物件概要

マンション名
白山パークホームズ
住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線「春日」駅 徒歩10分
都営三田線「白山」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩12分
管理費
月額19,870円
修繕積立金
月額13,340円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.76㎡
バルコニー面積
7.02㎡
築年月
1986年(昭和61年)11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
カーペット新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空無):月額35,000円
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

白山パークホームズ 管理が行き届いた、心地よい住まいは「成約済み」です。

白山パークホームズ 管理が行き届いた、心地よい住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線「春日」駅 徒歩10分
都営三田線「白山」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩12分
間取り
2LDK
平米数
56.76㎡

白山パークホームズ

三井不動産旧分譲の「白山パークホームズ」。1986年(昭和61年)11月に竣工、地上5階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。低層で堅牢なつくりが印象的で、平成23年に大規模修繕工事が実施されており、管理体制は良好。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心安全です。各住戸の専有面積は約49㎡~66㎡、間取りは2DK~3LDKでDINKSやファミリー層に適しています。最寄り駅は、都営三田線「春日」駅から徒歩10分。その他にも都営三田線「白山」駅 徒歩11分、東京メトロ丸の内線「後楽園」駅 徒歩12分の利用が可能で、お出かけ・通勤に便利な立地になっています。

管理が行き届いた、心地よい住まい

今回ご紹介する物件は三井不動産分譲の低層マンション。平成23年に大規模修繕工事が実施されていて、その後もエレベーター更新工事や共用部分照明LED化工事などが行われていおり、管理体制良好です。お部屋の間取りは約56㎡の2LDK。全居室カーペット貼りで、色味は落ち着きのあるグレージュとなっており様々な家具との相性も◎です。リビングは南向きの窓から光が差し込む明るい空間になっています。

白山パークホームズのリビングダイニング

南向きで明るい空間

南向きに窓があり、陽当たり良好で明るい空間です。床はカーペットを新規貼替しており、冬場でもヒヤッとしないのが嬉しいですね。

 

白山パークホームズのキッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングにいる家族の存在を感じながら料理ができる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の顔が見え、自然と会話が弾む、そんなあたたかな時間を過ごせそうですね。

家事がはかどる設備搭載

3口ガスコンロ、食洗機が付いている高機能システムキッチンです。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

 

白山パークホームズの洗面室

ホワイトを基調とした生活感のある洗面室。可動棚付きの棚が付いているので、リネン庫として利用したり、ボックスを並べて小物の整理整頓ができます。また、洗面化粧台のミラーの内側は収納スペースになっており、生活感がでやすい洗面まわりの小物をすっきりと片づけられます。

白山パークホームズの浴室

木目調のアクセントパネルでナチュラルな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室換気乾燥機とランドリーパイプが付いているので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

白山パークホームズのトイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗い付きタンク、ウォシュレットが備わってトイレを採用しています。トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まる吊り棚も設けられています。

 

白山パークホームズの洋室1

南向きに窓がある約5.8帖の洋室1。クローゼット内は可動棚も付いているので、小物類もすっきりと整理整頓できます。

 

白山パークホームズのバルコニー

南向きに位置するバルコニー。洗濯物が干せるスペースが確保された広さになっています。

 

白山パークホームズの洋室2

約3.8帖の洋室2。コンパクト空間ながらも収納スペースも確保されているので使い勝手良好です。納戸、ワークスペース、趣味閨、ゲストルームなど様々なお部屋の使い方ができます。

 

白山パークホームズの玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関ホール。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが設置されています。また、玄関照明は人感センサー付きになっているので、両手がふさがっている際も安心。電気の消し忘れも防げますね。

 

白山パークホームズの外観・周辺情報

三井不動産旧分譲の本マンション。低層で堅牢なつくりが印象的です。平成23年に大規模修繕工事が実施されており、管理体制は良好。オートロック付きエントランスで日々安心して過ごすことができます。最寄り駅は、都営三田線「春日」駅から徒歩10分。その他にも都営三田線「白山」駅 、東京メトロ丸の内線「後楽園」駅の利用が可能で、お出かけ・通勤に便利な立地になっています。マンションから徒歩5分の場所に24時間営業のスーパーやコンビニがあるので、時間を気にせずお買い物ができるもの嬉しいポイントです。

【お買い物施設】
・ダイエー 小石川店(約400m)
・クイーンズ伊勢丹 小石川店(約350m)
・セブン‐イレブン 小石川白山通り店(約300m)
・まいばすけっと白山1丁目(約550m)
・まいばすけっと小石川植物園前(約600m)
・スギ薬局 小石川1丁目店(約300m)
【医療機関】
・小石川インターナショナルクリニック(約600m)
・八千代診療所(約550m)
・東京健生病院(約1.7㎞)
【その他】
・文京区立白山二丁目児童遊園(約130m)
・文京区立白山二丁目第二児童遊園(約400m)
・小石川植物園(約550m)
・小石川一郵便局(約220m)
・富坂警察署 白山交番(約750m)
・文京区立真砂中央図書館(約1.3㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・サンライズキッズ保育園 白山園(約500m)
・白山ひかり保育園(約550m)
・さしがや保育園(約600m)
・文京区立柳町小学校(約210m)
・文京区立茗台中学校(約1.1㎞)

修繕履歴

令和 2年 ガス漏れ検知器更新
令和 1年 共用部分照明LED化工事
平成29年 エレベーター更新工事
平成23年 大規模修繕工事

編集部より

今回ご紹介する物件は三井不動産分譲の低層マンション。平成23年に大規模修繕工事が実施されていて、その後もエレベーター更新工事や共用部分照明LED化工事などが行われていおり、管理体制良好です。お部屋の間取りは約56㎡の2LDK。全居室カーペット貼りで、色味は落ち着きのあるグレージュとなっており様々な家具との相性も◎です。リビングは南向きの窓から光が差し込む明るい空間になっています。食洗機付きのキッチンや、浴室換気乾燥機付きのユニットバスなど、住宅設備も充実しています。少しでもご興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

 

物件概要

マンション名
白山パークホームズ
住所
東京都文京区白山
交通
都営三田線「春日」駅 徒歩10分
都営三田線「白山」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩12分
管理費
月額19,870円
修繕積立金
月額13,340円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.76㎡
バルコニー面積
7.02㎡
築年月
1986年(昭和61年)11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
カーペット新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/ハウスクリーニング等 ※2021年1月完了
駐車場
あり(空無):月額35,000円
駐輪場
あり(空有):無償
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

白山パークホームズ 管理が行き届いた、心地よい住まい

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