心までのアクセスも良く、渋谷までは約30分、日本橋や銀座までは約15分ほどで行けます。また浅草は下町風情が残る人気のエリアです。物件までの道にはあの有名な雷門があります！雷門通りには飲食店が豊富でごはん屋さんに困ることはまずなさそうです。

物件は賑やかな通りの裏手にあり、タイル張りの綺麗な外観です。エントランス前に階段があるので、中の様子が見えなくプライバシーが保たれているのが良いですね。防犯カメラ、オートロック付でセキュリティ面も安心です。宅配ボックス付なので荷物の受け取りに便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート浅草雷門通り店（約90m）
・どらっぐぱぱす 浅草雷門店（約160m）
・ローソン 台東浅草新仲見世通店（約190m）
・オオゼキ 浅草雷門店（約220m）
・西友 浅草ROX食品館（約220m）
・ダイソー 浅草ROX店（約240m）
・セブン-イレブン 浅草新仲見世通り店（約260m）
・ドン・キホーテ 浅草店（約260m）
・仲見世商店街（約300m）
・ライフ 浅草店（約630m）
・マルエツ 浅草四丁目店（約950m）
・マルエツプチ 花川戸二丁目店（約980m）

【医療機関】

・中村医院（約140m）
・東京トータルライフクリニック（約320m）
・あさくさ雷門前クリニック（約360m）
・医療法人社団 心清会 浅草ファミリークリニック（約370m）
・渡辺医院（約550m）
・浅草寺病院（約800m）

【その他】

・区立田原公園（約270m）
・区立隅田公園（約460m）
・区立駒形公園（約510m）
・区立西浅草川村公園（約610m）
・区立 葉公園（約650m）
・蔵前警察署 田原町交番（約170m）
・浅草ROX（約220m）
・浅草寺（約240m）
・浅草郵便局（約400m）
・浅草花やしき（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ぽけっとランド 雷門（約240m）
・区立田原幼稚園（約480m）
・浅草寺幼稚園（約480m）
・区立浅草小学校（約700m）
・区立浅草中学校（約1.6km）
・都立白鴎高等学校 附属中学校（約1.0km）
・都立白鴎高等学校（約1.3km）

玄関

白を基調とした、清潔感のある玄関です。プッシュラッチ式で両手がふさがっていてもシューズボックスを開けることができます。可動棚式のシューズボックスは天井の高さまであるのでたっぷりと収納ができ、フロートタイプの収納なので足元には暖かい光のフットライトが。足元に空間が空くので玄関が広く見える効果があり、更に空いた空間を収納にできます。

廊下には足元保安灯がついていて停電時などブレーカーが落ちた時に保安灯の照明が足元を照らします。保安灯をコンセントから外すと懐中電灯にもあります。

リビングダイニング

約11.6帖のリビングダイニングキッチンは南側に窓があるのでとても明るいです。昼間だと電気をつけなくても十分に光が入ります。また、リビングドア入ってすぐ右手側に奥行きのある可動棚があります。可動棚を外して縦長の収納としても使え、コンセント付なので掃除機などの家電の収納もできそうです。入って左手側の壁にはピクチャーレール付き。インテリアのアクセントとして活用できますね。大きな柱がない長方形の間取りで家具のレイアウトをしやすく、テレビコンセントも2箇所にあるので家具の配置によってテレビを移動することもできます。

キッチン

キッチンはLIXIL製を設置。レンジフードがシルバーのものでスタイリッシュな印象です。３口コンロ、グリルつき、浄水器付き水栓の上、シンクが幅広になっているので洗い物がしやすいです。作業スペースも広いので料理好きには嬉しいキッチンになっています。給湯器リモコンがキッチンのすぐ真横にあるので夕食の支度中でも簡単に操作ができ便利です。収納スペースは足元まで引き出しになっているのでたっぷりと確保されています。また、キッチンの後ろ側が広いのでカップボードや食器棚なども置くことができます。

洋室1

洋室1は約6.4帖。日当たりが良く、綺麗な長方形で家具のレイアウトがしやすいお部屋になっています。さらにコンセントも3箇所にあるので便利ですね。収納はパイプハンガーと棚板が付いたクローゼットもついています。扉を開けてリビングダイニングと繋げて使うこともできます。

下の内装事例にてCGでリビングダイニングと繋げた想定のレイアウト提案しているので見てみてください。

浴室・洗面・トイレ

浴室はTOTO製を設置。浴室暖房乾燥機付きで冬場や雨の日、花粉を気にせずにお洗濯ができます。ランドリーパイプは2本付。小物入れは外して洗うことができるのでいつでも清潔です。

洗面はPanasonic製。継ぎ目のない洗面化粧台なのでお掃除がラクラク。三面鏡の下部分までミラーになっているので、広い範囲を鏡で映せます。三面鏡の中は収納になっており、コンセントが全部で3箇所あるので忙しい朝の味方に。洗濯機パンの上部は収納になっているので柔軟剤や洗剤などをきれいにしまうことができます。洗濯機水栓は湯水混合水栓なので落ちにくい汚れはお湯で洗うことができるのが便利です。

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚がありトイレットペーパーや小物をしまうことができます。ペーパーホルダーとタオル掛けが統一されておりスタイリッシュな印象です。

洋室2

洋室2は約5.0帖。奥行きのあるウォークインクローゼット付きで中は棚とパイプハンガーが付いています。中にはコンセントがあるので、隠しながら家電の充電もできます。窓はマンション廊下に面していますが面格子と曇りガラスが付いているのでプライバシー面に配慮されています。書斎や趣味部屋として使うと良いかもしれませんね。

バルコニー

バルコニーは幅広で奥行きもあるのでちょっとした椅子も置くことができます。物干し金物がすでについていますが、広々としたバルコニーなので洗濯物が多い日は既製品の洗濯干しを置いても良さそう。とにかく日当たりが良いので洗濯物も早く乾きます！目の前は大きな道路となっており隣のマンションとの距離が離れているのも嬉しいポイントですね。

内装事例1

1つ目の内装事例はリビングダイニングに、ダイニングテーブル・テレビ・ソファを全て配置してみました。ウッド調で落ち着きのある印象にして寛げる空間に。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは異なる場合がございます。

内装事例2

2つ目は洋室1との扉を開き、リビングダイニングと繋げて使用するパターンで家具を配置してみました。リビングにはダイニングテーブルを、洋室1にはテレビとソファセットを。（写真上・真ん中)

もちろん扉を閉めて使用できるようにもなっています。(写真下)

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは異なる場合がございます。